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承包农村土地的合同书怎么写（农村土地买卖合同书怎么写）

上传者: 律师投稿
2024-05-31 09:38:40
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导读：合同双方：甲方农村田地拥有者的具体信息）

一、合同双方：

甲方：（农村田地拥有者的具体信息）

乙方：（拟承包农村土地者的具体信息）

二、约定内容：

1. 乙方同意承包甲方拥有的农村土地（具置、面积等）；

2. 乙方以自愿的原则承包甲方的农村土地；

3. 合同期限为（按年、季度或月），自（）年（）月（）日起，至（）年（）月（）日止；

4. 乙方承担的责任有：

（1）遵守国家有关农业生产的法律、法规和规章；

（2）按照国家规定的形式缴纳土地使用税；

（3）科学施肥和护理，种植优质农作物；

（4）保护好农村土地，不得擅自占用或出租；

5. 乙方获得的权利为：

（1）享受给予的农村土地承包政策利；

（2）根据国家政策，享受给予的贷款或补贴；

（3）有权在符合国家法律法规的范围内对所承包的土地进行经营和开发；

6. 本合同一经签订生效，乙方必须严格按照上述第四条及第五条约定内容履行，如有违约行为，甲方有权要求乙方进行相应的补救措施。

三、其他约定：

（1）本合同适用中华共和国有关法律法规；

（2）本合同一式贰份，双方各执贰份，具有同等法律效力；

（3）本合同期满之前，双方可以协商续签；

（4）本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

书农村土地合同抵押注意事项：

一、合同双方：

甲方：（农村田地拥有者的具体信息）

乙方：（拟承包农村土地者的具体信息）

二、约定内容：

1. 乙方同意承包甲方拥有的农村土地（具置、面积等）；

2. 乙方以自愿的原则承包甲方的农村土地；

3. 合同期限为（按年、季度或月），自（）年（）月（）日起，至（）年（）月（）日止；

4. 乙方承担的责任有：

（1）遵守国家有关农业生产的法律、法规和规章；

（2）按照国家规定的形式缴纳土地使用税；

（3）科学施肥和护理，种植优质农作物；

（4）保护好农村土地，不得擅自占用或出租；

5. 乙方获得的权利为：

（1）享受给予的农村土地承包政策利；

（2）根据国家政策，享受给予的贷款或补贴；

（3）有权在符合国家法律法规的范围内对所承包的土地进行经营和开发；

6. 本合同一经签订生效，乙方必须严格按照上述第四条及第五条约定内容履行，如有违约行为，甲方有权要求乙方进行相应的补救措施。

三、其他约定：

（1）本合同适用中华共和国有关法律法规；

（2）本合同一式贰份，双方各执贰份，具有同等法律效力；

（3）本合同期满之前，双方可以协商续签；

（4）本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

书农村土地合同抵押必要条款：

农村土地买卖合同书应该包括以下几个方面：

一、双方当事人的身份、单位名称和住所。

二、土地的位置、面积、性质，以及买卖双方的权利和义务。

三、买卖双方的支付条件，以及支付时间和方式。

四、双方对本合同的保密义务。

五、其它有关条款，如违约责任、争议的解决方式等。

六、双方当事人签字确认并加盖公章。

农村土地抵押合同书范本示例

合同编号：_______________合同签订日期：___________合同签订地点：___________

抵押人(以下称甲方)：_________________________________________抵押权人(以下称乙方)：________________________________________

为确保________号合同(以下简称主合同)的履行，甲方愿意以自有财产作抵押。乙方经，同意接受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商一致，按以下条款订立本合同：

第一条甲方用作抵押的财产(详见抵押财产清单)。

第二条本合同项下抵押财产共作价(大写)币________万元整，抵押率为________%，实际抵押额为________万元整。

第三条甲方应妥善保管抵押物，在抵押期间负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。

第四条抵押财产中的________必须由甲方办理财产保险，并将保险单交乙方保存。

第五条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的，应取得乙方书面同意。

第六条抵押财产意外毁坏的风险承担：

第七条本合同项下有关公证、保险、鉴定、登记、运输、保管等费用由甲方承担。

第八条本合同生效后，如需变更合同条款，应经抵押人同意并达成书面协议。

第九条本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，抵押财产由乙方提前处分，以所获价款优先受偿。

第十条出现下列情况之一时，乙方有权依法定方式处分抵押财产。1.主合同约定的偿债期限已到，债务未依约偿还或所延期限届满仍不能偿还；或.2.债务人被宣告解散、破产；或3.债务人死亡而无继承人履行合同。处理抵押财产所得价款，不足以偿还债务和费用的，乙方有权另行追索；价款偿还债务还有余的，乙方应退还给甲方。

第十一条主合同债务人按期偿还债务的，抵押权终止。经抵押登记的财产，乙方应偕同甲方到登记办理核销登记。

第十二条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除合同的，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同条款仍然有效。

第十三条违约责任：1、因甲方保管不善，造成抵押财产毁损，乙方有权要求甲方恢复抵押财产原状，或提供经乙方认可的抵押财产。2、甲方违反本合同第五条规定，擅自处分抵押财产的，乙方视情况要求甲方恢复原状，并可提前收回主合同项下的债权，并可要求甲方支付该债权总额________%的违约金。3、甲方隐瞒抵押财产存在共有、产权争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权权限等情况而给乙方造成经济损失的，应予赔偿。4、甲、乙任何一方违反本合同第十二条规定，应向对方支付主合同项下被担保总额________%的违约金。5.本合同有效期内，未经抵押人同意，变更主合同条款或转让主合同项下的权利义务的，甲方可自行解除本合同。

第十四条争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第十五条双方商定的其它事项：1、________________________________________________;2.________________________________________________;3.________________________________________________!!

第十六条本合同由甲、乙双方法定代表人或主要负责人签字并加盖单位公章，并经登记后生效。第十七条本合同正本一式份，甲、乙双方各执一份。

甲方：___________(印章)__________授权代表(签字)：________________年________月________日

乙方：___________(印章)__________授权代表(签字)：________

________年________月________日