导读：
承包个人土地合同应包含以下内容：双方当事人基本情况：乙方（承包人）姓名、联系方式、住址；甲方（出租人）姓名、联系方式、住址。
承包个人土地合同应包含以下内容：
一、双方当事人基本情况：乙方（承包人）姓名、、住址；甲方（出租人）姓名、、住址。
二、出租土地基本情况：土地面积、位置、用途、性质等。
三、承包期限：本合同约定的承包期限，包括起止时间、是否有中断和续签等条款。
四、承包费用：本合同约定的承包费用，包括支付时间、方式等。
五、本合同的生效、变更、解除：本合同生效条件、变更及解除条件等。
六、甲乙双方的权利义务：本合同约定甲乙双方的权利义务。
七、争议解决方式：本合同约定的争议解决方式，如协商、仲裁或诉讼等。
八、其他：本合同的补充条款，如本合同文本排序优先级别等。
特此签订：
甲方：
乙方：
协议土地应包括的条款：
土地双方自愿协议书应该包括以下几个要素：
一、双方基本情况
1、甲方（出让人）：
2、乙方（受让人）：
二、土地转让事项
1、出让土地的位置、面积、权利状况：
2、受让人承诺按照《中华共和国土地管理法》的有关规定，对出让的土地进行有效开发利用，不得用于非法用途。
三、双方权利义务
1、甲方：
（1）按照相关法律的规定向乙方提供取得土地使用权的手续；
（2）保证出让的土地是未受到任何形式的染或者损害，可以正常使用；
2、乙方：
（1）按照本协议约定及时向甲方支付相应的土地转让费；
（2）按照本协议约定，对出让的土地进行有效开发利用，不得用于非法用途；
四、其他约定
1、本协议自双方签字之日起生效，至乙方取得土地使用权终止；
2、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
协议土地注意事项：
双方土地协议书应包括以下内容：
一、双方基本情况：双方当事人姓名、地址、电话、身份证号码等。
二、土地信息：土地位置、面积、土地用途等。
三、物业权利：甲方取得乙方出让的土地使用权，包括出让期限、使用权类型、抵押权、所有权等。
四、交易条件：土地买卖价格、付款方式与时间、买卖双方的义务等。
五、违约处理：买卖双方如果发生违约行为，如何处理等。
六、其他条款：买卖双方可以约定其他条款，如及时补充资料、等。
七、签字：双方当事人应当在协议书上签字并盖章，以示正式认可。
土地调换协议范本示例
甲方；冯_，家住重庆万州茨竹社区3组
乙方：_____________________ 王_，家住重庆万州茨竹社区3组见证机构：重庆万州茨竹乡茨竹社区3组居民委员会经甲、乙双方共同协商，王光丽用自己的望天平责任地，（北临冯_饲养场院墙壁，东临王光长地边，西邻向明召地边，王光长地边，合计约0.2亩），再加上王霞在伍_房屋旁边和后面全部责任地约0.2亩，与本组冯_的责任地，大树包部分作为对调，另外把冯_大树包余下土地与流转形式给予王霞，土地对调和流转后，双方各自经营，经营权属自己所有。
甲、乙双方不能反悔，如有一方违反本协议，违约方要赔偿对方一切损失，另外，加10倍以上罚金。
此协议一式三份，甲乙双方各执一份，见证机构一份。
甲方：______________乙 方：_______
见证机构：
___年_____年_____月_____日
补充协议
1、调换土地时与一分调换一分的方式进行，多余部分按每亩1.8万元补给对方。
甲方：______________乙 方：_______
___年_____年_____月_____日
扩展：土地承包协议怎么写？
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农村土地承包合同
发包方：东辽县泉太镇新农村村民委员会(以下简称甲方) 承包方：____________________ _(以下简称乙方)
为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，培育和合理使用林木资源，加快荒山绿化，发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境作用，促进经济发展，根据《中华共和国土地管理法》、《中华共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，经公开协商讨论同意，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。一、土地的面积、位置
甲方经村民会议同意并报镇批准，将位于泉太镇新农村一组面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准) （土地类型）承包给乙方使用。土地方位如下： 东起：___ ______， 西至：___ ___ _________， 北至：_____ _________， 南至：____ __ _________!!附图已经甲乙双方签字确认。二、土地用途及承包形式
1.土地用途为经果林种植和养殖及相关农业科技开发、推广、培训、服务。2.承包形式：个人承包经营。三、土地的承包经营期限
该地承包经营期限为 年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。四、承包金及交付方式
1.该土地的承包金为每亩每年币 元，承包金每年共计币 元。2.乙方向甲方一次性全额交纳承包经营期限承包金合计币 元（大写币 元），上述承包费已含原荒山杂树补偿款。五、 地上物的处置
乙方有权处理承包区域内现存地上物及其他植被，在承包经营期内乙方所建设、种植之地上物所有权亦为乙方所有。六、甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务
1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包经营权。
