导读：
投资者与被投资人合约应包括：投资者与被投资人合约应包括：双方的身份和背景：合约应当详细描述双方的身份，包括企业名称、注册地址、统一社会信用代码等；投资对象：投资对象的名称、投资金额、投资方式（如股权投资或债权投资）等应在合约中详细描述。
投资者与被投资人合约应包括：
1.双方的身份和背景：合约应当详细描述双方的身份，包括企业名称、注册地址、统一社会信用代码等；
2.投资对象：投资对象的名称、投资金额、投资方式（如股权投资或债权投资）等应在合约中详细描述；
3.投资期限：投资期限应在合约中明确标明，通常为某一特定时间，如投资者可以在一年内完成投资；
4.投资回报：合约应当清楚地规定投资者与被投资人之间投资回报的具体内容；
5.违约责任：合约应规定投资者与被投资人各自承担的违约责任，以及实施违约行为时应采取的法律补救措施；
6.争议解决：合约应明确规定双方在出现争议时应采取的行动，如仲裁或诉讼；
7.其他条款：合约还应包括双方可能会订立的其他有关条款，以保障双方利益。
合同投资者应具备这些方面：
1、投资者的权利：投资者有权根据相关法律法规和公司章程了解、和参与公司的运营情况及未来发展规划；
2、投资者的义务：投资者应当尊重公司的章程和各项规则，遵守法律法规，尊重公司知识产权和商业秘密，不得以任何形式擅自使用；
3、公司的权利：公司有权对投资者提供的信息进行审核，对发生违反章程及各项规则的行为采取必要的责任处理；
4、公司的义务：公司有义务按照章程及各项规则，如实向投资者提供有关公司的财务、经营、发展情况及未来发展规划等信息；
5、保护投资者的权益：双方应当坚持合作共赢、保护投资者的权益，并尊重对方的利益，共同维护和促进双方的利益。
合同投资者应涵盖如下条款：
终止投资者保护条款：
1. 公司必须及时向证券交易所报告公司的，包括但不限于公司业务、财务及经营情况的变化；
2. 公司必须及时披露重大信息，包括但不限于会计政策及会计准则的变更、投资重大决定、重大资产重组等；
3. 公司必须使用最新会计准则和会计政策进行报表披露，并及时披露公司及其子公司的重大经营变动；
4. 公司必须妥善保管投资者信息，并对投资者提供足够的信息，使投资者能够做出明智的投资决定；
5. 公司必须及时告知投资者有关公司的重大变动，如果公司发生重大变动，将立即通知投资者；
6. 公司必须尊重投资者的权益，在投资者投资公司时，应当提供真实、准确和完整的信息；
7. 公司必须严格遵守证券交易所的相关规定，以确保投资者的利益得到充分保护。
外方投资者投资协议范本示例
甲方：___________
乙方：___________
鉴于________公司系由甲方作为外方投资者投资，公司注册资金为________万美元并于__年______月______日经________外经委批准成立的中外合资企业；
鉴于甲方有意出让其所持有的________有限公司其中40%的股权；
鉴于乙方为独立的法人，且愿意受让甲方股权，参与经营公司现有业务；
1、甲方同意将所持有的________有限公司60%的股权转让给乙方；
2、乙方同意受让甲方所持有的________有限公司60%的股权；
3、甲乙双方董事会已就股权转让事宜进行审议并已作出相关决议；
4、________有限公司董事会就股权转让事宜召开董事会，并就同意本次股权转让以及原股东放弃股权转让优先认购权等相关事宜形成董事会决议；
5、甲乙双方均充分理解在本次股权转让过程中各自的权利义务，并均同意依法进行本次股权转让。
甲乙双方根据中华共和国有关的法律、法规的规定，经友好协商，本着平等互利的原则，现签定本股权转让协议，以资双方共同遵守：
第一条：协议双方
1.1转让方：受让方：________有限公司(以下简称甲方)
法定地址：_________
法定代表人：____________
国籍：中华共和国
1.2受让方：(以下简称乙方)
法定住址：____________
法定代表人：____________
