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委托合同中经营利润保底有效吗怎么写(委托经营协议书有效吗怎么写)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-06-08 10:24:46
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导读: 委托合同中经营利润保底的有效性受委托人的职责。

委托合同中经营利润保底有效吗怎么写(委托经营协议书有效吗怎么写)

一、委托合同中经营利润保底的有效性

1、受委托人的职责

受委托人应当履行契约中明确规定的义务,并负责经营活动的全部成本和风险。如有经营利润保底条款,受委托人应根据协议中约定的期限和条件,保证委托人在一定时期内获得某一规定数量的经营利润。

2、委托人的义务

委托人应当在委托合同中明确规定和约定受委托人的职责和义务,并根据受委托人的实际情况,给予相应的支持和投入,以确保受委托人能够按照协议的要求执行经营任务,并取得约定的经营利润。

3、有效性

经营利润保底条款是受委托人和委托人之间达成的有效协议,受委托人应按照协议的约定,在协议期限内保证委托人获得约定的经营利润,而委托人也应按照协议的约定,提供相应的支持和投入,为受委托人取得经营利润提供有力保障。因此,经营利润保底条款在委托合同中是有效的。

合同委托经营应包括下列内容:

委托经营协议书有效,只要是双方同意遵守约定内容,就能够产生法律效力。写一份委托经营协议书,主要分为以下几部分:

一、双方基本情况:清楚说明双方的具体身份,如:委托人(甲方)和受托人(乙方),并需要详细地写明具体的姓名、地址、等信息;

二、委托事项:清楚说明甲方委托乙方具体进行的事项,以及乙方需要完成的事宜;

三、承担义务和权利:明确说明双方承担的义务,以及双方在此协议中享有的权利;

四、委托期限:清楚说明本协议的有效期限,以及双方的终止条款;

五、违约责任:明确说明双方发生违约时,应当承担的责任;

六、其他条款:清楚说明本协议的其他相关条款,如协议的变更、司法管辖等内容。

合同委托经营的注意事项:

一、双方基本情况

1.1甲方: XXX医院(以下简称“甲方”)

1.2乙方:XXXX餐厅(以下简称“乙方”)

二、委托事项

2.1甲方委托乙方负责XXX医院餐厅的经营,包括餐厅的日常运营管理及菜品的烹饪制作等。

三、乙方权利义务

3.1乙方有权根据甲方的要求,对餐厅的运营管理及菜品的烹饪制作工作进行安排;

3.2乙方有义务按照甲方要求,按时、按质完成甲方委托的经营工作;

3.3乙方有义务按照甲方的要求,及时提供餐厅的运营数据,并定期向甲方报告餐厅的运营情况;

3.4乙方有义务按照甲方的要求,按时上交餐厅的运营报表;

3.5乙方有义务保证餐厅的服务水平,并确保菜品的安全、卫生;

四、合同期限

4.1本协议签订即生效,自双方签字之日起至XXXX年XX月XX日止;

五、结算方式

5.1本协议签订后,乙方应按照甲方要求,按月向甲方支付餐厅的运营费用;

六、违约责任

6.1双方均应遵守本协议条款,如有违约,由违约方承担相应的违约责任;

七、争议解决

7.1本协议在履行中发生争议,由当事人协商解决,协商不成的,提交XXX仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁;

八、其他

8.1本协议为双方独立的法律文件,未尽事宜,双方另行签订补充协议;

8.2本协议自双方签字之日起生效,本协议未尽事宜,按双方约定补充条款进行调整。

委托经营合同范本示例

合同编号:_________

甲方:_________

法定住址:_________

法定代表人:_________

职务:_________

委托人:_________

身份证号码:_________

通讯地址:_________

邮政编码:_________

联系人:_________

电话:_________

传真:_________

帐号:_________

电子信箱:_________

乙方:_________

法定住址:_________

法定代表人:_________

职务:_________

委托人:_________

身份证号码:_________

通讯地址:_________

邮政编码:_________

联系人:_________

电话:_________

传真:_________

帐号:_________

电子信箱:_________

根据《中华共和国民法典》、《民法典》等相关法规的规定,甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则,就商业用房委托投资经营合同达成以下条款:

第一条 定义

商业用房:指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋。(注:根据委托经营的具体情况写)

第二条 委托标的

1.标的物:位于_________的_________广场(以下简称_________广场)内,所购置的房屋为_________层_________号,建筑面积_________!!

