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土地流转合同怎么写（土地流转后承包合同书怎么写的有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-01-19 10:07:16
  • 51
导读： 土地流转合同书应当包括：甲方、乙方基本情况。

土地流转合同怎么写（土地流转后承包合同书怎么写的有效）

土地流转合同书应当包括：

一、甲方、乙方基本情况，

二、具体的土地流转面积及用途，

三、流转价款、支付方式，

四、对流转价款的计算标准、扣除标准，

五、流转期限及责任，

六、争议解决方式及双方的违约责任，

七、双方保密义务，

八、其他相关条款。

此外，土地流转合同书还应当签字盖章，并双方保管好复印件作为有效证明。

书合同土地流转应包括的内容：

土地流转后承包合同书应该包括以下内容：

一、双方当事人的基本情况，包括姓名、性别、年龄、身份证号码、住址等；

二、土地的基本情况，包括土地的面积、用途、土地流转方式、转让时间、转让金额等；

三、双方关于土地使用权的约定，包括承包方的义务和权利、出让方的义务和权利等；

四、双方对土地流转后的承包合同的补充约定，包括土地经营权的使用期限、经营模式、经营管理、土地流转后的用途变更以及双方违约责任等；

五、双方签字确认，签字时间。

书合同土地流转应包括的条款：

土地流转合同书应当包括：

一、甲方、乙方基本情况，

二、具体的土地流转面积及用途，

三、流转价款、支付方式，

四、对流转价款的计算标准、扣除标准，

五、流转期限及责任，

六、争议解决方式及双方的违约责任，

七、双方保密义务，

八、其他相关条款。

此外，土地流转合同书还应当签字盖章，并双方保管好复印件作为有效证明。

土地流转合同范本示例

农村土地流转合同

甲方名称(承包方)：___ 乙方名称(受让方)：___ 住 址：___________ 住 址：____________

身份证号：________ 身份证号：____________

根据《民法典》、《中华共和国农村土地承包法》的规定，本着公正、平等、自愿、互利、有偿的原则，经流转双方充分协商，订立本合同。

一、流转标的

甲方同意将其承包经营的位于 乡(镇) 村 ____亩土地的承包经营权流转给乙方从事生产经营。

二、流转土地方式、用途

甲方以转包的方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。

乙方不得改变流转土地用途，合同双方约定用途为：___!!

三、土地承包经营权流转的期限和起止日期

双方约定土地承包经营权流转期限为__年，从__年______月______日起，至__年______月______日止。

四、流转土地的种类、面积、等级、位置

序号土地名称面积等级四 至

东南西北

五、流转价款及支付方式、时间

乙方同意每年______月______日前分 次，____元/亩，将流转费用支付给甲方。

六、甲方的权利和义务

(一)按照合同规定收取土地流转费和补偿费用，按照合同约定的期限收回流转的土地。

(二)协助和监督乙方按合同行使土地经营权, 合理、环保正常使用土地，协助解决该土地在使用中产生的用水、用电、及其他方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。

七、乙方的权利和义务

(一)按合同约定流转的土地具有自主生产经营权，经营决策权、产品处置权。

(二)按照合同规定按时足额交纳土地流转费用及补偿费用。

(三)在流转合同期限内，可自由的将该土地租赁给第三方，但不得改变土地的用途。

八、违约责任

(一)甲方不按合同规定时间向乙方交付流转土地，或不完全交付流转土地，违约干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，由甲方赔偿乙方损失。向乙方支付违约____元。

(三)乙方违反合同约定，向甲方支付违约____元。

九、特别约定

(一)本合同在土地流转过程中，如遇国家征用土地时，双方应无条件服从，并约定获取国家征用该土地的补偿费用分配方式为：土地补偿款归甲方所有，地上物补偿归乙方所有。

(二)本土地流转合同终止后，原土地上新建附着建筑物，双方同意按以下第__种方式处理。1. 归甲方所有，甲方不作补偿;2. 归甲方所有，甲方合理补偿乙方;3. 由乙方按时拆除，恢复原貌。

十、合同争议的解决方式

在履行本合同过程中发生的争议，由双方友好协商；协商不成的，依法向 流转土地所在地法院起诉。

十一、其它约定

本合同一式四份，甲方、乙方各一份, 乡(镇)土地流转管理部门、村委会(原发包人) 各一份，自双方签字或盖章之日起生效。

本合同未尽事宜，双方可以订立书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

双方约定的其他事项：___!!

甲方：___________ 乙方：___________

联系电话：_________ 联系电话：_________

______年______月______日 ______年______月______日

乡(镇)土地流转管理部门或村委会备案(盖章)

______年______月______日

扩展：土地流转合同规定？

首先是双方自愿，承包方不许在耕地上建房屋等其它的，只许种粮食，经济作物。

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