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耕地转让协议书怎么写才有效（分家耕地协议怎么写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-03-16 12:48:47
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导读： 耕地转让协议书要具备以下几个要素，才能具有法律效力：双方当事人的真实身份。应当明确双方受让人和让与人的名称、住所、联系方式等信息。

耕地转让协议书怎么写才有效（分家耕地协议怎么写才有效）

耕地转让协议书要具备以下几个要素，才能具有法律效力：

一、双方当事人的真实身份。应当明确双方受让人和让与人的名称、住所、等信息。

二、耕地转让的土地基本情况。应包括土地的位置、面积、用途、权利状况等信息。

三、转让价格。应明确双方当事人就让与价格达成的协议，并明确付款方式。

四、耕地转让的效力生效日期。应当明确耕地转让的效力生效日期，根据不同的情况，可能有不同的日期，如签订日期、付款日期等。

五、违约责任。应当明确双方当事人对违反协议所承担的违约责任，以及如何处理违约行为。

六、其他事宜。应当明确其他可能存在的事项，如土地使用期限、是否可以转让、转让后的管理责任等。

以上就是耕地转让协议书怎么写才有效的详细介绍，希望对您有所帮助。

可耕地合同转让应具备这些方面：

分家耕地协议需要满足以下几个方面：

一、根据《中华共和国土地管理法》及相关规定，分家耕地的约定必须遵守法律规定。

二、协议应明确分家耕地的归属，即耕地使用权的归属。

三、协议应明确耕地使用权的分割方式，有时也包括分割比例和分割时间。

四、耕地使用权的收益分配，如果有租金、费用、收益等，应该明确分配方式。

五、协议应明确耕地的管理权，如耕地的轮作、施肥、改良等。

六、协议应明确耕地使用权的终止条件，以及土地复归原主后的补偿方式等。

七、协议应明确双方的违约责任，以及各方的保密义务等。

八、协议应明确双方的法律地位，完整的描述双方的权利和义务，以确保协议的执行和有效性。

可耕地合同转让应包括的条款：

1、耕地抵债协议的格式：耕地抵债协议应当以书面形式订立，由双方签字或者盖章确认，并应当注明抵债人、债权人、抵债物、抵债金额等内容。

2、耕地抵债协议的内容：耕地抵债协议应当明确抵债人、债权人、抵债物、抵债金额以及双方其他相关权利义务等内容，以确保该协议的有效。

3、耕地抵债协议的签订：耕地抵债协议签订时，要求双方都必须实名签字，确认协议真实有效。

4、耕地抵债协议的生效：耕地抵债协议一经双方签字或盖章便可视为生效，该协议中所列权利义务也随之发生法律效力。

农村耕地转让合同范本示例

出让人：_________________身份证号：_________________(以下称甲方)

受让人：_________________身份证号：_________________(以下称乙方)

甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方将位于_________________土地转让给乙方的相关事宜达成如下协议，望双方共同遵守执行：

一、转让土地概况

甲方转让给乙方的土地位于_____________________________,为_____________平方米，为土地。

二、转让期限

甲方转让给乙方的土地使用权为永久转让，无年期限制，甲方必须保证无其他任何人事单位主张该土地的所有有式使用权，必须配合协调处理好与村委会、基层的关系。

三、转让用途

乙方受让该土地后用于建筑房屋居住使用，甲方知晓并同意乙方建房。在乙方建房过程中，甲方要全力配合乙方的建房工作。(如水、电，包括邻里纠纷问题等)

四、转让价格

甲、乙双方协商转让价格为币大写_____________________________元整。

五、付款方式

签订本协议后，乙方支付给甲方_________________元整，剩余款项待乙方主体房屋建成后一次性付清，甲方并向乙方出具相关收款收条。

六、违约责任

1、如若该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责。

2、如甲方违反本协议约定，拒绝将转让土地交给乙方，则必须双倍返还转让款，即元。

3、如乙方购买该转让土地后无正当理由要求反悔，则无权要回转让款。

七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字、捺印时生效。

甲方签字(捺印)：_________________乙方签字(捺印)：_________________

_______年_______月_______日

扩展：国有耕地长期转让？

土地永久性转让不合法。根据相关规定，土地是不能永久转让的，土地使用权可以用转让、互换、转包、出租等方式来流转，但是土地的流转期限不能超过土地剩余的使用年限。因此土地可以转让，但是不能永久转让，只能转让使用年限范围内的使用权。

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