2.标的用途 _________广场为商业用房,经营范围以_________广场有限公司营业执照规定之项目为准。

第三条 委托权限

1.甲方就其拥有的_________广场的全部投资经营管理权委托给乙方,由乙方在法律规定的范围。

2.内进行合法经营,乙方在保证甲方_________广场委托前的市场价值的基础上,全面展开专业。

3.有效的经营,提升被委托项目的行业地位,品牌地位及市场价值。

第四条 委托事项

甲方授权乙方下述商业经营事宜:

(1)全面制定经营方案,引进先进的市场理念、模式、方法;

(2)负责甲方的品牌经营,在委托经营期内建立起著名品牌形象;

(3)制定统一经营的标准并严格执行;

(4)全面招商,引进实力雄厚、经营能力强、市场信誉好的国内外品牌厂商,并以_________广场的名义与最终租户订立租赁合同;

(5)制定经营收入标准,收取经营收入,依法向拖欠租金和费用的租户进行追缴;

(6)承担经营中的全部成本,并制定有效控制成本的方法和标准;

(7)组织所有厂商对_________广场进行系统的营销策划,展开积极有效的市场推广活动;

(8)根据具体情况市场变化,对经营方案进行调整和整改;

(9)其他与经营相关事宜。

第五条 委托期限

1.委托期限为_________年,即_________年_________月_________日起,止于_________年_________日。

2.甲乙双方同意在委托投资经营管理期限内,本合同为不可撤销合同。

第六条 合同的存续

在本合同有效期内,为维护_________广场整体经营形象,实现统一管理,甲方对所拥有的商用房屋进行产权转让时,本合同规定的全部权利义务,随之转移给房屋产权的受让方。受让方必须遵守《商业用房委托投资经营合同》之规定。

第七条 经营收入的支付

1.租金标准:在本合同有效期内,乙方保证按每日每平方米税前_________币为标准向甲方支付租金,全年按365天计算。

2.支付日期:_______乙方按照季度向甲方支付租金收入,每季度第一个月之_________日至_________日,乙方应当将当季租金向甲乙双方共同认定的_________银行以划拨方式一次性付清,租金自《商业用房转让合同》规定的全款付清之日起开始计算。

第八条 经营收入的处置

乙方在保证甲方本合同第七条相关条款内容的前提下,将经营总收入扣除租金、物业管理费、物业管理佣金、投资经营管理成本及投资经营管理酬金开支的剩余部分全部上缴给_________广场有限公司作为储备金。

第九条 甲方的权利义务

1.委托期内无论乙方的经营是否盈亏,甲方均有权按照约定的时间和标准向乙方收取租金;

2.甲方对乙方具体的经营活动进行监督,保证乙方合法经营;

3.甲方可以自由转让其拥有的商业用房,同时事先通知乙方,并保证房屋转让后受让人继续签署履行本合同;

4.甲方不得单方面解除合同;

5.甲方对商业用房设定抵押担保时,须事先书面通知乙方,并保证不影响乙方正常经营管理;

6.甲方在委托乙方经营管理过程中不承担该商业用房的公共维修基金,物业管理以及经营管理费用。

第十条 乙方的权利义务

1.全面制定经营方案,引进先进的市场理念、模式、方法;

2.全面负责甲方的品牌经营,在委托经营期内建立起著名品牌形象;

3.制定统一的经营的标准并严格执行;

4.全面招商,引进实力雄厚、经营能力强、市场信誉好的国内外品牌厂商,并以_________广场的名义与最终的租户订立租赁合同;

5.制定租金收入或其他经营收入标准,收取各项收入,依法向拖欠租金和费用的租户进行追缴;

6.承担经营中的全部成本,并制定有效控制成本的方法和标准;

7.组织所有厂商对_________广场进行系统营销策划,展开积极有效的市场推广活动;

8.根据具体情况、市场变化,对经营方案进行调整和整改;

9.乙方必须按期足额向甲方交纳租金;

10.乙方自接受甲方委托经营期间,承担该商业用房的公共维修基金、物业管理及经营管理费用;

11.其他与经营相关的事宜。

第十一条 保密责任

协议双方对本协议履行过程中所接触或获知的对方的任何商业信息均有保密义务,除非有明显的证据证明该等信息属于公知信息或者事先得到对方的书面授权。该等保密义务在本协议终止后仍然继续有效。任一方因违反该等义务而给对方造成损失的,均应当赔偿对方的相应损失。

第十二条 争议的解决

1.本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。

本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第_________种方式解决:____________

扩展:委托经营合同的法律效力?

对双方具有法律效力。根据中华共和国民法典规定,委托人与受托人双方签订了委托经营合同,明确了委托事项、期限和权限等内容,双方签字后生效。

受托人应当按照约定经营,产生的法律后果由委托人承担。如果一方违约,应承担违约责任。

 
 
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