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怎样写法律有效的借条（房子协议书怎么写有效不许卖掉）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-08-29 01:08:03
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导读： 借款条件：双方身份：在本借条中，“出借人”指XXX，“借款人”指XXX。

怎样写法律有效的借条（房子协议书怎么写有效不许卖掉）

一、借款条件：

1.双方身份：在本借条中，“出借人”指XXX，“借款人”指XXX。

2.借款金额：出借人向借款人借款XXX元（RMB），金额大写为币XXXX元整。

3.借款用途：借款人承诺将上述借款款项用于XXX之用。

4.借款期限：本借款自本借条签订之日起至XXXX年XX月XX日止，借款期限为XXXX天。

二、还款条件：

1.还款方式：借款人必须按照如下方式按期归还借款：XXXX。

2.还款日期：借款人应按期将借款全额归还至出借人账户，每期还款日期为每月XX日。

3.违约金：如果借款人未能按期归还借款，应按照本借条的约定向出借人支付违约金，违约金按日计算，每日千分之三（XXXX％）。

三、其他事项：

1.变更：本借条一经签订，不得擅自变更或解除。

2.法律效力：本借条的效力、履行、解释均适用中华共和国法律，如有疑问，应向有管辖权的法院提出诉讼。

3.借款人担保：借款人可能会提供担保作为对借款的担保，担保内容将由双方另行签订。

四、签字

本借条经借款人与出借人双方签字盖章后生效，签字日期为XXXX年XX月XX日。

出借人：XXX

借款人：XXX

书分手协议应具备这些方面：

1.双方确认：甲方（即房主）向乙方（即购房者）出售一处位于XXX地址的房屋（以下称“本房屋”）。

2.卖方承诺：甲方保证本房屋具有合法拥有权，并保证其无任何抵押、担保、质押或其他限制性法律或实质事实。

3.买方承诺：乙方承诺不会将本房屋再次出售，不会将本房屋转让给任何第三方，不会将本房屋作为抵押物提供给任何第三方，也不会将本房屋分割成多个部分出售或抵押。

4.合同有效期：本协议自签订之日起生效，有效期为永久有效，直到上述买方承诺被完全履行或解除。

5.违约责任：一旦乙方违反了上述承诺，则应当赔偿甲方因此遭受的经济损失，并负责本房屋所产生的一切法律后果。

6.其他：本协议未尽事宜，另行签订补充协议。

7.本协议一式两份，双方各执一份，本协议自双方签字盖章之日起生效。

特此签署：

甲方（房主）：

乙方（购房者）：

书分手协议的注意事项：

房子协议书应该注明一下内容：

1. 房屋所有权的确认：指明谁是房屋的所有人，并将其签字确认。

2. 房屋的位置：指明房屋的位置，地址，周边环境等。

3. 不准转让及转让限制：明确不准转让并规定未经双方一致同意不得转让。

4. 违约责任：明确违反协议的责任，如甲方违反协议转让房屋，应向乙方支付违约金。

5. 签字日期：双方签字日期，以此作为协议生效的日期。

要分手费分手协议书范本示例

男方(以下称“甲方”):_____________________________身份证号：____________

_____________________________女方(以下称“乙方”):_____________________________身份证号：_____________________________

为妥善处理甲乙双方该等事项，根据我国有关法律法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商达成如下条款：

第一条：本协议签署之日，甲乙双方分手，恋爱关系终结。此后互不干涉对方工作和生活。

第二条：本协议签署之日，甲方一次性支付乙方现金_______元

(_______元整)分手费。该分手费作为甲方对乙方就恋爱期间该等事项的全部补偿，包括乙方在此期间的所受精神创伤、人工流产所受身体上的痛苦、身体康复的必要营养费用及其他与此有关费用。

第三条：甲方付清分手费后，甲乙双方再无任何纠纷，并一致同意放弃因该等事项向对方提出索赔的权利。

第四条：本协议签署之日，甲方己将分手费一次性付清，乙方已全额收悉。

第五条：甲乙双方己充分阅读并理解本协议条款之含义，不存在欺诈、胁迫、显失公平、重大误解等情形。

第六条：如果乙方未遵守本协议约定履行义务的，应付违约金_______(_______元整)元给甲方。

第七条：本协议自甲乙双方签字之日起生效，具有不可诉求撤销、变更、无效之法律效力。

甲方(签字)：_____________________________

乙方(签字)：_____________________________

签订日期：__年______月______日

扩展：分手协议书怎么写，分手协议有效吗？

分手协议包括但不限于以下内容：

（1）写明双方的姓名等具体身份信息，如果双方已经有孩子，也应注明；

（2）写明双方分手原因以及自愿分手，解除恋爱关系的意愿；

（3）写明子女抚养、抚养费及探望权等双方商定好的有关内容；

（4）写明双方共同财产的数额以及分割处理方式及时间；

（5）写明双方共同债务的处理或负担方式；

（6）写明赔偿内容或约定违约责任。

（7）双方签字，各执一份。

分手协议受不受法律保护，分手协议具不具有法律效力应视分手协议的内容而定。因为恋人关系不是夫妻关系，不受《婚姻法》调整。

根据《合同法》第二条的规定，“婚姻，收养，监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定”。而分手协议是双方解除恋爱关系的协议，本质上属于身份关系。所以从这个意义上讲，双方分手协议中关于确定恋爱关系或解除恋爱关系等的协议内容是不能适用《合同法》的规定的。

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