沈律师(认证律师)
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宾馆经营合同消防安全条款:
1. 合同双方应根据当地有关消防安全法规和规章制度,加强对宾馆消防安全的管理。
2. 合同双方应建立健全消防安全管理体系,确保宾馆消防安全设施设备正常运行并定期维护。
3. 合同双方应按照当地有关规定,定期组织宾馆内部消防安全检查,并及时处理发现的安全隐患。
4. 合同双方应组织宾馆员工和入住客人接受消防安全培训,并配备必要的消防安全设施和救生设备。
5. 合同双方应定期对宾馆消防安全设施和设备进行检测,保证它们能按照规定的标准正常运行。
6. 合同双方应定期对宾馆员工进行消防安全意识培训,强化宾馆员工的消防安全意识。
7. 合同双方应负责消防安全事故的救治和处置,并根据相关规定对消防安全事故的处理结果进行记录。
1、建立合理的消防安全管理制度:租房合同中应明确租赁人应严格遵守国家消防法律法规及当地消防部门要求,建立有效的消防安全管理制度,持续改进,并定期对该制度进行检查和评估。
2、做好消防设施的维护和更新:租房合同中应明确租赁双方应定期检查、维护和更新消防设施,保证消防设施处于正常工作状态,以确保消防安全。
3、提供必要的消防安全培训:租房合同中应明确租赁双方应为租房人提供必要的消防安全培训,使之全面了解消防法律法规及消防安全知识,以确保消防安全。
4、负责应急处置:租房合同中应明确租赁双方应负责应急处置,尽快控制火灾危险,妥善处置火灾灾害,以确保消防安全。
一、租赁人的安全责任:
1. 租赁人应当为房屋内的物品负有安全责任,若发生损失,应负责赔偿。
2. 租赁人应妥善保管好房屋的钥匙,不得将钥匙交给他人使用,也不允许他人进入房屋,以免发生安全事故。
3. 租赁人应及时处理房屋及其内部设施的维修事宜,以防发生安全隐患。
4. 租赁人应及时处理房屋周边的卫生问题,防止传播疾病,减少安全风险。
5. 租赁人应定期检查房屋的安全设施,在发现安全隐患时及时采取措施进行改善。
二、出租人的安全责任:
1. 出租人应保证房屋的安全,不得擅自改变房屋的结构,否则应承担因此而造成的一切法律责任。
2. 出租人应对租赁人使用房屋过程中可能出现的安全隐患负责,并及时予以处理。
3. 出租人应当提供安全的租赁环境,按照法律法规要求,定期检查房屋的安全设施,以防止安全事故的发生。
4. 出租人应当提供有效的紧急出口,以防发生火灾等突发事件。
5. 出租人应当提供安全的水源,防止水染造成疾病传播。
消防安全责任书(一)
为切实做好消防安全工作,全面落实各部门、各单位消防安全目标责任制,预防和减少火灾危害,保护公民人身、公共财产和公民财产安全,为我镇经济发展和建设“平安**”、“和谐**”创造良好的消防安全环境,镇与各村签订二0XX年度消防安全目标责任书。
履行消防工作职责,认真落实各项消防法律、法规,深入贯彻《关于进一步加强消防工作的意见》精神,坚持全面普查与分类整治相结合,组织集中排查与建立长效机制相结合,全面开展消防隐患排查,并采取有针对性的措施,集中整治消除火灾隐患,努力做到火灾隐患“不增新量、减少存量”。同时,依法督促各部门和社会单位落实消防工作责任制,打击违反消防法律法规的行为,查处假冒伪劣消防产品,切实改善全社会消防安全环境,坚决遏制重特大火灾尤其是群死群伤火灾的发生。
消防安全工作按照“统一领导、部门各负其责”的原则,由镇统一组织,相关部门按照各自职责,积极参与,形成合力,具体工作职责如下:____________
