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土地租赁合同终止条款怎么写（土地租赁合同附件条款怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-01-25 11:55:42
  • 40
导读： 土地租赁合同终止条款应包括：双方协商一致同意终止。

土地租赁合同终止条款怎么写（土地租赁合同附件条款怎么写）

土地租赁合同终止条款应包括：

1、双方协商一致同意终止。

2、租赁期满，合同自动终止。

3、依法解除合同。

4、出现违约行为的一方提出终止。

5、出现不可抗力因素时，双方可以协商终止合同。

6、租赁土地出现重大改变时，双方可以协商终止合同。

7、租赁土地用途发生重大变化，合同可以终止。

8、合同按约定条款终止。

合同征地租赁应包括的条款：

土地租赁合同附件条款：

一、甲方保证义务：

1、甲方保证其有权将本合同项下的土地出租给乙方，并承担相应的义务；

2、甲方应当尽到履行合同双方的义务，并尊重乙方的合法权益；

3、甲方有义务保护合同项下的土地，不得侵犯乙方的合法权益；

4、甲方保证合同项下的土地无任何染物或者危险物品，乙方使用后不会受到任何损害。

二、乙方保证义务：

1、乙方保证自觉遵守本合同约定的土地使用规则，不得擅自改变；

2、乙方有义务妥善保管租赁土地，不得有任何侵权行为；

3、乙方有义务对合同项下的土地进行保养、维护，并对土地造成的损失负责；

4、乙方有义务及时缴纳租金，并保证租金的及时支付；

5、乙方有义务在本合同约定的期限内退出租赁土地，不得擅自延长租期。

合同征地租赁应具备这些方面：

一、定义

地租赁合同是指出租人将其所拥有的土地（房屋、园地等）出租给承租人，并由承租人承担地租费用和其他费用，双方具体约定了出租期限和使用范围等的合同。

二、内容

1. 合同标题：地租赁合同

2. 甲乙双方基本信息：当事人姓名、证件号码和等

3. 租赁物：出租土地/房屋/园地的地址、面积、建筑结构、所有权等

4. 租金：租金数额、支付方式、租金支付期限等

5. 租赁期限：租赁期限、续租期限、解除租赁条件等

6. 租赁用途：租赁用途、不得处分租赁物的情况等

7. 维修费用：承租人携带物品进入租赁物时的费用、物业维修费用等

8. 义务与责任：双方的义务与责任

9. 违约责任：双方违约的情形及其责任

10. 争议解决：双方对争议的解决方式

11. 其他：合同生效时间、变更等

三、签字

双方当事人签字确认，此合同才有效。

临时征地合同范本示例

甲方：_________________

乙方：_________________

根据《中华共和国土地管理法实施条例》等法律法规规定，乙方征用甲方土地亩为乙方建设所用。现经过甲、乙双方协商达成如下协议：

第一条地块的位置和面积

1、征用(收)甲方地块(以下简称该地块)位于__，四至为：东至、西至、南至、北至，具置和四至详见附件。

上述地块总面积为亩。

2、该地块的集体土地所有权现属于甲方，拟用于乙方开发建设项目所用。

第二条土地补偿费

1、补偿费标准：_________________每亩元币。

2、补偿费总额：_________________按土地面积亩，每亩元计算，补偿费总额为万元。

第三条土地补偿费的支付

乙方按本协议约定的土地征用补偿标准，已经一次性给付原承包人补偿费，并签订了使用权永久转让协议

第四条双方的权利和义务

1、合同签字生效，即表示甲方同意乙方的征用方案，没有异议。

2、合同生效后，该地块使用权归乙方所有，乙方有权改变土地的用途，乙方所用甲方的该宗土地按照其申请的并经国家审批的土地用途使用。

3、土地征用后，甲方不得无故阻止、、干扰乙方的改造、修建等正常施工。

4、若甲方违反合同，除全额退还乙方支付的费用外，另赔偿给乙方由此造成的一切损失。

5、合同生效后，甲方不得以任何理由再增加土地补偿款之外的其他补偿款。

6、未尽事宜甲方双方共同协商解决，可订立补充协议。

第五条未尽事宜甲、乙双方按国家有关法律规定协商解决。

第六条本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方同意签字后，即具有法律效力。

甲方(盖章)：_________________乙方(盖章)：_________________

授权代表(签字)：_________________授权代表(签字)：_________________

_____年_____月_____日

扩展：场地租赁合同范本最新？

甲方，乙方，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守，甲方将位于x场地租给乙方作为有限公司办公使用，租期共一年，具体时间及交款方式如下，从xx年xx月xx至xx年xx月xx日止，每年租金为币元

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