秦律师(认证律师)
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一、定义条款:
1.惠农贷:指本协议中涉及的借款人(或称“惠农贷”);
2.入股合作社:指本协议中涉及的入股合作社;
3.合同:指本协议;
二、协议内容:
1. 惠农贷向入股合作社提供投资。
2. 入股合作社向惠农贷支付相应的股份费用。
3. 惠农贷将在入股合作社中拥有一定的股份,并可以根据需要出售或增持股份。
4. 入股合作社将按照惠农贷的指定方式,为惠农贷工作。
5. 入股合作社将在惠农贷指定的期限内对惠农贷的投资提供有效财务管理。
6. 入股合作社将按照惠农贷的指定方式,为惠农贷承担一定的责任。
7. 入股合作社将按照惠农贷的要求,为惠农贷提供一定的服务。
8. 如果发生纠纷或争议,双方应首先协商解决,如果不能协商解决,则提交当地法院诉讼解决。
三、其他条款:
1. 本协议的订立、生效、履行及解释均适用中华共和国法律。
2. 双方可以修改或补充本协议,但必须经双方一致同意,并以书面形式签署。
3. 如果本协议中的任何一条被视为无效或不可执行,该条应视为可分割,不影响其他条款的有效性和可执行性。
4. 本协议自双方签字之日起生效,有效期至双方另行约定的终止日止。
特此签署。
惠农贷
入股合作社
合作社财务聘用合同的写法应当包括以下几个要点:
一、双方的身份和意图:合同应当明确指出签约双方的身份,以及本次合同的目的。
二、财务人员的任职条件:合同应当明确指出财务人员的任职条件,例如他/她应具备的专业技能、经验、学历等。
三、财务人员的工作内容及工作时间:合同应当明确指出财务人员的工作内容,以及具体的工作时间,是每天几小时,还是每周几天等。
四、财务人员的薪酬待遇:合同应当明确指出财务人员的薪酬待遇,包括基本工资,奖金或补贴等。
五、法律责任:合同应当明确指出双方在本次合同中承担的法律责任,以及遇到违约情况时,双方应该采取的处理措施。
一、协议签订主体
甲方:某某惠农贷入股合作社
乙方:国家
二、协议内容
1. 甲方应根据乙方的需要,将乙方投资的资金进行划拨,投入到甲方的惠农贷入股合作社中作为股权投资。
2. 乙方的投资资金应在收到之日起三个工作日内进行划拨,以保证甲方能够及时投资。
3. 甲方承诺,将尽最大努力保证投资人的利益。
4. 在投资的过程中,甲方保证遵守国家有关法律法规,保护投资者的合法权益。
5. 乙方应按照国家有关法律法规的规定,及时缴纳投资人所投资的资金的相关税费。
6. 双方在此确认,本协议受中国法律的管辖,在发生争议时,应提交公证机构进行仲裁。
7. 双方在此确认,本协议一经签订即为有效,未尽事宜,双方签订另行补充协议。
三、本协议签订之日起生效,双方均认可本协议的内容,并声明遵守本协议的约定。
特此签署:
甲方:某某惠农贷入股合作社
乙方:国家
甲方(入股方):______________甲方代表姓名:______________
甲方住所:______________
原土地承包合同编号:______________原土地承包经营权证书编号:______________
乙方(受让方):______________乙方代表姓名:______________
乙方住所:______________
根据《中华共和国农村土地承包法》和《中华共和国农村土地承包经营权流转管理办法》(令第47号)等法律、法规和国家相关政策,本着平等协商、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,签订本合同。
一、入股土地面积、位置及用途
甲方自愿以其拥有土地承包经营权的土地亩向乙方入股,入股土地的面积、位置及用途详见下表:
入股土地______________总面积______________(亩)入股地块总数______________(块)用途______________
入股地块具体情况:地块名称______________面积______________等级______________地类______________
四至:东至______________西至______________南至______________北至______________
(说明:表格可调整,行数可增加)
自________年________月________日起至________年________月________日止。共________年________月(大写,最长期限不得超过土地承包期的剩余期限)。
三、股金分红及支付方式
(一)甲方入股土地的折股方式及份额。
(二)股金分红约定。
(三)股金分红的支付方式和支付时间:______________
(四)其他约定。
四、权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1、甲方有权按照合同规定收取土地股金分红;按照合同约定的期限到期收回流转的土地。
2、甲方作为原承包方与发包方的承包合同仍然有效,应继续履行相应的义务。
3、甲方有权监督乙方经营土地和保护土地的情况,并要求乙方按约履行合同义务。
4、甲方在土地承包经营权流转后,应报发包方(村集体经济组织)备案。
5、甲方应协助乙方按合同规定行使土地使用权,不干预乙方正常的生产经营活动。
(二)乙方的权利和义务
1、乙方有权要求甲方按合同约定交付入股土地并要求甲方全面履行合同义务。
2、乙方在受让地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。
3、乙方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动;依照合同规定按时足额支付股金分红。加强安全生产,防止事故发生,造成损失的,乙方自行承担责任。
4、乙方应依法保护和合理利用土地,应增加投入以保持土地肥力,不得使其荒芜,不得从事掠夺性经营,不得搭建违章建筑,不得擅自改变土地用途,不得给土地造成永久性损害。
5、乙方在入股期限内因故不能继续经营土地的,应将土地退还给甲方;未经甲方同意,不得擅自将土地流转给他人。入股土地不得进行抵押。
合同双方当事人任何一方违反本合同规定条款,均视为违约,违约方应向对方支付违约金________元,如违约金不足以弥补经济损失的,按实际损失赔偿。
因国家法律、法规和政策调整等不可抗力影响,需要变更或解除合同的,按相关规定执行。
发生纠纷的,双方当事人可以协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)等调解解决。
当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向本辖区农村土地承包仲裁委员会申请仲裁,也可以直接向法院起诉。
七、双方约定的其他事项
1、入股合同到期后地上附着物及相关设施的处理约定:
(1)当前地上附着物及相关设施统计。
(2)当前地上附着物及相关设施作价和归属约定。
(3)到期后地上附着物及相关设施的处理约定。
2、有关国家政策性补贴归属的约定。
3、入股土地被征收、征用依法应获得补偿费归属的约定。
4、其他约定:______________
八、本合同自双方签字盖章之日起生效。
当事人可以向乡镇农村合作经济经营管理部门申请鉴证。
九、本合同一式四份,当事人双方各执一份农村合作社土地入股合同,村集体经济组织和乡(镇)农村合作经济经营管理部门备案各一份。
甲方:______________乙方:______________
甲方代表签章:______________乙方代表签章:______________
签订地点:______________签订日期:______________
入股是股东,入社是社员,股东按协议拿分红,社员按劳动合同拿报酬
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