周律师(认证律师)
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监理合同到期补偿条款应包括以下几点:
一、当合同到期后,如果监理方没有完成相关工作,需要按照双方约定的补偿标准进行补偿。
二、如果监理方已经完成了到期后的工作,但是双方尚未达成一致,则可以协商解决,如果无法达成一致,则可以依据双方约定的补偿标准进行补偿。
三、双方同意,在补偿方式上,由监理方提出补偿方案,并由双方协商达成,如果双方无法协商一致,可以按照双方约定的补偿标准进行补偿。
四、补偿金额不得超过合同总金额的百分之五(5%),且补偿金额不得超过合同总金额的百分之二(2%)。
五、补偿的方式由双方另行协商,补偿的期限可以不超过合同期限的一半(半年)。
监理告知书应该包括以下几个方面:
1、监理告知书的正式标题,如:《建设项目监理告知书》,用以表明其内容的主要性质;
2、项目名称、地点、施工单位、建设单位、监理单位、施工许可证编号、施工许可证有效期等信息,以标明本告知书所涉及的项目;
3、告知项目施工单位的相关施工内容、标准和要求,以及工程施工质量的检测与检验办法;
4、告知工程施工单位的工程施工技术条件,以及施工期间安全生产的规定;
5、告知工程施工单位的报验工程质量的时间、程序、要求;
6、附件部分,如监理告知书的审批文件,工程施工图纸等;
7、签字部分,监理单位和施工单位应分别在告知书上签字确认,以表明其对告知书内容的认可。
1、业主须对住宅内安全设施进行定期检查,检查所需的一切费用由业主负担。
2、业主应确保住宅内所有安全设施都处于正常状态,如发现任何安全问题,应立即采取措施更换或修理。
3、如果涉及到安全设施的改变或更换,应遵循本地规章制度,并且必须出具相应的证明文件。
4、业主应定期检查住宅外围的周边环境,以确保其安全性,并及时发现问题,及时采取补救措施。
5、业主应禁止任何形式的施工人员进入住宅,或者在住宅外设置摄像头,以确保安全。
6、住宅内的设备、家具以及其他物品应由业主自行负责,业主应按照有关规定定期清洁、维护和检查。
7、业主应根据有关法律法规,定期检查住宅内的电气设备,确保其安全性。
8、业主应确保住宅的安全门、窗等都是完好的,并定期检查其门窗是否处于正常状态。
9、业主应定期检查住宅内的火灾设施,以确保其正常使用,并及时发现和消除隐患。
10、业主应尽快发现和消除住宅内的安全隐患,并及时向当地报告。
__________________公司:
贵方于______年______月______日与我公司签订《买卖合同》(合同编号______-______)后,因贵方没有按照双方签订的合同履行合同内容,严重违约,导致我方蒙受巨大损失,所以依照合同的约定,提前终止供货合同。
现向您函告如下:根据双方签订的《买卖合同》第一条之约定,买方所供货物与合同内产品规格和型号不符;根据《买卖合同》第二条之约定,用于贸易结算,必须带检定证书。
您公司并未按照合同内容进行实施,基于以因,我公司正式通知您解除您于______年______月______日与我公司签订的《买卖合同》(合同编号______-______),同时我公司保留进一步追究您违约责任的权利。
特此函告
__________________公司
时间:__________________
xx公司:经有关部门调查确认,你公司采用违规手段投标,现告知你公司中标无效,双方所签合同予以解除。特此告知。
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