褚律师(认证律师)
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答:租房合同没有委托书代签,那么根据《中华共和国合同法》,这份租房合同虽然有效,但是其有效性存在一定的争议和疑问。
1、首先,应该明确双方签署合同的真实意思表示,一般来说,双方当事人应当自行签署;
2、其次,双方当事人应当提供有效证件,以证明身份的真实性;
3、第三,如果其中一方当事人不能亲自签署合同,则应当出具有效的委托书,将权利和义务委托给其他人签署;
4、最后,双方当事人在签署合同时,应当注意遵守当地法律法规,并以书面形式记录交易内容、签署时间等信息,以确保合同的有效性。
一、没有委托书代签卖房合同有效吗
答:没有委托书代签的卖房合同是无效的。根据《中华共和国合同法》第三十三条的规定:“当事人之间的合同,应当由当事人本人签订,不得以委托方式代签”,如果没有委托书代签,则卖房合同是无效的。
二、没有委托书代签卖房合同怎么写
答:在写没有委托书代签的卖房合同时,首先应当明确双方当事人的身份以及所售房屋的基本情况,其次应当约定双方当事人的权利义务,确定买卖双方的买卖价款,并明确货物的交付时间、交付地点、交付方式等条款,再次应当就违约责任及涉及的违约金等约定规定,最后应当就其他细节事项,如保密、争议的解决方式、合同的变更、解除、通知等作出相应的约定。
答:合同没有委托书代签是不具有法律效力的。因为根据《中华共和国合同法》规定,只有经当事人签字或者盖章的合同才具有法律效力,而委托书代签则不属于上述情形,因此,合同没有委托书代签是无效的。
兹有我部门___________同志,因与___________公司洽谈___________项目(写明要做的事项),需要办理授权委托书,期限自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。权限为谈判并签订合同。
特此申请,请予办理。
___________公司___________部(负责人签字)
年 ___ 年 _____ 月 _____ 日
写了委托书,不管你是购买二手房,或者是开发公司商品房,委托人必须要有身份证,都可以与中介或者开发公司签定房屋买卖协合同,并且可以代签字,就替买房人要委托人,必须按协议合同内容事项,承担一切违约责任,受到法律保护作用,承担民事责任。
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