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房屋建筑安全合同应当包括以下几点:
一、双方的身份和权利义务:首先应当明确双方的身份,如甲方为施工单位,乙方为业主,然后要明确双方的权利义务;
二、施工内容:应当详细描述施工的内容及范围,例如建筑物的类型、面积、楼层等,以及施工要求是否符合《建筑工程安全质量标准》等;
三、施工期限:应当明确施工开始和完成的日期,并明确拖期所需付出的费用;
四、施工总价:要明确施工总价,并规定施工支付款项的方式及时间;
五、安全责任:应当明确施工单位的安全责任,以及由此造成的损失赔偿责任;
六、违约责任:应当明确双方的违约责任,并规定由此造成的损失赔偿责任。
1、双方应当按照本协议的约定履行义务;
2、双方应对本协议的内容保密,不得将本协议的内容泄露给第三方;
3、本协议一经双方签字盖章,即视为有效并生效;
4、双方未尽事宜,应另行签订补充协议;
5、本协议完全履行后,应及时终止。
一、房屋建筑机电工程质量评价条款
1.房屋建筑机电工程的质量评价应全面考察设计、施工过程及产品的质量,并要求根据《建筑法》和有关国家标准来评价。
2.房屋建筑机电工程的质量评价应考察主体结构、外立面、内部装饰、管道、水电设备、消防安全系统及其他设备等各方面的质量,并要求符合国家相关标准要求。
3.房屋建筑机电工程的质量评价应考察施工过程中,施工单位在施工现场管理和安全措施的执行情况,并要求符合国家有关标准的要求。
4.房屋建筑机电工程的质量评价应考察施工过程中使用的材料是否符合国家有关标准的要求,并要求施工过程中各环节的工作质量达到规定的要求。
5.房屋建筑机电工程的质量评价应考察施工完工后的质量检测,要求各项检测项目的检测结果符合国家有关标准的要求。
6.房屋建筑机电工程的质量评价应考察使用过程中的质量检测,要求各项检测项目的检测结果符合国家有关标准的要求。
甲方:___________
乙方:___________
甲方在建房屋一栋,建筑总面积约平方米,由乙方承包施工。经双方协商同意,特签订如下合同:
采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、1——7楼图纸,乙方负责包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。
乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、外墙贴瓷砖、后墙面粉水泥砂浆、卫生间、器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光,同时作好防渗处理。
三、承包价格
每平方米元,建筑面积按每层楼外墙计算。
完成第一层砖砌并倒制好楼面付三万元,完成第二至五层均付款三万元元,经验收合格后付款。
乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责。
文明施工,如果乙方施工人员出现工伤,因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用。文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生。
主体工程工期为*****个月,从签订合同之日起计算,乙方必须在*****年*****月*****日前完成主体工程,完工时间不能超过*****天,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。
双方根据《建设工程质量管理条例》的有关规定,约定本合同的质量保修期如下:
1、屋面防水工程,卫生间、房间和外墙面的防渗漏为2年
2、电线、排水管道,设备安装为2年保修期,期满后,付清工程建筑剩余15%
九、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。
甲方签字(章):乙方签字(章):____________
______年______月______日
先写建设单位和施工单位概况。详细写明建设工程名称,施工期限,工程价款、交工期限及方式,违约责任。
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