导读：
买卖双方买方：XXX
一、买卖双方
买方：XXX
身份证号：XXX
联系地址：XXX
卖方：XXX
身份证号：XXX
联系地址：XXX
二、房屋信息
1. 房屋位置：XXX
2. 房屋面积：XXX 平方米
3. 房屋类型：XXX
4. 房屋朝向：XXX
5. 房屋年限：XXX 年
6. 房本情况：XXX
三、买卖双方权利与义务
1. 买方权利：
（1）有权查验该房屋的真实存在及其所有权归属；
（2）有权获得该房屋的完整使用权；
（3）有权获得该房屋的完整产权。
2. 买方义务：
（1）应按照双方约定的购房总价支付购房款；
（2）应及时办理相关手续，提供有关资料，以保障交易的顺利完成；
（3）应按时缴纳相应的物业费等；
（4）应遵守所在小区及其他地方的居住管理制度；
（5）应对房屋内的文物古董等采取妥善保存等措施。
3. 卖方权利：
（1）有权获得购房款；
（2）有权获得买方提供的相关证件及资料；
（3）有权查验买方支付的购房款是否已完成。
4. 卖方义务：
（1）应按照双方约定的条款及时交付房屋；
（2）应提供完整的房屋产权证和相关证件；
（3）应及时办理相关手续，提供有关资料，以保障交易的顺利完成；
（4）应提供与该房屋有关的房屋调查报告；
（5）应对房屋内的文物古董等采取妥善保存等措施。
四、约定的购房价格
双方约定的购房总价为XXX元，其中：
（1）买方支付购房款XXX元；
（2）买卖双方各自承担的费用及税
二手房协议售房应包括的内容：
卖二手房合同的写法： 一、甲方（出售方）：（出售方的姓名/名称） 二、乙方（购买方）：（购买方的姓名/名称） 三、合同主体： 甲方因需求将其合法所有的住宅（以下简称“房屋”）出售给乙方。四、房屋地址：（房屋地址） 五、房屋交易价格： （房屋交易价格） 六、支付方式： 乙方应于合同签订之日起3日内一次性向甲方支付全部交易款项。七、交付方式： 乙方应于合同签订之日起15日内将全部交易款项付清，并将房屋交付给乙方。八、交付房屋时状态： 房屋应当处于正常使用状态，乙方应当在收到房屋时立即检查房屋是否符合合同约定的内容。九、违约责任： 乙方未能按期付清全部款项的，甲方有权要求乙方支付相应的违约金；另外，乙方未能按期收购房屋的，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。十、争议解决： 因本合同发生的或与本合同有关的任何争议，由双方协商解决，如协商不成，双方均可向当地法院起诉。十一、其他约定：（如有） 十二、签字： 甲方（出售方）： 乙方（购买方）： 签字日期：
二手房协议售房的注意事项：
二手房过户合同协议书应该包括以下内容：
一、双方基本情况：出售方和购买方的姓名、、身份证号码、住址等。
二、房屋基本情况：房屋位置、建筑面积、所有权人、房产证号等。
三、交易价款：付款方式、时间、金额等。
四、其他条款：保证金、购房税费、过户手续办理责任、风险责任分担等。
五、双方签字盖章：最后双方签字盖章，表明双方真诚、认真遵守上述协议的各项内容。
二手房售房合同范本示例
合同编号：
甲方(即卖方)：身份证号码：
乙方(即买方)：身份证号码：
根据《中华共和国民法典》、《中华共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上二手房售房合同范本，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在____省____县____拥有的房产，建筑面积为____平方米。(详见土地房屋权证第____号)，另附带____号车库面积为____平方米。
第二条、上述房产的交易价格为：总价(币)____元整(大写：__拾__万__仟__佰__拾__元整)，乙方于本合同签订当日内一次性付清房款给甲方。甲方应于收到乙方全额房款之日起当天内将交易的房产全部交付给乙方使用。
第三条、甲方需在房产证满五年(即________年____月____日)之日起的3个月内配合乙方办理完过户手续，过户产生的一切费用乙方承担。
第四条、违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在三日内将乙方的已付款不记利息返还给乙方，但购房定金__x元归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起三日内将已付款及相应银行利息返还给乙方，同时支付乙方违约金__圆整。
第五条、本合同一式两份。甲乙双方各执一份。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第六条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________
签订地点：_________签订地点：_________
_________年____月____日_________年____月____日
扩展：二手房定金协议怎么写？
二手房定金合同样本
甲方：(卖方)
乙方 ：( 预购方 )
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订房屋事宜，订立本合同。
第一条：乙方预订的房屋位于北京市 区 ，(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号：)，该房屋建筑面积为： 平方米，产权人： 。
第二条：乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为币
元，乙方预订的该房屋总房价为币 元。甲乙双方一致同意乙方先支付 %的房屋首付款，其余的房款通过银行以按揭贷款的方式一次性支付。(以双方签订房屋买卖协议为准)
第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付 万元的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。
第四条：甲、乙双方商定，预订期为 天，乙方于200 年 月 日前到 与甲方签订《房屋买卖合同》。
第五条：在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第六条、第七条约定的情形外，甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第六条：有下列情形的，乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。
甲乙双方在签订房屋买卖合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致的。
第七条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。
第八条：本协议一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字生效。、
甲方：(签章) 乙方：(签章)
身份证号码: 身份证号码：
地址 : 地址：
发表评论