负责对消防安全工作进行业务指导,负责“九小场所”特别是人员比较集中的中小旅馆、城乡结合部人员密集具有“三合一”性质的中小加工企业的消防安全隐患排查整治工作,同时要抓好对消防安全重点单位及无主管部门单位的消防工作;安监所对消防安全工作进行协调和督促,并负责危险化学品生产、经营、储存场所的消防安全隐患排查工作;教育办负责各学校、幼儿园的消防工作;乡村办负责建筑工地及农民工宿舍的消防工作;工商所负责集贸市场的消防工作;旅游部门负责旅游景区饭店的消防工作;门负责各类医院的消防工作;民政所负责福利院及门管理的老年公寓、敬老院的消防工作;广电、电力、通信等各系统、行业主管部门负责本系统、本行业所属单位的消防工作;各办事处具体负责监督各行政村的消防工作;各行政村具体负责村域内消防工作。
消防安全隐患排查的范围是,在我镇从事第二产业和第三产业的全部法人单位、生产活动单位和个体工商户,重点整治以下五类火灾隐患:
1、自动消防设施方面:建筑火灾自动报警、自动灭火和防排烟系统等自动消防设施缺少、损坏,擅自停用自动消防设施,消防联动设备不能正常使用,安装、使用假冒伪劣消防产品等问题。
2、常用灭火设施器材方面:室内外消火栓数量、压力不足,室内消火栓配件不全,灭火器数量、型号达不到标准等问题。
3、安全疏散设施方面:人员密集场所安全出口、疏散通道不足,安全疏散通道被封堵、占用,安全出口锁闭、常闭式防火门常开,疏散指示标志、应急照明缺少或损坏,在公共区域外窗安装铁栅栏等影响人员安全疏散等问题。
4、区域方面:成片毗连市场群或集生产、销售、储存、居住为一体的“三合一”、“多合一”建筑群等存在的耐火等级低、安全出口和疏散通道堵塞或不足、防火间距不足、消防车通道不畅、消防水源缺乏等问题。
镇将消防安全工作列入各单位年终考核和考评内容。对于工作不力、消极应付甚至失职的人员,将严格追究行政责任和法律责任;消防安全工作成绩突出的,镇予以表彰奖励。
**镇:责任人:____________
单位:责任人:
二0XX年三月三日
消防安全责任书(二)
为加强医院的消防管理,确保患者及医务人员的人身及财产安全,根据《消防法》及第61号令的规定,结合医院的实际情况,由我院保卫科与各部门负责人签订《消防安全责任书》,具体内容如下:
一、医院的消防安全管理工作贯彻“谁主管、谁负责”的原则,实行逐级消防安全责任制,各部门的负责人是本部门消防安全的第一责任人。
二、针对部门的工作特性和实际情况,建立本部门的消防安全制度,对各岗位的消防安全制度的落实和执行情况进行指导、监督、检查,实行安全目标管理,使消防安全工作和本部门的工作任务同计划、同布置、同检查、同落实、同总结。
三、部门负责人有责任和义务对员工进行消防安全知识的培训教育,增强员工的安全防火意识和正确处理消防突发事故的能力,并积极主动的参加消防演练及培训每年一次。
四、部门所有人员均有责任和义务保护辖区的消防设施和器材,保证其正常使用,并定期检查,做好保洁,使本部门每个员工都能熟练掌握消防设施、器材的摆放位置、数量、操作方法。无火灾情况下,任何员工未经批准不得擅自动用消防设备、器材,因火情需要动用,用完后应及时放回原位,并报告保卫科。
五、部门必须确保管辖区域内的安全出口和消防疏散通道的畅通,不得占用和堵塞疏散通道。强弱电井道。管道井道等,不得在疏散通道内堆放杂物,并确保安全出口指示灯、疏散指示标志灯随时处于正常工作状态。
六、部门必须积极配合上级消防部门及医院保卫科日常的消防安全检查。对在消防安全检查中提出的火灾隐患,必须在规定时间内按规范要求整改完毕,并报告保卫科复查。对确实一时无法整改的火灾隐患,应列出整改计划,报保卫科审批,共同制定应急措施,积极开展本部门内部的安全防火自检自查,发现隐患立即整改,并报院领导。
七、对上级领导安排布置的消防安全工作及相应的通知,必须严格执行,贯彻落实。在实施改造施工时,必须贯彻先报批,后施工的原则。
