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合同没有委托书代签有效吗怎么写（租房合同由老人代签委托书怎么写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2025-02-19 13:38:02
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导读： 答：合同没有委托书代签是无效的。为了使合同有效，双方当事人应该协商订立一份委托书，签署合同前，由当事人授权的代理人出具委托书，并在委托书上加盖公章，表明双方当事人授权代理人代表他们签署合同。委托书内容应包括： 委托人的身份 授权代理人的身份 代理范围 代理期限 其他相关条款等。

合同没有委托书代签有效吗怎么写（租房合同由老人代签委托书怎么写才有效）

答：合同没有委托书代签是无效的。为了使合同有效，双方当事人应该协商订立一份委托书，签署合同前，由当事人授权的人出具委托书，并在委托书上加盖公章，表明双方当事人授权人代表他们签署合同。委托书内容应包括：1. 委托人的身份 2. 授权人的身份 3. 范围 4. 期限 5. 其他相关条款等。

代签委托书租房的注意事项：

一、委托书应当包含以下内容：

1、委托人的身份信息，如姓名、身份证号码、住址、等；

2、委托方的身份信息，如姓名、身份证号码、住址、等；

3、委托事项，即由老人代签租房合同，具体要求签署的内容及租金支付时间、租赁期限等；

4、委托权限，即委托方具备的权限，处理相关事务，如签署合同、支付租金、履行合同义务等；

5、双方的法律责任，如委托方违反合同约定，应承担相应的民事责任，老人不受影响。

6、委托期限，即委托方有效期，超出此期限，委托权限无效。

二、在签署委托书之前，双方应当认真阅读委托书的内容，并确认签字，以确保委托书的有效性。

代签委托书租房注意事项：

租房合同委托书是指甲方（在本文中指出租人）委托乙方（在本文中指代房东）管理和出租其所拥有的房屋，并且两方就此进行书面协议。

根据《中华共和国合同法》的规定，甲乙双方就租房合同的事宜达成如下协议：

一、甲方委托乙方管理和出租自己所拥有的房屋，由乙方甲方寻找租客，签订租房合同，管理租赁关系。

二、乙方接受甲方委托后，将以其合法营业执照上所载之住房租赁服务等资质以及其专业素质，在保证其合法权益的前提下，负责租赁管理的一切事宜，包括但不限于依法向租客收取合理的佣金，收取押金，催缴租金，代为维修及维护等。

三、乙方应当遵守甲方对租房的要求，确保租房的安全性和质量，提供有效的租房服务。

四、乙方应当定期向甲方报告租房情况，并及时将租赁收入及支出报告给甲方，并在租赁期限结束后及时转交租客押金及租房所有资料给甲方。

五、乙方在租房管理中，应当按照有关法律法规和甲方的要求，维护甲方的合法权益，并承担因不当操作而造成的后果。

六、本委托书一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

七、本合同自双方签字盖章之日起生效。

特此签字：

甲方：

乙方：

租房合同代签委托书范本示例

甲方(委托方)：_________________

乙方(受托方)：_________________

甲方因人在外地，特将房屋委托乙方代为出租及管理。经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下：

一、乙方有义务对甲方的委托房屋及相关的资信严格保密。

二、房屋信息

1.甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于___________;共___________层第___________层。

2.房龄：_____________年;房间数量：_____________;卫生间数量：_____________;总建筑面积：_____________平米;房屋朝向：_____________;装修情况：_____________;房屋用途：_____________.

三、委托权限

1.该房屋的出租和日常管理;

2.该房屋的相关设施设备的维护与管理。

四、经甲乙双方签字确认后，该委托授权书即生效。

委托方(甲方)：_____________受托方(乙方)：_____________

身份证号：_____________身份证号：_____________

房产证号：_____________

电话：_____________

______年______月______日______年______月______日

扩展：委托代签租房合同委托书怎么写？

委托代签租房合同委托，承租人因有事或者其它原因，想承程二手房，不能到现场，要托朋友代签租房合同，是这样，今委托朋友姓名帮助承租小区房型二室一厅80平方米，一切事宜租金期限与中介房东面谈，并且代签租房协议合同，委托人姓名，某年月日。

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