2.按照合同约定收取承包金，在合同有效期内，甲方不得提高承包金。
3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益，承包期间，如乙方需砍伐树木，甲方应当配合乙方向有关主管部门申请办理采伐许可证。
4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。
5.按照合同约定，保证电路畅通，并无偿提供通往承包地的道路。6.按本村村民用电价格收取乙方电费。7.为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块, 在承包期限内，如因承包范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，若致使乙方遭受经济损失，由甲方按国家相关规定进行赔偿。甲方必须确保乙方在承包期内不受任何干扰。(二)乙方的权利和义务
1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。2.享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
3.乙方在承包地范围内可以种植速生树种和其他林木、果树，并可以养殖家禽、家畜及鱼类等动物，但不得染饮食水源和村民的住宿环境。
4.乙方对承包地有独立自主经营权、林木所有权、林木处分权和收益权，任何单位和个人不得干涉。承包经营，独立核算，自负盈亏，所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担，与甲方无关。
5.乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。
6.在承包期内，乙方须按合同规定缴交承包款给甲方，并有权拒绝交纳除合同规定承包款外的任何其他非国家规定之费用。
7.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的转包
在本合同有效期内，乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有，甲方不得对此主张任何权利。本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务；乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。
八、合同的变更和解除
1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，双方均不能追究对方的责任，但乙方必须及时将情况报告甲方，甲方应及早采取措施尽量减少损失，协助恢复生产，并根据乙方的损失情况协商减免承包款。
4.本合同履行期间，如遇国家建设（或其他原因）征用该土地，征用相关赔偿费用为乙方所有，同时对于乙方所承包征用地上建物、树木及其他地上物等以实际评估价值合理作价，作价款一次性付给乙方。因乙方为提高土地生产能力而投入相应资本及人力，乙方有权获得
相应的补偿，补偿金额为币十万元。
5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。
6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。如乙方不再继续承包，乙方必须将承包地的林木等砍伐处理完毕。在合同期满后90天内将原承包地交还给甲方。如合同期满时，承包地内的林木若因未达到经济采伐期、或因采伐指标等限制未能采伐，乙方可向甲方申请有限度延长承包期至林木采伐完毕，甲方应该适当给予延长承包期，延长期的承包费由双方另行商定，但不得超过本和约承包费用之二倍。7.本合同履行期间，即使下列情形发生改变，甲乙双方仍应按本合同约定内容履行各自义务：
（1）、甲方的负责人、经办人变更；
（2）、甲方的名称改变、甲方分离或甲方与他方合并。
8.承包期内，承包户主如去世，其家庭成员及继承人可以在承包期内继续承包。九、违约责任
1.在合同履行期间，任何一方违反本合同之以上约定，即视为违约。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金币十万元、并退还乙方所付的全额承包费；如乙方违约，甲方不予退还乙方的承包费，并且解除此合同。
2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如超期缴交承包款，则按应付未付部分的日万分之四交付逾期付款违约金给甲方，直至付清应交的承包款为止。如超过6个月尚未付清应交的承包款，则视为乙方违约；如因甲方发包地手续不合法或因甲方发包地权属不清产生纠纷，致使合同全部或部分不能履行，则视为甲方违约。
3.因乙方为提高土地生产能力而投入相应资本及人力，无论甲方在合同到期前以任何理由收回该承包土地，乙方有权获得相应的补偿，补偿金额为币十万元，同时对于乙方所承包地上的建物、树木及其他地上物等以实际评估价值合理作价，作价款一次性付给乙方。十、合同纠纷的解决办法
本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向辽源市仲裁委员会申请仲裁或依法向法院起诉。十一、本合同经甲乙双方签章后生效。
十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。附 土地平面图
发包方（甲方）：(盖章)_____________ 承包方（乙方）：(签)_____________
签约日期：_______年___月___日 签约地点：__________
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