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农村土地买卖合同协议书怎么写（承包农村土地的合同书怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-04-09 06:27:39
  • 51
导读： 双方信息：甲方（出售方）。

农村土地买卖合同协议书怎么写（承包农村土地的合同书怎么写）

一、双方信息：

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

二、合同主要内容：

1. 甲方声明已向乙方出售下述的农村土地，并自愿将其按照约定的价格卖给乙方；

2. 土地位置：

3. 土地面积：

4. 土地性质：

5. 土地价格：

6. 交易方式：

7. 交易日期：

三、其他约定：

1. 甲方承诺土地一切权利归乙方所有；

2. 乙方应当按时、足额支付购买价款，否则，甲方有权重新控制土地的使用；

3. 如果本合同中的任何条款发生任何争议，双方应友好协商解决；

4. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；

四、双方签字：

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

书买卖合同农村土地应包括的条款：

一、合同双方：

甲方：（农村田地拥有者的具体信息）

乙方：（拟承包农村土地者的具体信息）

二、约定内容：

1. 乙方同意承包甲方拥有的农村土地（具置、面积等）；

2. 乙方以自愿的原则承包甲方的农村土地；

3. 合同期限为（按年、季度或月），自（）年（）月（）日起，至（）年（）月（）日止；

4. 乙方承担的责任有：

（1）遵守国家有关农业生产的法律、法规和规章；

（2）按照国家规定的形式缴纳土地使用税；

（3）科学施肥和护理，种植优质农作物；

（4）保护好农村土地，不得擅自占用或出租；

5. 乙方获得的权利为：

（1）享受给予的农村土地承包政策利；

（2）根据国家政策，享受给予的贷款或补贴；

（3）有权在符合国家法律法规的范围内对所承包的土地进行经营和开发；

6. 本合同一经签订生效，乙方必须严格按照上述第四条及第五条约定内容履行，如有违约行为，甲方有权要求乙方进行相应的补救措施。

三、其他约定：

（1）本合同适用中华共和国有关法律法规；

（2）本合同一式贰份，双方各执贰份，具有同等法律效力；

（3）本合同期满之前，双方可以协商续签；

（4）本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

书买卖合同农村土地应包括的内容：

非法买卖农村土地合同应当遵循以下原则：

1. 证明双方身份：双方应该出示有效身份证明，证明双方是合法的土地所有者或者拥有买卖土地资格的公民。

2. 明确买卖土地的基本情况：合同应当明确涉及的买卖土地的具体情况，包括土地的名称、所处的位置、面积、用途等。

3. 合同格式完整：合同应当合乎相关法律要求，包括买卖双方的姓名、身份证号码、地址、买卖金额等，以及签字日期等内容。

4. 合法的价格：买卖双方应当合法确认买卖土地的价格，不得违反当地有关法规。

5. 相关权利义务：买卖双方应当明确各自的权利义务，如买方承担土地拥有权等相关义务，以及卖方对买方提供保证金等义务等。

6. 合同生效：双方应当就买卖土地合同的生效时间达成一致意见，并签订完整的合同文本，使合同产生法律效力。

农村土地买卖合同书范本示例

甲方：_________________

乙方：_________________

经甲、乙双方友好协商，甲方同意将甲方__________亩地转让给乙方。并达成以下规定；

一、转让土地四至

东至__________为界，西至__________为界

南至__________为界，北至__________为界。

二、转让土地面积

甲方转让给乙方的土地面积为_______________亩。

三、转让金额

本次转让金额按每亩()计算，共计元整，作为征地补偿费。由乙方一次性付给甲方。

四、其他规定

1、乙方在付清协议规定款项后，所取得的土地所有权自行转让给他人，甲方不得干预。

2、若乙方需要办理土地所有权手续时，甲方须无条件协助办理，并不再向乙方收取其他任何费用。

3、若国家或等其他部门占用该地块时，由于乙方已经付给甲方征地补偿费，所以因土地所得的一切补偿费及其他收入全部归乙方所有，与甲方无关。

五、转让期限

由于本次转让，乙方已一次性付给甲方土地补偿费，因此，转让期限永久。

六、违约责任

甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或单方解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方双倍损失。

七、本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。本协议自甲、乙双方签字之日起生效。

甲方：_________________

乙方：_________________

公证人：_________________

_____________年_____月__________日

扩展：2021农村土地买卖合法吗？

二零二一年农村土地买卖不合法，在任何时候农村土地都不能买卖的。农村土地采用家庭联产经营承包的方式分配给所属村民经营耕种，原则上经村社集体组织同意后可以转租合租给他人经营生活。农村土地是属于集体所有，原则是只能由本村社村民按照人均值进行分配承包！

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