导读：
仓库出租合约应包含以下内容：双方当事人：租赁人和出租人。
仓库出租合约应包含以下内容：
一、双方当事人：租赁人和出租人
二、租赁物：仓库地址、面积、装备等
三、租金：租赁期间每月的租金数额
四、租赁期限：出租人给予租赁人的租赁期限
五、免责条款：租赁人在使用仓库物品时应遵守当地的法律法规。出租人不承担任何法律、意外或秩序上的责任。
六、违约条款：如果租赁人违反本合同中的任何条款，出租人有权要求租赁人支付违约金，并有权提前终止合同。
七、保证：租赁人应该在使用仓库期间妥善保管仓库物品，如有任何损坏，应当负责赔偿。
八、责任：出租人应保证仓库在整个租赁期间能够正常使用，如有任何损坏，应尽快进行维修。
九、协议的解释：本协议由双方当事人共同订立，以书面形式生效，双方均有义务遵守。
仓库出租协议应涵盖如下条款：
一、 合同书的内容
1. 甲乙双方基本信息：甲方（出租方）及乙方（承租方）的具体信息，如姓名、地址、等。
2. 仓库信息：仓库的详细地址、面积、使用权限、设施及设备、属性等。
3. 租金及付款方式：租金的金额、付款日期、付款方式（现金、转账等）及付款标准等。
4. 租赁期限：租赁期限的起始日、结束日、续租条款等。
5. 维护及管理：甲方的维护及管理义务，如安全、卫生保障及维修等。
6. 违约责任：双方违约的责任及责任金额等。
7. 法律效力：本合同的法律效力及知悉事项等。
8. 附件：有关报表、附件等。
二、 合同书的签字
甲乙双方按照中华共和国有关法律，在充分阅读并认真理解本合同的全部内容的前提下，本着平等自愿的原则，就上述合同条款一致愉快地达成共识，现以双方具名签字盖章，作为本合同的一部分，具有同等法律效力。
仓库出租协议应包括的条款：
一、 合同书的内容
1. 甲乙双方基本信息：甲方（出租方）及乙方（承租方）的具体信息，如姓名、地址、等。
2. 仓库信息：仓库的详细地址、面积、使用权限、设施及设备、属性等。
3. 租金及付款方式：租金的金额、付款日期、付款方式（现金、转账等）及付款标准等。
4. 租赁期限：租赁期限的起始日、结束日、续租条款等。
5. 维护及管理：甲方的维护及管理义务，如安全、卫生保障及维修等。
6. 违约责任：双方违约的责任及责任金额等。
7. 法律效力：本合同的法律效力及知悉事项等。
8. 附件：有关报表、附件等。
二、 合同书的签字
甲乙双方按照中华共和国有关法律，在充分阅读并认真理解本合同的全部内容的前提下，本着平等自愿的原则，就上述合同条款一致愉快地达成共识，现以双方具名签字盖章，作为本合同的一部分，具有同等法律效力。
仓库出租协议范本示例
甲方：____________仓储有限公司
乙方：____________进口有限公司
根据中华共和国海关法及有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致达成如下协议：
第一条 租赁物的位置、面积和用途
1．1 甲方将位于______市______，______路______村______幢的仓库以及办公用房一间租赁给乙方使用，仓库租赁面积经双方认可确认为建筑面积______平方米，实际租赁面积为______平方米；办公用房面积为______平方米。
1．2 乙方租赁此仓库用于______海关审批，验收合格的公用保税仓库。
1．3 此为独立的两层砖混结构仓库，自成一体。租赁采取包租的方式，由乙方自行管理。
1．4 根据保税物品数量少，体积小的特殊性，在海关允许的情况下，乙方将酌情把此仓库的一楼，委托甲方统一经营管理。
第二条 保税物资的管理
2．1 乙方租用甲方仓库所存货物系海关监管物资，未经杭州海关许可，甲方不得擅自转移、拆封、提交或作其他处理。
2．2 甲方负责提供______小时不间断的保安人员，以确保乙方存储货物的安全和完整。如发生盗窃等导致货物短少，乙方应及时向杭州海关报告，由海关根据《中华共和国海关法》作出相应处理。
第三条 免租期及租赁期限
3．1 仓库及办公用房租期为______年，即从______年______月______日起至______年______月______日止。
3．2 租赁期限届满前______个月，甲乙双方将对有关租赁事宜，重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。
第四条 租金和其他费用
4．1 仓库一楼为每月每平方米币______________元，二楼为每月每平方米币______元。办公用房租金为每月每平方米币______元。乙方按月支付，将租金汇入甲方指定的下列帐户，或按双方同意的其他支付方式支付。
甲方开户行：__________________
开户名称：____________________
帐号：________________________
4．2 乙方应于每月______日或该日前，向甲方支付租金，如逾期______天未支付，自第______天起应向甲方按______%/日，支付滞纳金。
第五条 专用设施、场地的维修和保养
5．1 乙方在免租期内，将按海关有关公用保税仓库的要求，对仓库进行装修、改建，加装监管设施。乙方事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意后，进行装修。装修费用由乙方承担，甲方有责任协助乙方实施。
5．2 乙方在租赁期限享有仓库所属设施的专用权。乙方应负责仓库内专用设施的维护和保养，并保证在合同终止时，专用设施以可靠运行状态随同仓库归还甲方。甲方有权检查监督。
5．3 甲方在仓库的管理上，必须保持仓库的清洁、干燥、卫生，采取必要的养护措施，不发生霉烂生锈、虫蛀，保证货物安全储存。
5．4 甲方负责乙方租用仓库水、电的供应，提供基本设施及装卸设施，以保证乙方的正常工作，使用费用由乙方承担。
5．5 甲方负责提供乙方租用办公用房的水、电以及通讯等基本设施，以确保乙方及海关人员的正常工作，使用费用由乙方承担。
5．6 甲方应在仓库按有关规定，配置相应数量的灭火器和其它消防设施，保证已通过定期的消防验收并向乙方提供相关批准文件的复印件。
5．7 乙方在租赁期间必须严格遵守执行《中华共和国消防条例》，做好消防工作。
5．8 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
第六条 保险责任
在租赁期限内，甲方负责购买保险。凡因发生自然灾害、战争或其他不能预见的不可抗力，致使任何一方不能履行本合同时，双方应及时向海关报告，并按照《中华共和国海关法》处置。
第七条 广告
乙方根据杭州海关对公用保税仓库监管的要求，在仓库周围及道路口等明显方位需设立广告牌的，甲方应予配合，并协助乙方办理相关审批工作。
第八条 合同的终止
本协议提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于提前终止之日或租赁期限届满之日迁离仓库，并将其返还甲方。
第九条 适用法律
本协议受中华共和国法律的管辖，并按中华共和国的法律解释。
第十条 其他条款
10．1 本协议未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。
10．2 本协议一式四份，双方各执两份。
第十一条 合同生效
本协议经双方签字盖章后生效。
甲方：____________仓储有限公司
授权代表：____________________
乙方：____________进口有限公司
授权代表：____________________
________年________月________日
扩展：仓库出租租金如何递增？
仓库出租租赁可以按年递增，也可以按月递增，也可以按签定合同的次数递增（具体要看厂房的租赁者和厂房的承租者咋约定）；具体的递增方式以双方的约定为准，按约定执行就行。
举个例子，可以约定厂房每年“多少租金”以及约定从租赁的第二年起，每年租赁递增以前租赁的5%等等。
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