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兄弟宅基地协议书怎么写才有效呢（兄弟宅基地协议书怎么写才有效呢）

上传者: 律师投稿
2024-03-08 14:50:59
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导读：有效的兄弟宅基地协议书应该包含以下内容。

有效的兄弟宅基地协议书应该包含以下内容：

① 协议双方的基本情况：包括双方的姓名、身份证号码、等。

② 兄弟宅基地的具体信息：包括宅基地的地址、面积、承包期限等。

③ 权利义务：包括兄弟宅基地的承包人有权使用宅基地，不得违反国家有关法律法规；同时也有义务保管好宅基地，不得损坏环境等。

④ 责任范围：一般而言，承包人应当为宅基地的安全负责，而投资者则应当为宅基地的维护负责。

⑤ 终止条款：双方可以根据实际情况自行约定终止条款，如果未作特别约定，可以依据有关法律法规办理终止手续。

⑥ 其他条款：双方可以在此基础上自行约定其他条款，如付款方式、违约责任规定等。

上述条款若能充分体现双方当事人的意思表示，并遵守法律法规，即可视为有效的兄弟宅基地协议书。

兄弟协议书宅基地放弃的注意事项：

有效的兄弟宅基地协议书应该包含以下内容：

① 协议双方的基本情况：包括双方的姓名、身份证号码、等。

② 兄弟宅基地的具体信息：包括宅基地的地址、面积、承包期限等。

③ 权利义务：包括兄弟宅基地的承包人有权使用宅基地，不得违反国家有关法律法规；同时也有义务保管好宅基地，不得损坏环境等。

④ 责任范围：一般而言，承包人应当为宅基地的安全负责，而投资者则应当为宅基地的维护负责。

⑤ 终止条款：双方可以根据实际情况自行约定终止条款，如果未作特别约定，可以依据有关法律法规办理终止手续。

⑥ 其他条款：双方可以在此基础上自行约定其他条款，如付款方式、违约责任规定等。

上述条款若能充分体现双方当事人的意思表示，并遵守法律法规，即可视为有效的兄弟宅基地协议书。

兄弟协议书宅基地放弃必要条款：

一、定义：

兄弟宅基地协议书是由兄弟双方签署的一份合同文件，旨在确认双方就在宅基地活动中的权利和义务等相关事宜达成的共识。

二、内容：

1. 兄弟双方的姓名、性别、出生日期、身份证号码、住址等个人信息；

2. 兄弟双方就宅基地活动签订的协议条款，包括但不限于：兄弟双方对宅基地活动事宜的义务、权利、分工、建议、预算等；

3. 协议文件的效力，包括但不限于：双方同意遵守该协议文件，违约的责任、终止的条件等；

4. 附件，如有必要可以附上关于宅基地活动的相关文件，以便明确双方的权利义务。

三、签字：

兄弟双方应在协议书上签字盖章，以表明双方对该协议书的真实性负责。

兄弟分宅基地协议书范本示例

甲方：

哥哥(姓名)_____________,男，______岁，________年________月________日出生,身份证号码：___________,家庭住址：________________________________!!

乙方：

弟弟(姓名)_____________,男,______岁，________年________月________日出生,身份证号码：___________,家庭住址：________________________________!!

我们的父母分别于________年________月、________年________月病逝。有祖业房产宅基地一处，坐落在________市________区________号，面积为________平方米。证号为：________________!!此处房产在________年________月________日，父亲________(身份证号码：_______________)、母亲________(身份证号码：_______________)现场主持，见证人叔叔________执笔进行分割，甲方(哥哥________)、乙方(弟弟________)二人在现场，经过平等协商后签字并已在家庭内生效。

分家后，乙方________于________年、________年对分割的旧房子分别进行翻建。现在，我们居住的地段有开发的可能，特别是甲乙双方兄弟二人年岁已高。为了避免以后给下一代造成麻烦，

经过充分协商签订以下协议：

1.继续执行________年________月________日父母主持、叔叔________玺见证、甲方、乙方平等协商后签订的分家协议。宅基地面积一分为二，甲方、乙方分别拥有自己名下的部分。

2.甲乙双方在各自拥有的宅基地上，自己负责经营建造、翻修的房产产权归自己所有。

3.如果以后征用或开发商开发，接受补偿时均按自己名下的宅基地以及房屋产权优劣各自接受补偿，互不牵扯。

4.根据上述三条款，以后征用或开发商开发时，如果提供回迁楼，各自按自己的产权享受回迁住房或接受补偿。

五、双方并约定其兄________的儿子________、________为财产继承人，________办理相关手续;________的儿子________为财产继承人，并办理相关手续。

以上条款经公正处

公正、双方签字后生效。

甲方：_______________

(委托授权人)：_______________签字

________年________月________日