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家庭宅基地分割协议书怎么写（宅基地兄弟协议书怎么写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-11-11 05:54:21
  • 15
导读： 家庭宅基地分割协议书的内容（申请人：申请人姓名、联系方式等。

家庭宅基地分割协议书怎么写（宅基地兄弟协议书怎么写才有效）

一、家庭宅基地分割协议书的内容

（一）申请人：申请人姓名、等。

（二）被申请人：被申请人姓名、等。

（三）宅基地：宅基地的具置，面积、使用权等。

（四）分割方式：宅基地的分割方式，例如按实际面积分割或者按份数分割，并且明确分割出每一份的面积或份数。

（五）所有权：宅基地的所有权，申请人和被申请人是否拥有共同所有权，或者独立所有权。

（六）使用权：宅基地的使用权，申请人和被申请人是否拥有共同使用权，或者独立使用权。

（七）付款方式：申请人和被申请人关于宅基地的付款方式、付款金额及时间等。

（八）保证金：申请人和被申请人是否需要缴纳保证金，保证金的金额及缴纳时间等。

（九）违约责任：违反协议约定而发生的违约责任，包括经济赔偿责任及违约金责任等。

（十）其他约定：其他有关宅基地的约定，例如使用期限、转让权等。

二、家庭宅基地分割协议书的签字

（一）申请人与被申请人双方必须在同一份宅基地分割协议书上签字，以表明双方对宅基地分割协议书的确认。

（二）宅基地分割协议书一经签字，即视为双方已经遵守协议，不得随意更改。

（三）宅基地分割协议书应具备法律效力，并且在当地公证处办理公证，以确保其法律效力。

兄弟分割协议书宅基地应涵盖如下条款：

宅基地兄弟协议书应包括以下内容：

一、双方的身份，包括姓名、等。

二、他们之间的亲戚关系及相互之间的承诺。

三、双方共同负责维护宅基地的义务，包括园艺绿化、保养、维修等。

四、对宅基地的使用权，包括可以在宅基地建设住宅、商业建筑、公共设施等内容。

五、双方应就宅基地的分割、出售、租赁等财产交易行为达成一致意见。

六、双方均应遵守国家有关法律法规，并且要求双方共同承担违约责任。

七、双方应当妥善处理发生的争议，并在发生纠纷时及时采取行动解决问题。

八、双方应就本协议的解释、修订、执行等事项达成一致意见。

九、本协议的有效性及终止条件。

十、其他约定事项。

兄弟分割协议书宅基地注意事项：

宅基地分割协议书应包含以下内容：

一、双方基本情况：

1.双方的姓名、性别、住址等基本情况；

2.宅基地的详细位置、面积等基本情况；

3.宅基地的所有权状况，如登记情况；

二、双方分割宅基地权利及义务：

1.双方对宅基地的分割方式、比例等具体事宜达成协议；

2.双方确定宅基地分割后的具体用途；

3.双方对分割宅基地后的权利义务及不可抗力等事宜达成协议；

三、其他：

1.双方签订此协议的法律效力；

2.双方协议的版本及修改等事宜；

3.双方对协议的解释权及争议处理等事宜。

兄弟宅基地房屋分割合同范本示例

甲方：__________乙方：__________

兄弟二人均已经成婚，准备分家另过独立生活，为划清产权，避免争议，团结和睦，经父亲、母亲，妹妹余逸敏见证特立此分家协议书，以及父母今后赡养义务。协议书条款如下：

一、房产分割：原有宅基地一处，建房两间三层半。兄弟二人各一层，另外两层归父母所有，用于父母的养老。

二、三楼归余达所有；二楼归余朋所有。

三、父母所有的两层房百年后由父母支配。

四、父母的赡养协议：

1、口粮由甲、乙共同承担。

2、父母的医药费以及其他费用由兄弟2人共同承担，

3、当父母卧床不能自理时，兄弟2人轮流照顾，轮到一方照顾时，如果需顾保姆的，费用由顾保姆方自理。

五、本协议共页一式三份，父和母、甲、乙各执一份，一经签字按手印，兄弟双方对以上协议均不得反悔。未尽事宜兄弟二人协商解决。

协议人：__________

日期：__年__月__日

扩展：兄弟宅基地继承分割协议书？

是兄弟宅基地分割协议书的具体范本

甲方：

乙方：

甲方就位于 房屋宅基地使用权为进一步明确管理、使用权属，甲方自愿将 平方米 房屋宅基地使用权分给乙方使用，现甲方双方在平等、自愿、协商的基础上，一致达成如下协议：

1、房屋宅基地坐落、四至界限

2、房屋宅基地总面积 平方米。现甲方有 平方米，乙方有 平方米。

3、甲方双方权利、义务（即明确房屋宅基的的分割前的产权问题，分割后的管理、使用权属问题）

4、违约责任

5、本协议自双方当事人签字之日起生效，此协议一式三份，甲乙双方各执一份，村小组备存一份。

甲方（签字） 乙方（签字）

（委托授权人）：签字:

年月日

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