陈律师(认证律师)
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增项工程的合同写法应当符合相关法律法规以及行业规范,一般包括:
一、约定标的:明确双方协议增加的工程项目以及内容、规模及费用等。
二、增加的费用及结算方式:明确双方对增加的工程项目的总价款及结算方式。
三、施工期限及违约责任:明确增加的工程项目的施工期限和双方违约责任等。
四、质量标准及保修:明确增加的工程项目的质量要求及保修制度等。
五、其他:双方有关合同履行的其他事宜,如签字日期、押金、履约保证金等。
合同增加内容的写法要求要明确、简洁,以免引起歧义。一般用“双方同意在本合同中增加如下条款:”来表明增加的部分,然后在标明具体增加的内容。例如:
双方同意在本合同中增加如下条款:
1.甲方在乙方交付的货物中应包含数量的产品;
2.乙方保证所提供的产品质量达到国家标准;
3.双方同意以日期为每季度的截止日;
4.乙方承诺将在xx日期前按时完成交货;
5.双方同意质量问题时,将按照程序处理。
合同增加条款应该是以双方认可的形式写在合同里,并且要按照合同中其他条款的样式、语言和格式风格来书写,以保证合同的完整性。
如:
本合同双方协商一致,特增加以下条款:
(1)甲方须在合同签订之日起30天内,将款项支付给乙方。
(2)乙方须于收到款项后7日内完成工作。
(3)双方协商一致,由甲方承担税费。
此外,合同增加条款还必须得到当事人双方的同意,包括签字、盖章等等,以确保双方的权利和义务。
甲方:_________
乙方:_____________________
1、乙方签好合同后,进场之前代付前段施工队伍老易班组余下的工程款,以前曾部已支付的工程款在曾总 年元月份第一次付款时才扣除。
2、乙方不负责前面班组结算工作,不负责施工队伍合同外经济损失。
3、乙方代资到 年元月20号为止,且每天不少 30人上班(即元月30号前甲方支付乙方实际工程款的80%,不低 200万元,且打入乙方指定账户)。
4、从基础开始全算乙方工程量,__事先用的投资款由__与乙方内部结算,甲方不得干涉。
5、乙方进场前__结算,待工程款最后结账时乙方自已支付给__,甲方不得代扣。
6、乙方场前,__所欠的外债乙方不负责偿还,乙方只与__结算,由__偿还。.
7、乙方可接受__前期正常投资,由__在乙方开工前造购买实际材料证明表让乙方签名认可。
8、乙方不负责乙方前期工程的质量责任。
9、乙方不负责工程报建、立项等一切部门合法手续,并因此如造成的,施工损失全由甲方承担。
10、乙方进场前的工程量如遇到一切纠纷,概由甲方处理。
11、第二层及以上层挡土墙按合同价___元/m2(墙壁面积)结算给乙方,第一层挡土墙以元/m2计算(按墙壁面积)。
12、超出合同外或6月份第一纸的工程量甲方另行补算。
13、斜坡屋面同样按___元//m2(不含瓦面)结算乙方。
14、高制模钢管架另补25元/m3给乙方(包工包料)原图方柱变圆柱由甲方另补充钢模费用。
15、 年12月20号之前的各班组中途结帐损失甲方补足乙方60万元(此款不列入工程计价之内)。
甲方签名:
乙方签名:
___年_____年_____月_____日 生效
营业税的附加税费 0.36%[其中城建税为营业税的7%(城市)、教育费附加为营业税的3%、地方教育费附加为营业税的2%]
个人所得税1%-2%(如果是企业,开票时无此税,而是有盈利时缴纳企业所得税)。
最近将面临其他税率简并
税率简并,有可能降低企业全部或者部分采购项目、销售项目的税率。以企业采购或销售货物、劳务、服务、无形资产或不动产10000元(含)为例,在仅考虑及相关附加税费的条件下,以现行税率17%、13%、11%和6%四档税率计算,每降低1个百分点将增加或减少企业利润。
①17%的税率。收入或成本变化=10000÷(1+16%)-10000÷(1+17%)=73.68(元)。收入或成本变化的金额就是变化的金额,只不过方向相反,因变化而产生的附加税费变动=73.68×(7%+3%+2%)=73.68×12%=8.84(元),企业利润增加或减少额=73.68×(1-12%)=64.84(元)。
②13%的税率。收入或成本变化=10000÷(1+12%)-10000÷(1+13%)=79.01(元)。企业利润增加或减少额=79.01×(1-12%)=69.53(元)。
③11%的税率。收入或成本变化=10000÷(1+10%)-10000÷(1+11%)=81.9(元)。企业利润增加或减少额=81.90×(1-12%)=72.07(元)。
④6%的税率。收入或成本变化=10000÷(1+5%)-10000÷(1+6%)=89.85(元)。企业利润增加或减少额=89.85×(1-12%)=79.07(元)。
应对措施
1.完善合同标的定价方式。企业应及时修改采购制度,除国家有特殊规定外,拟采购项目招标的标书等可用不含的报价为基础进行比价。对尚未签订的采购合同,也可约定以不含价为合同标的。据前述分析,如果企业在简并税率政策实施前,签订采购10000元,税率为13%的货物,在实际采购时如果率简并后,税率降低1个百分点,以不含价比以含价为合同标的,将减少成本79.01元,签订采购10000万元,则将减少成本=100000000×(79.01÷10000)=790100(元)。
2.积极协商,合作共赢。对已签订尚未执行的合同,企业可积极与合作方协商,约定如果在税率简并后实施合同,按照合作双赢原则,考虑在标的价格或质量等方面做相应变动,以共享税改政策红利。
3.积极响应,让利于民。对处于抵扣链条最终环节的企业,可考虑通过提高产品(服务)品质、适当降低价格等方法,提高产品竞争力。
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