八、使用安装电器设备和线路,必须由工程部专业人员操作,严格执行有关的技术规范,临时安装使用电器设备的,必须以书面形式,报保卫科同意后,由专业人员安装,并应采取有效的防火措施,禁止私拉电线、电插座和擅自使用电热棒、电炉等。
九、部门应对消防安全重点部位进行重点管理,除制定安全管理制度外,还应指定专人负责管理,并定期进行检查,出现问题及时报告。
十、1.医院每年对消防设施设备,每度季每月进行检修和维护保养工作;
2.每年对消防设施设备系统检测工作,确保消防消防设施设备系统运行正常。
十一、医院对消防安全工作做的好的部门和个人将适时给予通报表彰奖励,对消防安全制度落实不够、执行不严、管理差的部门和部门责任人,将给予通报批评,并视情节给予经济处罚或行政处分,情节严重的送交门追究其法律责任。
十一、本责任书一年签订一次,由保卫科负责落实跟进执行情况。
单位名称:部门名称:代表:负责人姓名:____________
签字:签字:____________
日期:__日期:______
消防安全责任书(三)
为贯彻《中华人公民共和国消防条例》和省市消防部门的有关规定,落实“谁主管、谁负责”的消防工作原则,确保物流园区各单位财产和生命安全,特签订本责任书。
一、责任单位消防管理的基本要求:
1、确定一名主要领导为安全防火责任人,成立安全防火领导小组全面负责本单位的消防工作。按照“谁主管、谁负责”的原则。逐级落实安全防火责任制,按省市消防重点保卫单位暂行规定执行。
2、将消防管理工作纳入议事日程,做到与生产经营同计划、布置、同检查、同总结、同评比。
3、执行国家制定的消防法规,实行定点、定人、定职责的消防管理机制,应做到层层有人管、处处有人抓,切实把消防工作落实到实处。
4、消防组织机构健全,责任单位要有一至两名现场兼职消防管理人员,健全各种消防防火制度。
5、积极开展防火宣传工作,提高员工的消防意识。
6、爱护消防设施,定期检查,协助管理单位做好维修保养工作,使各种消防设施随时处于良好的工作状态,提高自救能力。
7、排列货物要整齐,杜绝摆放易燃、易爆物品,市场公共范围内严禁吸烟。
8、定期进行防火检查,及时整改火险隐患,切实把火灾事故消灭在萌芽状态。
二、责任目标:
1、无火灾事故。
2、不存在较大的火灾隐患。
3、无违章装修及违章作业的现象。
4、单位内部的消防设施要完好,无损坏,保养良好。
5、不存放易燃、易爆等化学危险品,商品摆放不得堵塞消防设施及消防通道。
6、90%以上的员工要懂得防火、灭火的基本知识,义务员懂得使用各种消防设备及对初起火灾的扑救及处理。
三、考核、奖惩办法:
对两谁原则不落实,领导不重视防火工作、制度不健全、组织不落实、管理混乱、有重大火险隐患不整改的责任单位,管理单位有权发出“火险隐患整改通知书”,限期整改,对整改不力的,管理单位有权停水、停电、责令停业整改,并向其主管单位及消防局通报。由于责任单位的原因导致火灾事故,相关责任应由责任单位承担。
1、本责任书一式两份,责任单位、管理单位各一份,具同等法律效力。
2、本责任书自责任单位和管理单位签章之日起生效。
管理单位(盖章)责任单位(盖章)
防火责任人/职务:防火责任人/职务:____________
签字:签字:____________
联系电话:_________联系电话:____
时间:时间:____________
安全责任协议书
体育教师安全责任书
安技科安全责任书
消防安全责任书为了加强消防安全工作,预防火灾和减少火灾危害,保护人身、财产安全,根据《中华共和国消防法》和XX市有关法律、法规,结合公司实际情况,制定本规定,望各分部和各部门的安全负责人积极支持,互相配合共同遵守。
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