李律师(认证律师)
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家装合同应包括以下几点内容:
1.合同当事人:合同双方的姓名、住址、等。
2.装修工程:装修项目、工程量、装修材料、价格等。
3.质量标准:装修质量标准、售后服务等。
4.工期安排:装修工期安排、进度节点等。
5.结算方式:合同结算方式、定金比例、支付时间等。
6.其他条款:纠纷处理方式、法律适用等。
7.签字确认:确认合同内容无误,并由双方当事人签字确认。
1. 合同标题:门窗安装服务合同
2. 合同双方:甲方(乙方姓名)、乙方(甲方名称)
3. 合同期限:自20XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX日止
4. 合同内容:
(1)甲方委托乙方为其进行相关的家装安装工作,包括但不限于门窗安装。
(2)乙方按照甲方要求,提供优质的门窗安装服务,保证其工艺质量符合甲方的要求。
(3)乙方应当按时完成安装工作,并根据甲方的要求,保证安装工作的质量和安全性。
(4)甲方支付的费用应按照约定的费用标准支付,包括但不限于甲方指定的材料及人工费用等。
5. 争议解决:因本合同引起的争议,由双方协商解决,如协商不成,则按照中华共和国法律予以处理。
6. 其他约定:
(1)甲乙双方在此确认,本合同经双方签字或盖章后生效,并具有法律约束力。
(2)本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
(3)本合同自双方签字或盖章之日起生效。
一、开头:
1. 说明此次安装的内容,并简要说明安装原因;
2. 明确双方的身份,乙方应为施工方。
二、条款:
1. 施工范围:明确门窗安装的需求,以及需要安装的型号、数量。
2. 施工标准:严格按照国家标准和行业标准执行。
3. 施工时间:明确施工时间,要求尽快完成,同时给出实际完成期限。
4. 材料/工具采购:甲方需提供所需材料/工具,乙方需负责采购,并提供合格证明。
5. 结算方式:明确安装费用的支付方式,以及在完成施工前的支付方式。
6. 保修期限:明确保修期限,一般最长不超过半年。
三、结尾:
1. 双方签字确认,并加盖公章;
2. 如有其他条款,可增加相关条款,但需得到双方同意。
发包方:__________________(以下简称甲方)承包方:__________________(以下简称乙方)
依据《建筑安装工程承包分包条例》的规定,结合本安装工程的具体情况,经双方协商,达成如下条款,共同履行。
一、工程概况
1、 工程名称:__________________.
2、 工程地点:__________________.
3、 承包范围:门、窗安装。
4、 结算依据:依据门窗外轮廓尺寸进行面积结算。
二、 门窗面积门窗面积暂估为______㎡,安装单价______元/㎡,最终结算按实际面积结算。
三、 开/竣工日期开工
日期:________ ______年______月______日,竣工
日期:________ ______年______月______日。
四、 双方责任
1、 为了做好施工现场的各项工作,由甲方委派公司人员行使自己部分权利和职责,并可在任何时候撤回这种委派,委派和撤回均应提前两天通知乙方。
2、 甲方人员主要负责协调工地关系、时间、进度、安装技术、质量管理以及每月支付乙方工程进度款的审批等事项。
3、 甲方人员的指令、通知均由甲方人员签字后,以书面形式交给乙方,乙方在回执单上签署姓名和收到时间后生效。因指令错误而发生的追加合同价款和对乙方造成的损失由甲方承担。
4、 甲方负责门窗产品送到工地,乙方负责派员工卸车。安装所用的工程材料甲方全部负责运送到工地现场,经过乙方验收无任何问题后办理产品签收手续。
5、 甲方负责提供楼层分布图型及相关图纸(含开启方式外立面图),如未提供,则按甲方实际要求安装。
6、 乙方通知甲方可以进行竣工验收后,甲方要及时组织相关人员进行竣工验收。
7、 甲方按工程部审批的《工程进度明细表》及《工程量确认明细表》来支付乙方工程进度款,其余时间一律不支付工程款。
1、 乙方必须保证在施工过程中所使用的部件均采用甲方所提供的产品,如违反则给予罚款处理。
2、 乙方对工程安装质量、进度负责。
3、 安装工程所需要用的工具全部乙方自备。如安装所用的工具及设施满足不了工程的需要,乙方负责重新购买能符合工程要求的工具设施,费用自报。