国籍：中华共和国
第二条：协议签订地
2.1本协议签订地为：
第三条：转让标的及价款
3.1甲方将其持有的________有限公司60%的股权转让给乙方；
3.2乙方同意接受上述股权的转让；
3.3甲乙双方一致确定上述股权转让的价款应以________有限公司截至__年______月______日的帐面净资产值为依据；
3.4甲乙双方确定的转让价格为币________万元；
3.5甲方保证对其向乙方转让的股权享有完全的独立权益，没有设置任何质押，未涉及任何争议及诉讼。
第四条：转让款的支付
4.1本协议生效后日内，乙方应按本协议的规定足额支付给甲方约定的转让款；
4.2乙方所支付的转让款应存入甲方指定的帐户。
第五条：股权的转让：
5.1本协议生效60日内，甲乙双方共同委托公司董事会办理股份转让登记；
5.2上述股权转让的变更登记手续应于本协议生效后60日内办理完毕。
第六条：双方的权利义务
6.1本次转让过户手续完成后，乙方即具有________有限公司60%的股份，享受相应的权益；
6.2本次转让事宜在完成前，甲、乙双方均应对本次转让事宜及涉及的一切内容予以保密。
6.3乙方应按照本协议的约定按时支付股权转让价款。
6.4甲方应对乙方办理批文、变更登记等法律程序提供必要协作与配合。
6.5甲方应于本协议签订之日起，将其在________有限公司的拥有的股权、客户及供应商名单、技术档案，业务资料等交付给乙方。
6.6自股权变更登记手续办理完毕之日起，甲方不再享有公司任何权利。
6.7甲方承诺作为公司股东及/或职员期间所获得的公司任何专有资讯(包括但不限于财务状况、客户资源及业务渠道等等)承担严格的保密责任，不会以任何方式提供给任何第三方占有或使用，亦不会用于自营业务。
第七条：违约责任
7.1本协议正式签订后，任何一方不履行或不完全履行本协议约定条款的，即构成违约。违约方应当负责赔偿其违约行为给守约方造成的一切直接经济损失。
7.2任何一方违约时，守约方有权要求违约方继续履行本协议。
第八条：协议的变更和解除
8.1本协议的变更，必须经双方共同协商，并订立书面变更协议。如协商不能达成一致，本协议继续有效。土地使用权转让合同·特许经营权转让合同·商标转让合同·房屋转让合同
8.2任何一方违约时，守约一方有权要求违约方继续履行本协议。
8.3双方一致同意终止本协议的履行时，须订立书面协议，经双方签字盖章后方可生效。
第九条：适用的法律及争议的解决
9.1本协议适用中华共和国的法律。
9.2凡因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议双方应当通过友好协商解决；如协商不成，任何一方都有权提起诉讼。
第十条：协议的生效及其他
10.1本协议经双方签字盖章后生效，本合同正本一式三份，甲方持一份，乙方持一份，报审批一份。
(本页为本股权转让协议的签字盖章页)
甲方：___________
法定代表人(授权代表)：____________
乙方：___________
法定代表人(授权代表)：____________
签订日期：_________
扩展：商铺返租对投资者有什么好处？
商铺返租是指开发商将一个商业项目分割成众多个小面积产权商铺出售给小业主，与小业主签订返租合同，承诺在一定期限内，商铺由开发商统一经营管理，同时会按约定时间支付给小业主固定的租金。一般年返租回报在4%-12%之间。建设部只是明令预售的商业项目不能返租，已经有了房产证的商铺售后返租并不算是违规。
但是现在商铺都是严重过剩，并且实体商业现在明显不行。你用什么来制约开发商来给你返租，他要是返两年，，不返了，怎么办？返租是有一个比例的。你往往按照最高算。可他会按最低算。
出租加出售加管理，都是商场说了算，如果运营好了也能收点租金，要是运营不好，相当于商场把成本都交给你了。风险你承担！
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