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门面房回迁协议怎么写才有效(出租门面房合同怎么写)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-07-02 10:52:50
  • 28
导读: 回迁条款回迁对象:回迁对象为有关的门面房业主,并签订本协议。

门面房回迁协议怎么写才有效(出租门面房合同怎么写)

一、回迁条款

1. 回迁对象:回迁对象为有关的门面房业主,并签订本协议。

2. 回迁原因:回迁是根据所在区域的城市规划部门的要求回迁而订立的。

3. 回迁方式:各个业主可选择不同的回迁方式,如拆迁补偿、动迁或租赁等。

4. 回迁标准:回迁补偿金额应按照当地规定的标准执行,并由回迁者自行承担相关费用。

5. 回迁时间:回迁时间由当地有关部门指定,回迁者应严格按照规定的时间完成回迁。

6. 回迁物:回迁者应按照回迁规定的物品范围,完成回迁工作。

7. 费用报销:回迁者应在付清回迁费用之前,将相关费用报销给拆迁单位。

二、附加条款

1. 本协议未尽事宜,由双方协商解决。

2. 本协议一经签订,即受到《中华共和国合同法》的约束,本协议双方均应遵守本协议的约定。

3. 本协议双方一致同意,若本协议发生争议,双方应协商解决,协商不成的,提交当地仲裁委员会仲裁。

4. 本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。

协议合租门面房应包括的内容:

一、合同主体

1.甲方:出租房屋的所有者;

2.乙方:出租房屋的承租者。

二、合同内容

1. 甲方出租给乙方某地的一间门面房屋,房屋的详细信息如下:______ (详细介绍房屋的位置、面积、户型、装修状况等)

2. 合同期限:自_____起至_____止,共计____个月。

3. 租金:乙方每月应支付给甲方租金____元,租金支付时间为每个月的____日之前。

4. 押金:在签订本合同时,乙方应当向甲方支付押金____元,用于抵偿因乙方使用房屋造成的损失,在合同期满后,甲方应当将押金全额退还给乙方。

5. 房屋使用:乙方只能按照甲方的要求使用房屋,不得擅自改变房屋的原有结构,否则应当承担相应的法律责任。

三、违约责任

1. 如果乙方未能按时付款,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金的数额为乙方每月该付租金的____%。

2. 如果乙方违反合同条款,甲方有权收回房屋,并要求乙方赔偿损失。

四、争议解决

1. 如果出现争议,应友好协商解决;

2. 如果协商不成,应依据中华共和国的有关法律向当地司法提起诉讼。

以上就是有关出租门面房合同的内容,希望能够帮助到有需要的人。

协议合租门面房的注意事项:

一、合同主体

1.甲方:出租房屋的所有者;

2.乙方:出租房屋的承租者。

二、合同内容

1. 甲方出租给乙方某地的一间门面房屋,房屋的详细信息如下:______ (详细介绍房屋的位置、面积、户型、装修状况等)

2. 合同期限:自_____起至_____止,共计____个月。

3. 租金:乙方每月应支付给甲方租金____元,租金支付时间为每个月的____日之前。

4. 押金:在签订本合同时,乙方应当向甲方支付押金____元,用于抵偿因乙方使用房屋造成的损失,在合同期满后,甲方应当将押金全额退还给乙方。

5. 房屋使用:乙方只能按照甲方的要求使用房屋,不得擅自改变房屋的原有结构,否则应当承担相应的法律责任。

三、违约责任

1. 如果乙方未能按时付款,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金的数额为乙方每月该付租金的____%。

2. 如果乙方违反合同条款,甲方有权收回房屋,并要求乙方赔偿损失。

四、争议解决

1. 如果出现争议,应友好协商解决;

2. 如果协商不成,应依据中华共和国的有关法律向当地司法提起诉讼。

以上就是有关出租门面房合同的内容,希望能够帮助到有需要的人。

合租门面房协议范本示例

;房屋合租协议甲方(出租人):_乙方(承租人):_根据国家相关法律法规,甲、乙双方在自愿、公正、诚实信用、等价有偿准绳的基础上,经充分商量,赞同就下列房屋租赁事项,订立本合同,并共同恪守。

一、甲方自愿将座落在忻州市云中XX房屋,建筑面积平方米,出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分理解,自愿承租该房屋。

二、该房屋租赁期自20__年月日起至年月日止。

三、该房屋每年租金万元(¥:).(租金费用包含物业费取暖费用等,电费除外。

四、乙方必须按时向甲方交纳租金。付款方式:合同签订之日付租金万元(¥:)。

五、因甲方是该房屋的唯一合法使用权人,在乙方租赁期间,如因甲方原因致所租房屋引起一切纠纷或造成乙方损失,均由甲方承担。本房屋内的经营活动和经营设备与甲方无关,如乙方因租赁期间及经营活动中食品安全、人身意外、违章操作等乙方原因造成甲方一切损失,均由乙方承担,乙方自负盈亏,乙方因经营发生的一切债务,由乙方承担连带清偿责任。双方已就此达成一致。

六、甲方应保证出租房屋的正常使用,并担任对房屋及其附着物的定期检查,承担正常的房屋维修。因甲方耽误房屋维修而使乙方或第三人蒙受损失的,甲方担任赔偿。如因乙方使用不当形成房屋或设备损坏的,乙方应担任立即修复或予以经济赔偿。

七、租赁期内,甲方无公道理由,提早收回该房屋的,甲方应按月租金的.5倍向乙方支付违约金。乙方未经甲方赞同中途私自退租的,乙方应按月租金的_

1.5_倍向甲方支付违约金。

八、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方如需持续租用的,应提早个月向甲方提出书面意向,经甲方赞同后,重新签署租赁合同,并按规则进行续租。

九、本合同未尽事宜,经甲乙双方协商,可订立补充条款,但补充条款应符合国家相关法律法规。如若出现纠纷,双方尽量协商解决,如协商不成可由海门市法院裁决。

十、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,签字(或盖章)后生效。甲方(签章):乙方(签章):身份证号码:身份证号码::.

扩展:购买门面房是写合同还是协议?

最好还是合同,更有法律效力

 
 
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