4、 乙方在施工过程中,必须按甲方要求进行操作,如甲方无技术交底等书面文字材料,则按照国家和行业标准执行。
5、 乙方必须严格遵守甲方制定的各项规章制度以及各工地的规章制度,如有违反责任自负。
6、 乙方有责任教育其工人严格执行操作规程,严格管理,安全施工,防火防盗。安装期间因为乙方管理不善造成物件破损、丢失等损失,均由乙方负责。乙方应做好施工安全防范措施,安全责任由乙方自行承担。
7、 门窗安装的总工程完毕后,须经由甲方做总体检查验收。对验收不符合标准要求的,责令重改,并扣除此窗的安装费用,造成不良影响的给予罚款处理。
8、 乙方在安装过程中,门窗及配件确认为乙方因素造成损坏的由乙方照价赔偿。玻璃为特殊成品,如安装过程中发生破损(3%以内为自然损耗,超过3%至10%以内),按成本价双方各半;如因乙方操作不当、搬运失误和保护不善等,由乙方按成本价自行承担。费用在工程结算时直接扣除。
9、 乙方必须按质按量按时完成工程量。无故延误工期,甲方不但要追究其责任,并从经济上加以索赔。
10、 遵守地方和有关部门对施工现场的一切规定和要求,承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。
11、 已经竣工工程未交付建设单位验收之前,乙方负责成品保护,保护期间发生的损坏,乙方负责修理。第三方原因造成损坏,通过甲方协调,由责任方负责或乙方有偿修复,甲方承担合同追加价款。由 乙方不履行上述义务造成工期延误和经济损失,责任由乙方承担。
1、 检查和返工。乙方应认真按照标准、规范、设计要求以及甲方工程部依据合同发出的指令施工,随时接受甲方人员的检查检验,为检查检验提供便利条件,并按甲方人员的要求返工、修改,承担因自身原因导致的返工、修改费用。因甲方不正确纠正和其他原因引起的追加合同价款,由甲方承担。
2、 以上检查检验合格后,如又发现因乙方原因引起的质量问题,仍由乙方承担责任和发生的费用,并赔偿甲方因此而造成的相关损失。
3、 工程质量等级。工程质量应达到国家和专业的质量检验评定标准的合格条件。如工程质量有特殊要求由甲方增加相关费用。工程质量达不到约定条件的部分,甲方人员一经发现,要求乙方返工,乙方应按甲方人员的要求返工,直到符合约定条件。因乙方原因达不到约定条件,由乙方承担返工费用。返工后仍不能达到约定条件,乙方承担违约责任。因甲方原因达不到约定条件,由甲方承担返工的追加合同价款。
六、 工程款的支付甲方按协议约定的时间和方式,根据甲方人员确认的工程量,以构成合同价款相应项目的单价计算出工程价款。经工程部负责人签字后支付。进入工地现场一周后支付安装工程总价款的______%,以后按工程部上报的进度支付工程款,工程验收合格一周后支付到总工程价款的______%,余额______%为保修金。
七、 保修责任乙方按国家有关规定和协议条款约定的保修项目、内容、范围、期限进行保修(保修范围:因安装引起的问题)。保修期从建设单位在最终验收记录单上签字之日起算起。保修期内如出现因安装引起的任何质量问题,乙方均应在接到修理通知之后两日内无偿派人员维修。否则,甲方可委托其他单位或人员维修,维修费用从乙方安装工程价款内扣除。因乙方原因发生的维修费用,甲方在保修金内扣除,不足部分,由乙方交付。因乙方之外原因造成的返修费用,由甲方承担。本合同保修期为______年。保修期满后半个月内结算剩余工程保修金。
八、 合同的生效与终止本合同经双方当事人签字盖章之日起即生效。工程竣工结算,甲方将工程交付建设单位后,除有关保修条款仍然生效外,其他条款即告终止。保修期满后,有关保修条款终止即本合同全部协议条款宣告终止。
九、 合同份数本合同一式两份,甲乙双方各执一份。两份具有同等法律效力,由甲乙双方签字后分别保存。
十、 其他其他未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
甲方签字:__________________乙方签字:__________________
日期:________ ______年______月______日
新房装修首先要考察装修公司是否是正规的装修公司。有无营业执照施工质量如何。然后喝装修公司设计师接触探装修方案。
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