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农村土地流转合同应当包括以下内容:
一、双方当事人的基本情况:转出方和受让方的姓名、住址等。
二、土地基本情况:土地面积、地址、使用权性质、使用权有效期等。
三、转让价款:双方当事人订立转让价款数额、支付方式和时间等。
四、违约责任:当事人违反本合同规定的,应承担经济和法律责任。
五、其他规定:根据实际情况,双方当事人可以协商订立其他相关的条款。
以上是农村土地流转合同的基本内容,要想合同有效,双方当事人应当遵守发布的《农村土地流转条例》及其他相关规定,并根据实际情况,按照法律、行政法规及有关规定订立合同。
一、定义
1.承包合同:是指农村林地经营权人(即甲方)与承包人(乙方)之间关于以农村林地作为经营对象并签订的合同。
2.农村林地:指森林、草原、湿地、山地、河流及其水域及其他林地。
二、内容
1.甲方拥有合法的农村林地经营权,可以将其出租给乙方;
2.乙方将按照合同的要求,按时交付租金,并遵守国家有关森林保护的法律法规;
3.甲方应当尊重乙方的劳动成果,履行就乙方的劳动报酬所规定的义务;
4.乙方应当按照甲方要求,妥善经营农村林地,尊重环境保护;
5.甲方有义务保障乙方的合法权益,不得违反有关法律法规;
6.双方应当就承包期限、经营费用、经营要求、违约责任等内容签订《农村林地经营权承包合同》;
7.双方应当在一定时期内履行合同的义务,否则会构成违约;
8.双方应当根据合同的约定,及时履行合同义务,任何一方不履行合同义务时,都将承担违约责任。
三、结语
本合同经甲乙双方签字盖章,自双方签字之日起生效,本合同一式有两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
农村土地承包经营契约书应当明确以下内容:
一、双方的基本情况: 包括双方的名称、、住所等信息。
二、承包土地的基本情况: 包括土地面积、土地性质、土地位置等信息。
三、承包期限: 明确承包期限,不得超过30年。
四、承包人义务: 明确承包人的义务,包括种植、施肥、改良等。
五、解除承包关系的条件: 明确解除承包关系的法定条件,包括承包人违反承包约定等。
六、违约责任: 明确双方违约责任,包括承包人违反承包约定等。
七、其他条款: 根据实际情况添加其他有效的条款。
农村土地承包经营权流转 2
甲方 :______________
乙方 :______________
为壮大林业经济,搞好林业综合开发,甲、乙双方本着自愿公平、诚实信用的原则,经充分协商,就__________土地转承包经营及林木资产转让事项达成以下合同条款 :______________
代表签字 :______________
代表签字 :_________________________
公证 :_________________________
签订日期:_____ :________年______月_____日
订立合同各合伙人 :
姓名_________,性别_________,年龄_________,住址_________!!
姓名_________,性别_________,年龄_________,住址_________!!
第一条 合伙宗旨 :_________
第二条 合伙经营项目和范围 :_________
合伙期限为_________年,自_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止。
第四条 出资额、方式、期限
1.合伙人_________(姓名)以_________方式出资,计币_________元。
2.合伙人_________(姓名)以_________方式出资,计币_________元。
3.各合伙人的出资, _________年_________月_________日以前交齐。逾期不交或未交齐的,应对应交未交金额数计付银行利息并赔偿由此造成的损失。
4.本合伙出资共计币_________元。合伙期间各合伙人的出资仍为共有财产,不得随意请求分割。合伙终止后,各合伙人的出资仍 人所有,届时予以返还。
第五条 盈余分配与债务承担
1.盈余分配,以_________为依据,按比例分配。
2.债务承担 :合伙债务先由合伙财产偿还,合伙财产不足清偿时,以各合伙人的_________为据,按比例承担。
第六条 入伙、退伙,出资的转让
1.入伙 :
(1)需承认本合同;
(2)需经全体合伙人同意;
(3)执行合同规定的权利义务。
2.退伙 :
(1)需有正当理由方可退伙;
(2)不得在合伙不利时退伙;
(3)退伙需提前_________月告知其它合伙人并经全体合伙人同意;
(4)退伙后以退伙时的财产状况进行结算,不论何种方式出资,均以金钱结算;
(5)未经合伙人同意而自行退伙给合伙造成损失的,应进行赔偿。
3.出资的转让 :允许合伙人转让自己的出资。转让时合伙人有首先受让权,如转让合伙人以外的第三人,第三人应按入伙对待,否则以退伙对待转让人。
第七条 合伙负责人及其它合伙人的权利
1._________为合伙负责人。其权限是 :
(1)对外开展业务,订立合同;
(2)对合伙事业进行日常管理;
(3)出售合伙的产品(货物)、购进常用货物;
(4)支付合伙债务。
2.其它合伙人的权利 :
(1)参予合伙事业的管理;
(2)听取合伙负责人开展业务情况的报告;
(3)检查合伙帐册及经营情况;
(4)共同决定合伙重大事项。
1.未经全体合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动;如其业务获得利益归合伙,造成损失按实际损失赔偿。
2.禁止合伙人经营与合伙竞争的业务。
3.禁止合伙人再加入其它合伙。
4.禁止合伙人与本合伙签订合同。
5.如合伙人违反上述各条,应按合伙实际损失赔偿。劝阻不听者可由全体合伙人决定除名。
第九条 合伙的终止及终止后的事项
1.合伙因以下事由之一得终止 :
(1)合伙期届满;
(2)全体合伙人同意终止合伙关系;
(3)合伙事业完成或不能完成;
(4)合伙事业违反法律被撤销;
(5)法院根据有关当事人请求判决解散。
2.合伙终止后的事项 :
(1)即行推举清算人,并邀请_________中间人(或公证员)参与清算; (2)清算后如有盈余,则按收取债权、、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物,可作价卖给合伙人或第三人,其价款参与分配;
(3)清算后如有亏损,不论合伙人出资多少,先以合伙共同财产偿还,合伙财产不足清偿的部分,由合伙人按出资比例承担。
合伙人之间如发生纠纷,应共同协商,本着有利 合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成,可以诉诸法院。
第十一条 本合同自订立并报经工商行政管理批准之日起生效并开始营业。
第十二条 本合同如有未尽事宜,应由合伙人集体讨论补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。
第十三条 其它 :_________
第十四条 本合同正本一式_________份,合伙人各执一份,送_________各存一份。
合伙人(签章) :_________ 合伙人(签章) :_________
_________年____月____日 _________年____月____日
根据中华共和国民法典规定,甲方取得了农村集体土地使用权,现将土地经营权转让给乙方经营达成协议,甲方承包的土地多少亩转交乙方经营,经营期限为多少年,即自某年某月某日起至某年某月某日止,乙方向甲方乙方承包费多少元,于某年某月某日一次清。双方签字后合同生效。
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