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宅基地边界协议书怎么写才有效（宅基地边界协议怎么写）

上传者: 律师投稿
2025-01-04 03:10:18
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导读：宅基地边界协议书应该包含以下几个要素：双方的信息：应当包含双方的姓名、身份证号码、住址等基本信息。

一、宅基地边界协议书应该包含以下几个要素：

1. 双方的信息：应当包含双方的姓名、身份证号码、住址等基本信息；

2. 边界定义：需要明确边界的位置，以及宅基地的面积；

3. 权利和义务：双方需要明确边界的使用权利和义务，以及维护边界的具体责任；

4. 违约责任：应当清晰规定双方违约时应承担的责任和赔偿；

5. 合同生效：合同自双方签字之日起生效，并规定双方可以按照约定的时间和方式更改或终止协议；

6. 签字：双方签字，即表明已经阅读并知晓本协议内容，了解其权利义务，同意遵守本协议。

二、签订宅基地边界协议书的注意事项：

1. 合同必须具有法律效力，因此双方应当遵守《中华共和国合同法》等相关法律；

2. 合同应当清晰明确，不得有歧义，以免产生纠纷；

3. 合同应当正确记录双方的真实信息；

4. 合同应当在双方签字之日起生效，签字之前应当详细阅读；

5. 合同应当有效保存，以备将来查证和使用。

农村协议宅基地边界应包括的内容：

宅基地边界协议写作应包括以下几个方面：

一、宅基地边界的规定：

1. 宅基地边界的确定：按照当地法律法规及行政规定，由当地确定宅基地边界。

2. 宅基地边界的标识：使用官方授权的国家或地方的物理标志物（如路牌、铁栏杆、地形标示物等）来标识宅基地边界。

3. 宅基地边界的维护：尊重宅基地边界的合法权利，不得随意或更改宅基地边界的标识物，不得侵犯宅基地边界的合法权益。

二、宅基地私有财产的处置：

1. 在宅基地边界内建设私有财产（如住宅、停车场、围墙等），必须遵守当地的建设规定。

2. 在宅基地边界内私有财产的变更、拆毁或，必须遵守当地的规定。

3. 宅基地内私有财产的处置，必须遵守当地的规定。

三、宅基地边界的检查和维护：

1. 宅基地边界的检查：定期进行宅基地边界的检查，以确保宅基地边界的准确性。

2. 宅基地边界的维护：实施定期维护，以确保宅基地边界标识物和宅基地内部设施的正常使用。

四、宅基地边界的责任：

1. 宅基地业主应对宅基地边界的安全负责，防止未经授权的人员进入宅基地。

2. 宅基地业主应及时发现宅基地边界的变更或损坏情况，并及时向当地报告。

3. 通过宅基地边界的合理利用，让宅基地边界的安全得到有效的保障。

农村协议宅基地边界应涵盖如下条款：

一、宅基地边界协议书应包含以下内容：

1. 协议双方的名称和。

2. 被划定边界的宅基地的位置、面积和地形特征；

3. 边界划定的具体方式和标志，如地界石、篱笆或其他标记物；

4. 边界维护的责任归属，由谁来保证边界的清晰界定；

5. 边界内容的使用权归属，如种植作物、修建建筑等；

6. 如有变动，协议双方应及时沟通，并签订补充协议；

7. 未尽事宜，双方可补充约定；

8. 协议双方在签订前，应就协议内容进行详细沟通，并经双方签字盖章后生效。

宅基地边界协议书模板范本示例

留存方_______________(甲方_______________，乙方_______________，见证人一_______________，见证人二_______________)

出卖人(甲方)：_______________姓名_______________身份证号码：_______________

甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事项在平等自愿、协商一致、见证人见证前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、宅基地房屋情况：坐落于_____省_____市_____区镇_____村(社区)，东起__________西至__________，南起__________北至__________!!

二、该房屋及土地使用权利由甲方保证：_______________为本人所有，经家人同意，无任何产权、债务、财务、继承等纠纷。

三、经双方协商总价格为_____________元整(大写：____________万_____千_____百_____拾_____元整)，当日当面现款付清。

四、经双方签订合同，乙方付清甲方房款后，甲方将房屋和宅基地及其所有附属物(包含附属建筑树木等)归乙方所有，并将土地使用证交付乙方。

五、甲方于_____年_____月_____日按照合同规定将宅基地及所属房屋售于乙方，乙方作为购买者拥有对于房屋及其不可分割的土地的任何权利(即：使用、改造、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等所有权和处置权，也包括被征用拆迁等产生的赔偿或者其他形式产生的赔偿，均由乙方所得，与甲方无任何关系，且甲方配偶和后代不得向乙方及其后代进行追偿)。

六、本合同签订后，甲方不得再将该宅基地房屋与他人签订《买卖合同》。

七、本合同签订后，永不反悔，任何一方不得擅自变更或解除合同。

八、本合同一式份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

甲方：____________

乙方：____________

见证人：____________

签订日期：____________年_____月_____日

买受人(乙方)：____________姓名身份证号码：______________

农村集体土地使用证号码：___________