导读：
拆迁安置房的遗嘱应当根据实际情况而定，具体写法如下。
拆迁安置房的遗嘱应当根据实际情况而定，具体写法如下：
一、本人拥有的拆迁安置房的所有权和使用权，在本人死亡后，按下列方式继承：
（1）首先由受遗赠人共同拥有上述拆迁安置房的所有权和使用权；
（2）受遗赠人可以随时协商决定是否将上述拆迁安置房出售，出售收益由受遗赠人共同分配；
（3）如受遗赠人选择不出售拆迁安置房，则上述拆迁安置房的所有权和使用权，由受遗赠人共同拥有。
二、本人死亡后，对拆迁安置房的其他收益（如出租等），由受遗赠人共同分配。
三、本人死亡后，对拆迁安置房的税收责任，由受遗赠人共同承担。
四、本人死亡后，其他与拆迁安置房相关的事宜，由受遗赠人共同处理。
安置房拆迁证明应包括的内容：
遗赠拆迁安置房无房产的有效书面表述应当如下：
(一)本人，XXX，由于居住地拆迁，因此无法提供房产证明。自愿将其在拆迁安置房内的财产遗赠给XX受赠人。
(二)受赠人接受本人上述遗赠（包括但不限于家具、家电、装饰物品、生活用品），并承担使用中可能出现的一切责任和风险。
(三)受赠人对本人的上述遗赠表示无条件接受，并承诺不会损害本人的合法权益。
(四)本人就本次遗赠声明，保证其真实有效，并承担一切法律责任。
（五）本人和受赠人双方签字确认，本遗赠书对双方均具有法律效力。
特此声明
受赠人: XXX
赠与人：XXX
日期：XXXXX
安置房拆迁证明应涵盖如下条款：
：
一、遗嘱总体内容
本遗嘱具有永久有效性，由下文条款约定，制定者在未来的任何情况下，将被拆迁安置房归还给原权益人。
二、遗嘱细则
(一) 具体事实
1.被拆迁安置房（以下简称“房屋”）位于XXXXX，占地面积XXX平方米；
2.房屋所有权属于XXX（以下简称“原权益人”）；
3.房屋作为拆迁安置房，由XX（以下简称“新权益人”）使用。
(二) 拆迁安置房返还规定
1.新权益人应当自收到本遗嘱之日起，按照本遗嘱规定的方式，将拆迁安置房归还给原权益人；
2.原权益人收回房屋后，应当尽快采取补偿新权益人的措施，补偿方式可以通过协商确定；
3.如果原权益人未能在新权益人按照本遗嘱规定收回房屋后30日内提供补偿，则新权益人有权要求原权益人支付拆迁安置费，具体金额由双方协商确定。
三、法律效力
本遗嘱的内容具有法律约束力，受到中华共和国法律的保护。
拆迁安置房分配协议范本示例
甲方(父母方)：_________________
乙方(儿子方)：_________________
丙方(女儿方)：_________________
为促进家庭和谐，保持家庭和睦，防止家庭纠纷，甲、乙、丙三方为座落于()房屋拆迁分配归属问题达成如下协议，以共同遵守。
第一条：房屋为被拆迁房屋，房屋登记证号为()登记的房屋所有权人为甲方，具体为乙、丙之父(乙、丙之父周德祥以过世，其房屋遗产受益人为尚凯华、周小锋、周芸三人共同继承。
第二条：本协议所诉房屋以被拆迁，拆迁补偿方式有以下几项：
1，拆迁费共记()金额。经济适用房两套。
2，包括经济适用现房壹套面积_________________平方，现房地址_________________，总价值_________________经济适用期房壹套面积_________________平方，期房地址_________________，总价值_________________
3，拆迁费余款还剩_________________金额。
第三条：本协议所诉房屋拆迁补偿分配如下：
1，经济适用现房壹套面积_________________平方，现房地址_________________房屋所有权归于丙方。
2，经济适用期房壹套面积_________________平方，期房地址_________________房屋所有权归于乙方。
3，拆迁费余款_________________归于甲方。
第四条：甲方本着平等对待每个儿女的原则承诺，在享有该两套经济房居住权期间，不对该房作出任何处置行为。其拆迁费补偿余款应公开，公平的使用。(每笔应记帐)
附：由于乙方经济条件困难，甲方应对乙方之女上学所需赞助费给于补贴()金额。
第五条：本协议所诉两套经济房如需装修，需由甲、乙、丙三方共同协商。
第六条：本协议不改变乙、丙双方对甲方应尽的法定赡养义务，也不改变乙、丙双方对甲方除房屋之外的任何财产继承份额权利。
第七条：本协议订立后，乙、丙双方每年都应抽出一定时间，带上家人，到以上所述房屋内陪甲方居住一段时间，以尽精神赡养之义务。
附：对甲方日后赡养问题的处理：____________
甲方(母亲)由二位子女轮流负责服侍照顾，(按子女排行从大到小轮流进行，所轮子女确有特殊原因，应和其他子女协商费用解决)对甲方日常生活治疗花销，应以甲方的存款，工资支付。用尽后，由子女平摊出资进行。
第八条：对甲方的存款，工资处理问题：考虑到甲方今后年龄渐高不能自理后，甲方的存款，工资由子女帮助保管并花销，为此应公开透明，实进记帐制度。并附有开支登记薄册。
第九条：本协议共两页，一式三份，每方各执一份，自三方共同签名之日起成立。
第十条：本协议效力约定：
除新的三方书面协议可以改变本协议约定内容之外，任何协议或单方指定均不得改变本协议内容，本协议法律效力高于除新三方协议之外的任何协议及其它指定行为(包括公证文书在内)
甲方：_________________
乙方：_________________
丙方：_________________
订立时间：_________________订立地点：_________________
公证处盖章：_________________调解所盖章：_________________
扩展：拆迁安置房可以买卖吗？
拆迁房 是可以买卖的,但是拆迁房买卖和一般的商品房交易有很大的不同。
拆迁房主要分为两大类,一类是因市政工程拆迁而配置的房屋,这类房子房屋产权属于个人,但是在获得产权证后5年内不能上市交易。另外一类是因房产开发等因素而拆迁的房子,这类房屋与普通商品房无异,属于被安置人的私有财产,可以自由上市交易。
拆迁房因其安置对象是特定的拆迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地相关的地方政策约束。
扩展资料:
1、拆迁房买卖大的风险还是房屋产权性质的问题,因此在买房的过程中一定要先查明动迁房性质,好等到屋主有房产证后进行交易；
2、签约前一定要动迁协议,明确房屋共有人是谁,签约时共有人应该在场,并且同意出售签字按手印；
3、在签订动迁房买卖合同的时候尽量把一些风险情况写进购房合同里面。除了要具备一般买卖合同的主要条款外,还需要对房屋费用的支付方式(比如约定待拿到房产证时再付清尾款等),迟延交房,产权证如何办理过户等都作出约定,同时明确违约赔偿责任；
4、在未过户前让房主提供担保；
5、违约金不应过高,一般上限为合同标的额的百分之二十；
6、被拆迁人在取得拆迁安置房房产证的一定时间内(通常为五年) 无法将该房过户给其他人。
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