钱律师(认证律师)
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一、前言:
1.本协议由双方在平等、自愿的基础上,就承包工程的具体内容达成协议;
2.承包工程涉及承包人与委托人之间的权利义务,双方应当一致同意,以避免出现纠纷。
二、承包工程的内容:
1.承包工程内容:(具体根据实际情况填写);
2.承包工程期限:(具体根据实际情况填写);
3.完成工程后将提供相应的资料给委托方;
4.承包人保证工程质量,若存在违约情况,将负责补救措施。
三、承包费用:
1.承包费用:(具体根据实际情况填写);
2.支付方式:(具体根据实际情况填写);
3.支付时间:(具体根据实际情况填写);
四、承包人的权利义务:
1.承包人有义务按照本协议规定的期限及质量完成工程;
2.承包人有权在完成工程后要求委托方支付款项;
3.承包人有义务保证工程质量,若存在违约情况,将负责补救措施;
4.承包人有义务遵守相关法律法规,提供真实的施工资料。
五、违约责任:
1.若承包人未能按期完成工程,将承担违约责任,并赔偿相应的损失;
2.若承包人未能保证工程质量,将承担违约责任,并赔偿相应的损失;
3.若承包人违反相关法律法规,将承担违约责任,并赔偿相应的损失。
六、协议的变更与解除:
1.本协议一经签订,不得擅自变更;
2.双方均有权提出解除协议的申请,但应在书面形式下互相通知;
3.若双方协商不成,可向法院提
一、编号
本协议书编号为:_________
二、甲、乙双方
甲方:(公司名称)
法定代表人:(姓名)
住所地:(地址)
乙方:(公司名称)
法定代表人:(姓名)
住所地:(地址)
三、内容
甲方委托乙方承担以下工程:
(详细描述承包工程的具体内容)
四、标准
本工程的施工标准采用《中华共和国建筑法》及国家有关建筑标准。
五、造价
本工程的总造价为:(金额)
六、材料
本工程所使用的材料必须符合国家相关质量标准。
七、期限
本工程的施工期限为:(时间)
八、结算
本工程的结算方式为:(解释结算方式)
九、违约责任
如果甲乙双方未能按照本协议书的规定履行义务,应当承担相应的违约责任。
十、争议处理
因本协议书履行而产生的争议,由双方协商解决,协商不成的,提交(法院名称)仲裁。
十一、其他
本协议书具有同等法律效力,双方在此声明,本协议书是由双方协商一致所制定,并依法具有法律效力。
特此签署:
甲方(签字) 乙方(签字)
日期: 日期:
1、在承包工程协议书中,应首先明确双方的身份和权利义务,注明收付款人的姓名、地址及。
2、在协议中应明确工程承包的内容、期限、费用标准、责任范围、质量标准等,以确保双方权益。
3、协议要明确双方在工程承程中的争议解决机制,如仲裁或诉讼等。
4、协议应明确双方的变更流程,以便在工程承程中可以对内容和期限进行变更。
5、协议应明确双方的违约责任,以便在双方发生违约行为时,能够在合理范围内承担相应的责任。
6、协议应明确双方赔偿条款,以便在双方发生违约行为时,能够在合理范围内承担相应的赔偿责任。
7、协议应明确双方的签字日期,以示双方确认并同意承包工程协议书内容。
发包人: 承包人: 经双方协商甲方将 工程部分项目委托乙方施工。为明确双方责任,本着互惠互利的原则,订立如下协议,供双方共同执行。
一、工程名称:
二、工程地点:
三、分包内容:主体承建(从基础到屋面封顶)。
四、工程施工单价: 元㎡(按图纸确定的总平方)。
五、工程款的支付:主体封顶付40%,余款工程验收交给镇时结清。
六、工程质量:符合国家验收规范标准及地方有关规定标准。
七、工程安全:施工过程中做好安全防护工作,如因乙方自身操作不当、不按安全的规范要求执行等自身原因所造成的一切事故均由乙方自行承担,与甲方无任何关系。
八、在质量、安全、进度等方面乙方没有做到位,并经甲方多次督促后还没做到位,()甲方有权对乙方进行经济处罚,无需乙方签字确认。双方责任 甲方责任:
1、负责提供施工所需图纸、标高等各项手续。(做好放线和交底工作)。
2、及时提供工程施工所需的各种材料。(钢材、水泥、红砖、砂石等)。
3、及时对隐蔽工程进行验收,以确保不影响乙方下道工序的施工。
4、及时对乙方进场人员进行安全生产的宣传教育,认真落实安全生产的各项规章制度。乙方责任:
1、严把质量关,由于质量问题而造成的工期延误,材料浪费等损失由乙方承担。
