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出售个人房屋合同协议有效吗怎么写(房屋出售协议书怎么写)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-09-25 01:39:12
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导读: 出售个人房屋合同协议有效,应当具备以下内容:双方的身份:明确房屋买卖双方的身份,包括姓名或者企业名称、住所和联系方式等。

出售个人房屋合同协议有效吗怎么写(房屋出售协议书怎么写)

出售个人房屋合同协议有效,应当具备以下内容:

一、双方的身份:明确房屋买卖双方的身份,包括姓名或者企业名称、住所和等。

二、房屋信息:准确描述房屋的地址、房屋类型、面积、朝向、装修情况等信息。

三、房屋价款:约定购房屋的价款,以及付款方式、付款时间、结算方式、收据保存等事项。

四、其他条款:可以根据双方的实际情况,写明关于房屋的用途、出售方的义务、购买方的权利、违约责任等具体条款。

五、签字:双方应当将协议中详细内容仔细阅读,并签字确认,方能使合同生效。

出售协议房屋的注意事项:

一、双方当事人:

(1)出售方:

(2)购买方:

二、出售房屋:

(1)房屋类别:

(2)房屋地址:

(3)房屋面积:

(4)房屋配套设施:

三、出售价格:

(1)房屋总价:

(2)支付方式:

(3)付款时间:

四、交易流程:

(1)双方签订房屋出售协议;

(2)购买方向出售方支付定金;

(3)购买方办理契税手续;

(4)双方签订房屋买卖合同;

(5)购买方向出售方支付尾款;

(6)出售方向购买方办理房屋转让手续。

五、法律效力:

本协议一经双方签字盖章即具有法律效力,如有违反,由违约方承担法律责任。

六、其他条款:

(1) 本协议未尽事宜,双方应另行协商签订补充协议。

(2) 双方可通过谈判协商解决任何有关本协议的争议,如协商不成,可向有管辖权的法院提起诉讼。

七、本协议签订日期:

出售方签字:            

购买方签字:             

出售协议房屋应包括下列内容:

出售个人房屋合同协议有效,需要明确以下内容:

一、 出售方和购买方

二、 房屋的详细信息,包括地址、规模、房屋状况、以及所有权的清晰界定。

三、 价格及支付方式

四、 购买方的过户手续

五、 签署双方的具体义务及承诺

六、 合同的可行性及有效性

七、 协议变更与解除条款

八、 争议的解决方式

九、 其他有关条款

房屋出售协议范本示例

卖方(以下简称甲方):_________________

姓名:_________________

身份证号码:_________________

地址:_________________

联系电话:_________________

买方(以下简称乙方):_________________

姓名:_________________

身份证号码:_________________

联系电话:_________________

经甲、乙双方友好协商,在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产特签订本农村的房屋买卖合同,以资共同信守执行。

第一条房屋的基本情况:甲方房屋坐落于__________________,建筑登记面积为__________________平方米。

第二条价格:该房屋售价总金额为万元整,大写:_________________!!

第三条付款方式:乙方于本合同签订之日向甲方支付定金____________元整(大写:_________________),余款____________元(大写)在甲方移交房屋时一次性付清。

第四条房屋交付期限:甲方应于本合同签订之日起_____日内,将该房屋交付乙方。

第五条乙方逾期付款的违约责任:乙方如未按本合同第三条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,每逾期一天,乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金。

甲方:_________________

___________年_______月_____日

乙方:_________________

___________年_______月_____日

扩展:链家房屋出售委托协议签不签?

我认为需要

链家委托卖房协议书包含:第一,乙方应如实填写《出售房屋登记表》,并出示产权证及身份证,提权证复印件。

第二,乙方保证该房屋权属清楚无争议,无纠纷,并已征得共有人(或产权人)同意,否则造成不良后果均由乙方负责。

具体的内容还很多,可以去链家找一份。

 
 
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