导读：
上学租房合同协议应该包含以下几个要素：租金和押金。
上学租房合同协议应该包含以下几个要素：
一、租金和押金：
1.确定租金标准及缴纳方式，如周期租金、押金或其他形式的支付；
2.明确押金金额，押金的退还原则及时效；
二、租赁期限：
1.明确租赁期限；
2.租赁期间甲乙双方责任及义务；
三、租赁物品：
1.明确租赁物品价值及其特征；
2.租赁物品的使用权归甲方所有，不得转借、转让；
四、免责条款：
1.租赁期间，经不可抗力因素致使的租赁物品损失不负责赔偿；
2.在租赁期间，租赁物品受到损坏或灭失，租户有义务赔偿；
五、其他条款：
1.双方声明放弃提出任何争议的权利；
2.遇有争议，双方同意以协商解决或者向法院提起诉讼；
3.本协议未尽事宜，可以作补充协议随时补充。
上学合同租房必要条款：
孩子上学租房协议需要涵盖以下几个方面：
一、双方当事人及其身份证明：租赁人和承租人的姓名、身份证号码、住址等身份证明。
二、房屋详细信息：房屋地址、面积、装修情况、朝向、平面图、家具配置等。
三、租金和租期：租金标准、付款方式、支付时间及租期起止日期。
四、违约条款：双方在遵守协议的前提下，若一方违约，应承担相应的责任。
五、其他条款：其他相关的条款，如租赁人有权对承租人进行定期检查，承租人不得携带宠物等。
六、双方签字确认：双方当事人应在协议中按真实情况签字确认，并留存复印件。
上学合同租房应包括的内容：
有效的上学租房合同协议应包括如下内容：
一、双方当事人
1. 房东：姓名、、身份证号等。
2. 租户：姓名、、身份证号、院校及学号等。
二、租赁物件
1. 房屋位置：房屋地址、所属小区、区域等。
2. 房屋面积：总面积、使用面积等。
3. 房屋特征：房屋装修、室内设备等。
三、租赁费用
1. 租金：租金的金额、支付方式、支付周期等。
2. 押金：押金的金额、支付方式、退还时间等。
3. 交通费用：各类交通费用的支付方式、支付周期等。
四、租赁期限
1. 租赁周期：租赁开始日期、租赁结束日期等。
2. 租赁期限：租赁期限的起止时间、是否可以延期等。
五、其他条款
1. 使用规定：租赁房屋的使用规定，如不准携带宠物、保持家具家电的安全及完好等。
2. 违约责任：双方当事人的违约责任，如房东未能按时维修房屋等情况，或租户拒绝支付租金等情况。
3. 争议解决：双方当事人对于合同中出现的争议，如何协商解决，或者提请有关部门调解等。
租房合同租房合同范本示例
出租方(甲方)：_________________，男/女，__________年_____月_____日出生，身份证号码________________
承租方(乙方)：_________________，男/女，__________年_____月_____日出生，身份证号码________________
1、甲方将位于常州市_____街道_____小区_____号楼___________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，计_____个月。(该租房合同不足之处可以补充)
2、甲方提供设备如下：_________________单人床、桌子、衣橱、电视机、电冰箱、
3、房屋使用性质：_________________出租房屋的使用性质为___________!!
4、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：
开户银行：_________________账号：_________________抬头：_________________
5、乙方也可以现金方式支付给甲方。
6、租金：_________________年租金为_____元(大写元整)。租金支付：_________________租金先付后租，在签合同时乙方先支付给甲方元，余款在_____年_____月_____日前付清。
租金及支付方式：_____ 甲方直接收取。
7、乙方需交付给甲方200元水、电押金，到期返还给乙方。
8、当事人一方未履行本协议所规定的义务，造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的，应当依法承担赔偿责任；
9、本房屋租赁合同为房屋租赁合同的附件，与房屋租赁合同具有同等的法律效力。
10、押金：_______为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方个月租金的押金，押金不计利息，租房合同终止时，退还乙方。
11、若乙方不履行租房合同，则押金不予返还；若甲方不履行租房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。
12、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，、费用由乙方承担。
13、但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。
14、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
15、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。
16、本租房合同经甲、乙双方签字盖章后生效，本合同共二页，一式三份，甲乙双方各执一份，另一份留管理处存档。
出租方(甲方)签章：_________________承租方(乙方)签章：_________________
电话：_________________电话：_________________
身份证号码：_________________
扩展：干饭店租房签合同租多久合适？
饭店租房签合同，最好签三年，因为你装修一次要花很多费用，时间长了，客流稳定
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