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合法房产抵押借款协议怎么写才有效（房产证抵押怎么写有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-03-15 15:57:40
  • 42
导读： 合法房产抵押借款协议应当包括以下内容：合法房产抵押借款协议应当包括以下内容：甲乙双方的基本情况：甲乙双方的姓名、联系方式、住所等必要信息；借款概要：借款金额、利率、借款期限、还款方式、违约损失责任等。

合法房产抵押借款协议怎么写才有效（房产证抵押怎么写有效）

合法房产抵押借款协议应当包括以下内容：

一、甲乙双方的基本情况：甲乙双方的姓名、、住所等必要信息；

二、借款概要：借款金额、利率、借款期限、还款方式、违约损失责任等；

三、抵押物：抵押物的种类、位置、土地使用权人情况、面积、价格评估等；

四、还款保障：还款期限、违约损失责任等；

五、争议解决：争议解决方式及程序；

六、其他： 合同双方签字日期、生效日期等。

总之，合法房产抵押借款协议应当包含甲乙双方的基本情况、借款概要、抵押物、还款保障、争议解决及其他相关内容，以便双方明确其权利义务，保障各自的利益。

协议房产证抵押借款应包括的条款：

凭证1.定义：房产证抵押是指贷款人拥有客户的房产证明及其他相关权利，以此作为贷款质押的一种方式。

2.准备工作：在开始撰写房产证抵押凭证之前，需要准备房产证明、贷款合同、借款人身份证明等文件。

3.内容要求：在撰写房产证抵押凭证时，必须包括借款人的姓名、身份证号码、房产证明、贷款金额及期限、抵押物描述、贷款合同编号及其他有关内容。

4.注意事项：撰写房产证抵押凭证时，应确保所有信息的准确性，并在撰写完成后，由借款人及贷款人签字确认。

协议房产证抵押借款应包括的内容：

合法房产抵押借款协议应具备以下几点：

一、合同的标题

由双方抵押人和出借人签订的此份抵押借款合同。

二、双方的身份

1. 抵押人：XXX；

2. 出借人：XXX；

三、抵押物及抵押权的确定

1. 抵押物：XXX房产；

2. 抵押权：抵押人将XXX房产抵押给出借人，作为债权的担保。

四、抵押借款金额及期限

1. 借款金额：XXX元；

2. 借款期限：XX年XX月XX日至XX年XX月XX日；

五、抵押借款用途

XXX；

六、还款条款

1. 还款期限：借款期限内，按每月XXX元的标准还款；

2. 违约责任：如果发生违约，则抵押人必须支付出借人的相应的违约金。

七、双方的权利和义务

1. 抵押人的权利和义务：

（1）有权拥有借款所得财产；

（2）有义务按照合同约定按期足额归还借款；

（3）有义务按照合同约定支付相关利息及费用；

2. 出借人的权利和义务：

（1）有权收取借款的本金和利息；

（2）有义务对抵押物进行监督、管理、维护；

八、其他条款

1. 合同的解释和变更：本合同的解释权归双方共同所有；

2. 申请司法救济：双方同意，如果在履行本合同中发生争议，由双方协商解决；若协商不能解决，可向当地法院申请救济。

九、本合同签字日期

双方签字盖章：

抵押人：XXX 出借人：XXX

房产证抵押借款协议范本示例

甲方(贷方) ：_____

乙方(借方) ：_____

经甲乙双方协商，甲方同意将自己的现金万元借给乙方使用。

一、借款金额(元)大写 ：_____

二、借款期限 ：自________年____月____日至________年____月____日止。

三、借款利息每元月息分厘(每万元每月_____元 利息)。借款利息按季结算，足________年不结算，利息并入本金合计，按本金结算利息，借款利率不变。

四、借款到期，还款优先还息。由乙方一次性将本息一次性偿还甲方，如到期不能偿还，可提前壹个月与甲方协商，得到甲方同意后延续借款日期，否则，即视为违约。

五、到期未履约，利息加本金总额从到期日始，利息按(第三条)利率另附加为季递增利息(即每元季息)叁厘计算。即原利率每三个月再加叁厘计算。

六、愿将各自房产作抵押担保，房价 ，并附房产手续各份。

七、附身份证复印件，住所地址，联系电话。

八、在抵押期内，抵押人不得将抵押物出售、转移、转让、赠予、联营、再抵押、入股或其它任式处理处分。

九、房产产权若有共有人，共有人应签字，若随后说有共有人为无效。

十、待本息超过房价，乙方不能履行约定，该房产权即归甲方所有，乙方若继续居住，房租金每月伍仟元，超出房价部分款项继续履行本借贷协议。

十一、本协议自双方签字后生效。

甲方 ：_____

乙方 ：_____

担保方 ：________年____月____日

扩展：房产中心怎么调取抵押借款合同？

拿着身份证和抵押的他项权利证去办理就行了。

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