导读：
老旧小区改造安全协议书应该明确改造的目标，并将改造过程中可能存在的安全风险清楚列出。安全协议书应提出改造过程中的安全措施，以确保施工人员和老旧小区居民的安全。
1、老旧小区改造安全协议书应该明确改造的目标，并将改造过程中可能存在的安全风险清楚列出。
2、安全协议书应提出改造过程中的安全措施，以确保施工人员和老旧小区居民的安全。
3、安全协议书应详细说明施工人员的安全衣着、安全防护设施和安全设备的使用，以及改造过程中对于水、电、气体、噪声等的管理要求。
4、安全协议书还应详细说明施工单位在改造过程中应当遵守的安全法规，以及及时采取的应急措施，以确保改造过程的安全。
5、安全协议书最后应明确施工单位、居民双方签字确认，以此确保改造过程的安全。
协议合作小区改造老旧应包括的条款：
改造委托协议书是双方签订的一份合同，协议书内容应当包含具体的改造事项、双方权利义务、改造期限等。
1、协议双方：委托人和委托方；
2、老旧小区改造事项：管理机构应加强管理，改善环境，安全检查和维护，改善物业服务，加强治安管理，改善街道、社区建设，促进小区社会文化建设，维护居民生活质量；
3、双方权利义务：委托人负责提出改造方案，提供改造资金；委托方负责根据改造方案进行改造并负责改造的实施，在实施过程中负责相关报告的提交；
4、改造期限：双方签订协议后，委托方应在规定的期限内完成改造任务；
5、违约责任：如果双方未能按照协议的约定履行义务，应当承担违约责任；
6、争议解决：因本协议而产生的任何争议，由双方友好协商解决；
7、本协议签订之日起生效，有效期按照双方约定；
8、本协议一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。
以上就是老旧小区改造委托协议书怎么写才有效的要点，希望能帮助到大家。
协议合作小区改造老旧注意事项：
一、合同双方：
1.甲方：老旧小区物业管理公司；
2.乙方：承接水改造的施工单位；
二、给水改造内容：
1.本次给水改造的范围为老旧小区内所有给水管道；
2.本次给水改造将对老旧小区内所有给水管道进行更换、修补、消毒等；
三、施工标准及要求：
1.施工单位应遵守国家规定的建筑工程施工管理标准；
2.施工单位应依据《建设项目给水排水设计规范》、《建筑工程施工质量检测技术规范》、《建筑工程竣工验收技术规范》等施工标准进行施工；
3.施工单位应保证施工质量符合国家有关标准，不得使用劣质材料；
4.施工单位在施工过程中应按照老旧小区物业管理公司的要求，妥善保护老旧小区周边环境；
四、施工时间及费用：
1.施工周期：xx天/月/年；
2.施工费用：xx元；
五、违约责任：
1.如果施工单位未按照合同规定施工，则甲方有权要求乙方进行补救，对无法挽回的损失由乙方负责赔偿；
2.如果乙方未能按照合同规定完成施工，则甲方有权要求乙方按照每日xx元/人/天的标准赔偿；
六、其他：
1.本合同自乙方完成施工之日起生效，至施工完成之日止；
2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
老旧小区改造实施方案范本示例
一、改造范围
东胜区建成区域内的老旧小区。主要对象是20__年以前建成的小区。
二、改造目的
通过改造，使老旧小区达到功能完善、环境优美、节能环保、适宜人居的目的。
三、改造内容
1、供热系统改造
包括室内系统分户控制、热计量改造，实现单户可控，室内温度可调，可按计量收费的目的。室外供热系统的改造，按照节能建筑的用热指标对管网系统进行重新设计，加装平衡、控制、计量装置，做到按需供热，减少热量损失。热源系统改造，对换热站（锅炉房）进行供热能力核算，对供热设备进行优化，通过智能控制、变频控制来降低电能、热能的消耗。
