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1、首先,防水工程分包合同应明确分包方和总包方的身份及,并确定各方的权利义务。
2、其次,应约定防水工程的建设工程量、质量标准及所需材料,以及防水工程的完工时间。
3、此外,合同还应约定防水工程的检验验收标准,以及质量责任和赔偿责任等相关事项。
4、最后,该合同还应约定结算方式和期限,并明确合同的变更、终止方式及解决纠纷的方式。
一、防水工程分包合同要明确以下内容:
1、双方当事人的基本情况,包括姓名、住址、等;
2、防水工程的类型、范围、规模、技术要求等;
3、分包合同的签订时间、有效期限、期限的履行方式;
4、防水工程的施工过程中应遵守的规章制度;
5、防水工程的质量要求、检查标准等;
6、分包合同的结算方式、结算时间、结算金额等;
7、质量和安全保证责任;
8、争议解决方式;
9、合同双方的违约责任;
10、其他双方协商确定的条款。
二、防水工程分包合同的内容要尽量明确,不能有歧义,有利于双方的维权,避免争议。
防水工程免责协议书应该包含以下内容:
一、甲方承诺:
1. 承担防水工程的全部责任,保证提供的服务质量;
2. 做到质量第一、效率第一,始终遵守服务行业规范;
3. 严格按照国家有关规定执行防水工程,履行防水工程合同;
4. 对施工过程中可能出现的问题,及时采取有效措施,确保工程质量;
5. 在施工过程中,如果出现任何损失,均由甲方承担责任。
二、乙方承诺:
1. 向甲方提供真实准确的施工材料信息,并遵守有关法律法规;
2. 充分理解甲方的防水要求,并根据工程实际情况,提供相应的施工技术支持;
3. 对施工后发现的质量问题,及时与甲方协商,提供有效补救措施,并承担相应责任;
4. 对施工过程中发生的任何纠纷,负责协调解决,避免影响施工进度。
三、甲乙双方签字,此协议即生效。
以上就是防水工程免责协议书怎么写才有效的详细内容,希望对您有所帮助。
甲方:___(以下简称甲方)乙方:_______(以下简称乙方)乙方第二责任人:_____(第二责任人应同时承担合同内所有乙方的责任)
经甲、乙双方协商,甲方将防水部分委托乙方施工,为了明确双方在施工过程中的权利、义务和责任,按照确保工程质量、工程进度、工程安全的原则,协商确定如下合同条款共同遵守执行。
一、工程概况
1、工程名称:
3、工程内容:聚乙烯丙纶复合防水卷材铺设及伸缩缝处防水卷材施工。
二、承包方式:乙方包工、包料、包质量、包管理、包安全、文明施工。
三、工程造价:聚乙烯丙纶防水卷材元/2;防水卷材元/2;水泥基渗晶防水元;(工程量按实际发生工程量计算,附加层按实际发生工程量另行计算,单价执行聚乙烯丙纶防水卷材单价,此单价包括但不限 材料进场复试、清理基层、刷基层处理剂、铺涂复合卷材、检验施工质量等一切图纸中有关防水施工所有费用。
四、质量要求、技术标准:
2、技术标准:严格参照《地下工程防水技术规范》(20______8-20______)、《地下防水工程质量验收规范》(20______8-20______),达到设计厚度等质量要求。
五、双方责任:
1、甲方责任:
(1)提供施工现场,保证施工条件。
(2)应提出工期计划,但应考虑到天气及人力等不可避免的因素,工期顺延。
(3)甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查,发现问题,提交乙方限时整改。
(1)施工质量必须按现行国家施工规范规定的强制性质量标准执行。
(2)材料的购进必须符合图纸规定,并附产品合格证和检测报告,无证者不准进场,不得擅自更改和以假乱真、以次充优,不得减少施工程序。
(3)应遵守施工现场的各项规章管理制度,不得有违规行为,否则接受甲方各种形式的处罚。
(4)应严格按防水工程标准规范施工,发现问题,及时解决,确保工程质量达到合格标准。
(5)乙方人员进入甲方施工现场,严格按照甲方规定的送货时间、地点、路线等执行。乙方应对其进入现场的人员进行安全教育,注意人身安全。如因乙方原因,在施工现场发生安全事故,责任由乙方自负。
(6)在施工过程中,对施工现场周围其它邻近的建设物和管线不得,否则将承担有关费用。
(7)乙方及其工人在施工过程中,要严格遵守安全生产施工操作程序,严禁高空抛物,严禁违章作业,若因违反安全生产操作程序,违章作业的相关规定,造成的人身伤害及财产损失,均由乙方自行处理并承担全部经济和法律责任。
(8)乙方在工程施工过程中,对环境或第三人造成损害时,应当承担损害赔偿责任,与甲方无关。
(9)乙方的所有货物(包括包装)必须为无染的环保产品,甲方将拒绝任何有染和危险的物品进入施工现场。
(10)乙方在防水材料检测过程中,无论是按照国家规定对材料每一个批次进行检测,还是乙方所供材料的抽检,只要检测不合格,必须进行复检,复检不合格,甲方除将此次货物全部清场并终止合同外,乙方必须承担甲方造成的一切经济损失。
(11)乙方必须严格按照图纸及技术交底进行施工,否则出现质量问题,乙方承担一切损失,并承担由此给甲方带来的一切经济损失。(12)竣工验收之前乙方退场时,必须清理现场,否则,甲方有权委托其他单位清理,由此产生的费用由乙方承担。
六、付款方式:本工程无预付工程款,付款方式同建设单位拨工程款进度按比例支付工程进度款。质保金为合同总金额的5%。在工程质保期内出现防水质量问题,由乙方承担一切后果。质保期(指甲方与业主所签订合同的质保期)过后,经业主和监理单位方签字盖章生效。甲、乙双方在履行完合同规定范围内的所有义务,乙方向甲方交付合同所规定的所有工作内容,经相关部门验收合格,甲方支付完乙方所有费用后,本合同自动终止。
甲方:____________乙方:________
签约 日期:_______签约 日期:_______
建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
根据《建设工程质量管理条例》第40条
在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
质保金比例一般为建筑工程价款的3-5%(具体比例可以在合同中约定)
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