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和中介签的意向书有效吗怎么写（中介卖房让写承诺书合法吗有效吗怎么写）

上传者: 律师投稿
2025-01-19 09:50:57
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导读：意向书是由双方签订的协议，可以确定双方未来发生关系的一般性条款和条件，但不能做到双方绝对有效的承诺。意向书的格式要求最好是由买方与中介的双方签字，并由买方交纳书面保证金，以确保买方遵守条款。意向书通常应包括以下内容。

意向书是由双方签订的协议，可以确定双方未来的一般性条款和条件，但不能做到双方绝对有效的承诺。意向书的格式要求最好是由买方与中介的双方签字，并由买方交纳书面保证金，以确保买方遵守条款。意向书通常应包括以下内容：

1、双方的姓名和；

2、物业信息（如地址、房屋面积、建筑年代等）；

3、买卖价格、保证金金额以及缴纳方式；

4、交易过程中中介公司提供的服务；

5、双方签订此书后的具体行动；

6、有效期限；

7、其他约定事项等。

中介卖房签合同注意事项：

中介卖房让写承诺书在法律上是有效的，可以作为有关当事人之间买卖房屋的合同补充条款。承诺书的内容可以包括：（1）买方承诺在签订买卖合同后的一定时间内，不向任何第三方出售房屋；（2）卖方承诺在签订买卖合同后的一定时间内，不向任何第三方出售房屋；（3）买卖双方承诺在签订买卖合同之前，不会将未经双方同意的第三方拉进买卖交易；（4）买卖双方承诺在签订买卖合同后的一定时间内，保持联系，及时通知对方有关买卖交易的新情况。

中介卖房签合同的注意事项：

中介卖房霸王条款：

一、本合同由卖方与买方及经纪人共同签订，并以买方和经纪人之间的合同为准。

二、卖方必须在合同规定的期限内将房屋准确无误地出售给买方。如果因任何原因而导致卖方未能在规定期限内出售房屋，卖方应承担相应的违约责任。

三、买方有权根据本合同的规定获得全额购房金额，而不受到任何形式的折扣或减免。

四、经纪人保证在本合同规定的期限内有效地协助买方完成房屋的购买。

五、本合同一经双方签字，立即生效，未经双方同意，不得擅自修改或变更。

卖房代签合同委托书范本范本示例

委托人：_________________,证件号码：_________________

住址：_________________

受托人：_________________,证件号码：_________________

住址：_________________

座落于中国_______省_______市_______区_______路_______小区_______幢_______单元_______室的房屋(下称“该房屋”)属于本人(即上述委托人)所有,房屋房产证号码为_______产权证开字第_______号,土地使用权证书号码为哈国用(_______)第_______号。现就出售该房屋事宜,本人(即上述委托人)在此委托及授权上述受托人代表本人办理以下事项：

一、代为签署有关本人出售该房屋的房屋买卖合同/代为签订定金协议;

二、代为办理合同公证或见证、领取公证书;

三、代为办理领取相关抵押注销资料、注销银行贷款、交易中心房屋抵押登记注销等相关手续;

四、代为支付一切上述房屋应支付的费用;

五、代为办理产权过户手续及交纳相关税费、交易手续费等;

六、代为收取房价款并将款打入委托人相关银行账户_________!!

七、代为办理水、电、煤、电话更名手续;

八、代为与物业管理处办理更名以及维修基金等更名手续;

七、代为办理该房屋买卖其它事宜。

受托人在委托权限范围内所从事的一切法律行为及所签署的一切文件及所造成的法律结果,我均予以承认。受托人在办理上述委托事项时无转委托权。

本授权委托书自签发之日起生效,有效期至上述文件签署、手续办理完毕之日止,且本人得以随时撤销上述委托。

委托人：_________________