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新房更名协议模板怎么写才有效（家庭房屋转让更名协议怎么写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-01-29 11:30:02
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导读： 新房更名协议模板应包括以下几点：协议当事人名称及其身份证明：甲方（房屋原主人），乙方（新房主人），丙方（住户）。

新房更名协议模板怎么写才有效（家庭房屋转让更名协议怎么写才有效）

新房更名协议模板应包括以下几点：

一、协议当事人名称及其身份证明：甲方（房屋原主人），乙方（新房主人），丙方（住户）。

二、房屋基本情况：房屋位置、总面积、用途、权属证明号等。

三、房屋更名原因及有关日期：由于房屋原主人（甲方）与新房主人（乙方）发生房屋买卖纠纷，特此协议，将房屋名称由甲方更名为乙方，更名日期为_____年_____月_____日。

四、各方的权利和义务：

（1）甲方的权利和义务：

a) 承担全部房屋买卖交易责任，保证乙方购买的房屋真实存在；

b) 向乙方提供房屋的所有权属证明文件；

c) 签订新的房屋更名协议，将房屋名称更改为乙方；

d) 向丙方确保所更改的房屋名称为乙方，任何有关手续费由甲方承担；

（2）乙方的权利和义务：

a) 根据甲方提供的文件，支付购买房屋的全部费用；

b) 向丙方提供购买房屋的相关证明文件；

c) 向甲方支付购买房屋所需的全部费用；

d) 按照新的房屋更名协议签订，将房屋名称更改为乙方；

（3）丙方的权利和义务：

a) 遵守合同规定，不得拒绝新房更名；

b) 将新房更名手续费由甲方承担；

c) 将已更名的房屋名称转移到乙方名下，签订新的房屋更名协议。

五、法律效力：本协议一经签订，即视为各方具有法律效力，不得随意变更、撤销或解除，如有违反，各方均承担一切法律责任，本协议受中国法律管辖。

六、其他条款

协议合同更名购房转让应涵盖如下条款：

家庭房屋转让更名协议的有效写法应该是：

一、更名双方：

甲方（原业主）：（姓名）

乙方（新业主）：（姓名）

二、转让物：

本协议项下甲方将其在（地址）所有家庭房屋转让给乙方，包括但不限于房屋结构、设备及其他附属物。

三、转让价款：

甲方同意将上述家庭房屋转让给乙方，乙方支付转让价款（金额）元。

四、更名程序：

1. 乙方支付完毕转让价款后，甲方应当协助乙方完成相关的更名手续；

2. 甲方应当在收到乙方支付的转让价款后，协助乙方办理家庭房屋更名手续，并将相关更名资料递交到有关部门；

3. 在更名手续完成后，甲方应当签发更名凭证给乙方，以证明乙方已经成为家庭房屋的合法业主。

五、其他：

1. 本协议自双方签字之日起生效；

2. 如果本协议中的任何条款违反《中华共和国合同法》的规定，则该条款应当按照《中华共和国合同法》的规定重新解释或者重新修改；

3. 如果本协议中的任何条款与实际情况不符，双方可以根据实际情况协商修改；

4. 本协议一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

日期：

协议合同更名购房转让必要条款：

购房屋地基转让合同应包括以下几点：

一、双方的信息：买卖双方的姓名、、身份证号等详细信息。

二、地块的描述：用地的位置、面积、使用权利等。

三、金额：买卖双方达成的价格，以及是否需要分期付款等。

四、权利义务：转让人应当交付的房屋地基所有权以及买受人应当履行的义务。

五、其他条款：如选择性管理、争议解决方式、保密条款等。

六、签字确认：双方应当签字或盖章以确认上述内容，以便获得法律效力。

购房合同更名协议范本示例

甲方(卖方)：_________________

乙方(买方)：_________________

经甲乙双方协商，现就甲方将合同编号为房屋出售给乙方事项签订本协议。

一、房款金额及付款方式：_________________

双方商定房款金额为：贰拾伍万捌仟元整;

付款方式：(1)乙方于2011年4月4日付购房诚意金整给甲方;(2)双方约定于2011年4月8日前到开发商处确定更改购房合同相关事宜后乙方再支付房款整(并将诚意金冲抵房款);(3)开发商处将购房合同、等相关资料更名为乙方后，乙方立即付清剩余房款整。

二、开发商处更改购房合同及交房后所需缴纳费用由乙方承担。

三、如果开发商处不能办理更改购房合同手续时，双方再行协商相关事宜或可取消购买行为(甲方应退还乙方所付款项)

四、本协议未尽事宜，双方可另行协商。

五、本协议一式两份，双方各执一份;双方签字后生效，两份具有同等法律效力。

六、本协议若产生纠纷，双方同意向衡阳经济仲裁委员会申请仲裁。

七、补充协议：_________________

甲方：_________________乙方：_________________

身份证号：_________________身份证号：_________________

联系地址：_________________联系地址：_________________

联系电话：_________________联系电话：_________________

签订日期：_________________

扩展：购房合同更名怎么和开发商协商？

业主购房与开发商签订了购房合同，如果还没有在房产交易中心办理过户手续，那么只要开发商同意，就可以先办理退房，解除原来的购房合同。然后再重新签订购房合同，写上新的名字。如果业主已经在房产交易中心办理了过户手续，那么就不能再更名了。

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