导读：
华润集团加油站框架协议应当包含下面几个要素：双方身份：明确双方的身份，需确认华润集团作为委托方，以及受托方的名称和注册地。
华润集团加油站框架协议应当包含几个要素：
一、双方身份：明确双方的身份，需确认华润集团作为委托方，以及受托方的名称和注册地。
二、加油站的位置：确定加油站的具置，以及该加油站的规模和设备。
三、权利和义务：明确双方的权利和义务，明确受托方承担什么样的责任，以及委托方提供什么样的支持。
四、费用：指定加油站开设和运行的费用，以及由受托方承担的管理费用。
五、期限：确定加油站开设和运行的期限，以及双方保留解除协议的权利。
六、不可抗力：约定双方在遭遇不可抗力时，可以申请暂停协议的执行，以及重新整理协议的相关条款。
七、质量保证：明确受托方承诺的加油站质量保证措施，以及受托方对质量的责任。
八、争议解决：约定双方如果发生纠纷，应尽快协商解决，协商不成时可以向法院提起诉讼。
合同服务物业注意事项：
华润万家送货到家条款如下：
一、服务范围
1、本服务仅限于华润万家的商品及指定商品。
2、本服务仅限于指定特定地区内的消费者。
二、送货时间
1、本服务提供24小时快速服务，送货时间为订单确认后24小时内送达。
2、在特殊情况下，华润万家将会及时与消费者沟通，并说明原因，以确保消费者的权益。
三、配送费用
1、消费者承担本次订单的送货费用，具体根据订单内容及送货地址而定。
2、在订单金额大于指定金额的情况下，华润万家将免去消费者的配送费用。
四、签收
1、消费者须在收货时签字确认，华润万家将不负责任何收货人未签收所产生的后果。
2、若消费者发现商品数量、外包装破损或异常时，应当拒收，并及时与华润万家客服联系。
五、结算
1、本服务仅接受现金、支付宝、微信等支付方式，不支持刷卡及服务。
2、消费者需完成支付后才能享受本服务。
六、其他
1、华润万家有权根据市场情况及政策变化，调整本服务条款及费用，并及时在官网上公布。
2、本服务条款解释权归华润万家所有。
合同服务物业应包括的内容：
1、华润万家物业租赁协议的格式：本协议由以下双方于XXXX年XX月XX日共同签订：
①出租方：（出租方姓名）
②承租方：（承租方姓名）
2、协议内容：
第一条 出租方同意将其在XXX小区XXX栋XXX房屋（以下简称“房屋”）出租给承租方，承租方同意按本协议约定支付租金及其他费用。
第二条 租金和支付方式：
（1）租金：XXXX元/月
（2）支付方式：承租方应每月按期支付房屋租金至出租方指定的银行账户。
第三条 承租方的权利义务：
（1）承租方有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构、室内装修；
（2）承租方应按时足额支付房屋租金，如逾期未付，出租方有权采取法律手段追究承租方的违约责任；
（3）承租方应妥善保管房屋，如因承租方原因造成房屋损坏或者财物遗失，由承租方负责赔偿；
（4）承租方不得在房屋内从事危害他人财产安全、有损形象或者其他犯罪活动；
第四条 出租方的权利义务：
（1）出租方有权对房屋进行检查，检查时间应提前通知承租方；
（2）出租方有义务对房屋进行日常维护保养，保证房屋正常使用；
（3）出租方应按时收取房屋租金，如有任何逾期情况，应及时向财务部门以及承租方报告；
（4）出租方有权依据本协议要求承租方支付相关费用，出租方应按时向各部门报送财务资料；
第五条 合同的解除条件：
（1
物业服务合同范本示例
第一章 总则
第一条 本合同当事人
委托方（以下简称甲方）
名称：____________________________业主大会
受委托方（以下简称乙方）：________________
名称：____________________________________
物业管理资质等级证书编号：________________
根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方选聘（或续聘）乙方为____________（物业名称）提供物业管理服务，订立本合同。
第二条 物业管理区域基本情况
物业名称：______________________
物业用途：______________________
座落：__________________________
四至：__________________________
占地面积：______________________
总建筑面积：____________________
委托管理的物业范围及构成细目见附件一。
第二章 物业服务内容
第三条 制定物业管理服务工作计划，并组织实施；管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收材料等；_________!!
第四条 房屋建筑共用部位的日常维修、养护和管理，共用部位包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、___!!
第五条 共用设施设备的日常维修、养护和管理，共用设施设备包括：共用的上下水管道、共用照明、____________!!
第六条 共用设施和附属建筑物、构筑物的日常维修养护和管理，包括道路、化粪池、泵房、自行车棚、___________!!
第七条 公共区域的绿化养护与管理，______________!!
第八条 公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集、________!!
第九条 维护公共秩序，包括门岗服务、物业区域内、______!!
第十条 维持物业区域内车辆行驶秩序，对车辆停放进行管理，_________!!
第十一条 消防管理服务，包括公共区域消防设施设备的维护管理，________!!
第十二条 电梯、水泵的运行和日常维护管理，_________!!
第十三条 房屋装饰装修管理服务，_____________!!
第十四条 其他委托事项
（1）_____________________________________；
（2）_____________________________________；
（3）_____________________________________!!
第三章 物业服务质量
第十五条 乙方提供的物业服务质量按以下第______项执行：
1．执行北京市国土资源和房屋管理局发布的《北京市住宅物业管理服务标准》（京国土房管物字[2003]950号）规定的标准一，即普通商品住宅物业管理服务标准； ______________________________________________________________!!
2．执行北京市国土资源和房屋管理局发布的《北京市住宅物业管理服务标准》（京国土房管物字[2003]950号）规定的标准二，即经济适用房、直管和自管公房、危旧房改造回迁房管理服务标准；_______________________!!
3．执行双方约定的物业服务质量要求，具体为：____________________________!!
第四章 物业服务费用
第十六条 （适用于指导价）物业服务费用执行指导价。
1．物业服务费由乙方按________元/平方米.月向业主（或交费义务人）按年（季、月）收取。（按房屋建筑面积计算，房屋建筑面积包括套内建筑面积和公共部位与公用房屋分摊建筑面积。）
其中，电梯、水泵运行维护费用价格为：________；按房屋建筑面积比例分摊。
2．如发布的指导价有调整，上述价格随之调整。
3．共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用，按照乙方与保险公司签定的保险单和所交纳的年保险费按照房屋建筑面积比例分摊。乙方收费时，应将保险单和保险费公示。
扩展：物业服务合同需公示吗？
需要公开、公示，这个公开有两个层面或者说有两个内容。
第一个是在业主大会投票和合同签订前，就必须把合同公示，让业主们知晓合同内容，以便投票。公示时间应该不低于15个工作日。
第二个是在合同签订后，合同内容也必须公开，当然不一定非得贴在公示栏。但是必须放在恰当的地方，让业主可以随时查阅。
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