2、建筑物围护结构节能改造
建筑物围护结构节能改造主要指建筑物的外墙保温、屋面保温、门窗气密性改造、阴阳台封闭。通过建筑物围护结构的节能改造，可大大降低热损失，提高人体舒适感。
3、供水管网改造
原有的供水管道大都老化严重，跑冒滴漏司空见惯，常常因为故障而停水，严重影响居民正常生活，有的供水管道与水管道并行，不符合规范标准要求。将原有的供水管道更换为符合饮用水卫生标准的塑料管道，提高管道使用寿命。
4、排管网改造
老旧小区的排管网年久失修，管道堵塞及水溢出现象时有发生。将水管道进行维修改造，使水流顺畅，减少堵塞。
5、绿化、亮化、硬化改造
“三化”改造主要是维修、补充、完善，着力打造宜居环境，提高居住舒适度。
6、公共服务设施改造
为丰富居民业余休闲文化生活需求，在老旧小区适当建设一部分公共活动室，添置一些体育活动设施，满足人们的文娱生活、体育锻炼需求。
四、实施步骤
1、摸底调查阶段
老旧小区的改造工作涉及的范围广、部门多、内容杂，要把这项工作做好，首先要调查老旧小区的基本情况，了解小区的建成年代、建筑面积、居住户数、面积分布、楼栋数、
单元数、建筑物的基本结构情况，了解小区地下管网的使用情况等等。调查过程中要涉及办事处、社区、物业公司、居民、供热、供水、排、供电等相关单位。调查一定要详细、真实，为做施工方案提供依据。
2、施工方案设计阶段
根据摸底调查阶段提供的基本情况作出具体的施工设计。这一阶段需要聘请有类似经验的设计院进行，施工图完成后要邀请有关单位、业界专家进行图纸会审。施工图既要符合国家及地方有关标准、规范，又要符合实际情况。
3、项目招投标阶段
根据改造项目类型进行分类打包招标，招标按照国家及地方有关招投标程序进行。选择有经验、有技术、有实力的施工、监理单位来承担老旧小区的维修改造任务。
4、项目施工阶段
施工阶段要有专门的部门来统一指挥、协调，对每一项工程要有专人负责。严格控制工程质量、进度、安全、造价。
5、项目验收阶段
验收包括进度验收、分项验收、竣工验收等，每次验收须有施工单位、建设单位、监理单位、设计单位参加。验收要做到每完工一项验收一项。
6、项目评价阶段
改造工作完成后要进行改造评价，尤其是节能评价，要
请有资格的专业公司进行能效评价。
五、经验总结
根据已完成的改造项目取得的效果及反响，针对改造实施过程中出现的问题、矛盾，认真总结改造经验，形成系统的改造管理模式，为后续改造工作的顺利实施提供保障。
扩展：老旧小区改造2021政策详细规定？
在2020年的时候棚户区改造已经进入收尾阶段，而2021年将迎来新的改造政策“旧改”，旧改就是针对城市老旧小区进行改造。现在每个城市基本上都有老旧小区，为了整治城市环境，会对其进行改造。那2021旧改新政策是怎样的？

一、旧改主要针对什么房子？
主要是针对以前的老小区，具体包括以下上方面：
1.第一方面是基础设施的改造
比如水电气网路，还有建筑物墙面，楼梯的维修，同时保证光纤入户。
2.第二方面是完善类改造
比如建造配套的停车场和周边绿化，以及智能快件箱的安置，还有文化休闲设施，而且居民楼超过4层以上，都可以按需加装电梯。
3.第三方面是提升类改造
这一类包括住房小区周边卫生服务中心还有幼儿园等公共和教育设施，除此之外，还有配套托育、家政保洁和便民市场等社区综合服务，这最后一类旨在丰富社区服务供给，提升居民生活品质，从而提高居民的幸福感。
二、2021旧改新政策

在未来5年内，旧改将分为两个两个阶段进行。第一阶段，到2022年，要基本形成改造的框架跟工作机制。第二阶段，争取在2025年之前，完成对2000年底前建成的老房子的改造。
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