2、按时发放工人工资,不得因发放不及时而造成停工损失,其后果由乙方自己承担。
3、认真搞好安全生产文明施工,乙方自带安全帽,在施工中若发生一切安全事故及不文明施工现象造成的后果均由乙方承担。补充条款:
1、如果因乙方的原因,不能按进度计划完成,甲方有权找别的工人做点工,并按100元人每天计;或者分包部分工程给别的工程队做,其所付出的费用和工程款由乙方付。
2、乙方不得在工地打架,如果发生一次罚5000元,直接从工程款中扣除。
3、乙方交保证金伍仟元整,基础上来后返还。本合同一式贰份,签字生效。甲方代表: 乙方代表:________年____月____日
甲方(发包方):××
乙方(承包方):××
乙方以包工包料的方式承包甲方办公楼主体施工工程。现根据《中华共和国民法典》及有关规定,为明确双方的权利和义务,经双方自愿协商一致签定本合同,以资共同遵守执行。
第一条 工程概况
1.工程名称: ××公司办公楼建筑工程承包工程
2.工程地点: ××
3.工程承包范围:办公楼的主体工程(详见施工图纸)
第二条 工程款的支付与结算
1.本合同工程造价为固定价,总造价为××元,大写××,此单价不含税。
2.工程款支付:按进度付款。工程验收合格后支付至工程造价的95%,剩余5%的工程款作为保证金,如无质量问题,从验收合格之日起一年内支付至工程款的100%。
3. 甲方如有设计变更的,费用双方再另行协商。
第三条 工期
1.工期要求:开工日期:××年××月××日;竣工日期:以全部工程验收合格之日计算。工期:××天内完成。
2.工期延误:对以下原因造成工期延误,工期相应顺延。
(1)乙方进场通知送达3天后,场地仍无法交付,施工用电、水源尚未到位;
(2)设计变更和工程量增加的;
(3)遇人力不可抗拒的自然灾害影响施工;
(4)甲方同意的其他情形。
第四条 甲乙双方责任
1.甲方责任
(1)负责工场地的三通一平;
(2)开工前提供水准点及坐标控制点,并指定用电、水点;本工程所需要的水、电费用由甲方承担。
(3)按时支付工程进度款;
(4)委派××为现场代表,负责处理施工中属于甲方责任范围的事宜,组织工程验收、签证及质量监督和工程竣工验收签证;
2.乙方责任:
(1)按要求组织施工,保质保量,按期完成施工任务,处理解决由乙方负责的各项事宜;
(2)指派××为乙方现场代表,负责本合同履行,乙方现场代表所签署的文件乙方均予以认可;
(3)施工中严格执行安全文明施工操作规范、防火安全规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程。
第五条 工程质量、竣工验收与质保
1.本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。
2.由于乙方原因造成质量不合格,其返工费用由乙方承担,工期不顺延。
3.工程验收:工程竣工后由乙方提出申请,甲方组织有关部门进行现场验收。
4.本工程验收合格后,质保期为验收合格之日起 五年。
第六条 特别约定
1.本工程不允许分包、转包。
2.乙方必须为施工现场从事施工的所有作业人员和管理人员办理保险,并支付保险费。
第七条 违约责任
1.乙方不能按合同约定的时间竣工,每逾期一日,乙方应按本合同价款的千分之三向甲方支付违约金。此款违约金的支付并不能解除乙方应完成工程的责任或合同中约定的其他责任。
2.因甲方原因造成停工的,由甲方按2000元/天赔偿乙方由此造成的损失,相应顺延工期;因乙方原因造成停工的,由乙方2000元/天赔偿甲方由此造成的损失,工期不予顺延。
3.甲乙双方应本着诚实守信的原则履行本合同,一方违约的,应赔偿对方所遭受的所有损失。
第八条 合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;协商不成的,可依法向本工程所在地法院提起诉讼。
第九条 其他
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章后生效,具有同等法律效力。
2.本合同未尽事宜,双方可签订补充协议作为附件,补充协议与本合同具有同等效力。
3.附件:施工图纸或作法说明
甲方:×× 乙方:××
法定代表人:×× 法定代表人:××
电话:×× 电话:××
地址:×× 地址:××
合同签订日期:××年××月××日
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