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出租店面合同书怎么写(店面出租定金协议怎么写)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2023-02-01 19:00:11
  • 27
导读: 出租店面合同书内容:合同双方。

出租店面合同书怎么写(店面出租定金协议怎么写)

出租店面合同书内容:

一、 合同双方:

本合同由甲方(出租方):,乙方(承租方):签订。

二、 出租物:

甲方将向乙方永久出租店面(见附件1),位于地址,面积为平方米,甲方对此保证其合法性。

三、 租金:

乙方每月向甲方支付租金元,支付时间为每月日前。

四、 租赁期限:

本合同自生效,到x终止,可以在协商一致的情况下延长租赁期限。

五、 维修责任:

1. 甲方负责保修期内的维修费用;

2. 乙方负责正常的日常维护和保养费用,包括更换零配件和杂费等。

3. 如果乙方未能按照合同约定履行维护义务,由此给甲方造成的损失,应由乙方全部负责。

六、 法律责任:

1.如果乙方违反本合同约定,应当承担相应的民事和刑事责任。

2.甲方有权要求乙方支付违约金和赔偿金,以及其他相关费用。

3.双方应遵守中华共和国有关法律、法规和规章,保障彼此的权利和利益。

七、 争议解决:

本合同的订立、解释、履行及争议的解决,均适用中华共和国法律。

八、 其他:

1. 本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。

2. 如果本合同有任何修改,必须经双方协商一致,并以书面形式签字认可后方可生效。

3. 本合同一旦签定,即表示双方已经同意以上条款,并具有法律约束力。

签字日期:

甲方(签字) 乙方(签字)

出租协议书合同店面应包括的条款:

店面出租定金协议

一、定义

1. 甲方(出租方):

2. 乙方(承租方):

3. 店面:

4. 定金:乙方承诺按照甲方要求交付的定金金额。

二、定金缴纳

1. 乙方应在签订本协议后的三个工作日内,将定金缴纳至甲方指定的账户中。

2. 定金缴纳时,乙方应当提交相关凭证以供审核,甲方收到定金后视为乙方完成定金缴纳。

三、定金使用

1. 乙方在经甲方允许后,可以利用定金抵扣店面出租费用。

2. 乙方在甲方允许后,可以将定金退还至乙方指定的账户中。

四、风险

1. 定金缴纳后,由于任何原因导致乙方不能租赁此店面时,乙方应负责定金的损失,甲方不承担任何责任。

2. 如果乙方发生违约行为,甲方有权保留定金,并有权追究乙方的法律责任。

五、其他

1. 本协议自双方签字并盖章之日起生效。

2. 本协议一经双方签字即具有法律约束力,如有违反,各方均应承担违约责任。

3. 本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方(签字):

乙方(签字):

出租协议书合同店面应具备这些方面:

店面出租定金协议:

一、定义

1.1 出租人:指甲方,出租店面的承租方。

2.2 承租人:指乙方,出租店面的承租方。

二、定金

2.1 定金的金额:出租人同意将所出租店面的定金定金金额设定为X元币。

2.2 定金的用途:出租人收取定金是为了保证承租人能够正常使用店面,并且不会有任何损害出租人的利益。

三、定金的返还

3.1 定金的返还:在承租人正常使用完出租店面的期限结束后,出租人应当将定金返还给承租人。

3.2 定金的退还:如果承租人在使用出租店面期间有任何违反协议的行为,则出租人有权不予退还定金。

四、其他

4.1 本协议一经签署,即双方均认可其内容,并受中华共和国法律的管辖。

4.2 如果双方在本协议执行过程中发生争议,双方应友好协商解决;如果协商不成,双方均同意提交有关法院诉讼解决。

4.3本协议自双方签字之日起生效,本协议一经签署,即双方均认可其内容,并受中华共和国法律的管辖。

特此签署

出租人:

承租人:

日期:

店面出租合同协议书范本示例

甲方:xx

乙方:xx

为更好提高单位房屋的使用率,现根据国家有关法律规定,经甲、乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下:

一、甲方将座落于县城xx中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82.5平方米的临街门面租赁给乙方,作xx使用。

二、租期从________年元月一日起至________年十二月三十一日止(即:________年)

三、年租金x万元整,乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金,但甲方必须提供。

四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付元押金(不计利息),合同期满押金退回。

五、乙方必须依约交付租金,如有拖欠,按拖欠额每日收取0.5%的违约金。

六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。

七、合同期内,甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定,如有违反,按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电,致使乙方损失,甲方按全年租金总额0.5%支付违约金,并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容,其手续和费用由乙方负责。

八、租赁期间,甲方应负责房屋主体结构的正常维修,如委托乙方代行维修,费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。

九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止。

十、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途,租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前3个月与甲方协商。

十一、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方因改建、扩建要收回房屋,必须提前3个月书面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方违约,除退还押金外另赔偿违约金元,并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金,并赔偿不足部分损失。

十二、合同期满,乙方如需续租,在同等条件下,甲方应优先乙方。

十三、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。

十四、本合同在履行中发生纠纷,应通过双方协商解决;协商不成,可诉请法院处理。

十五、本合同一式肆份,甲方两份,乙方两份,合同自签订日起生效。

甲方法人代表签字:

盖章

乙方法人代表签字:

盖章

________年____月____日

扩展:出租协议书范本?

出租协议范本,就是比如出租店面和出租屋类似的,出租门面把出租店铺的位置,门牌号和设备装饰,租金,租期,违约及史用和到期退租要求详写,出租屋也是需要把住址详写,房屋内提供史用的家电,家具,租金,租期违约和退租及对史用的要求写明

 
 
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