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建筑工程承包服务契约书怎么写才有效（合作承包建筑工程协议书怎么写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-09-02 00:59:14
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导读： 建筑工程承包服务契约书应该含有以下几个要素。

建筑工程承包服务契约书怎么写才有效（合作承包建筑工程协议书怎么写才有效）

建筑工程承包服务契约书应该含有以下几个要素：

一、承包主体：明确标明承包人和受承包人的身份信息、地址、等；

二、承包服务内容：明确标明建筑工程承包服务的具体内容，包括施工范围、技术标准、施工时间等；

三、质量保证：承包人承诺按照合同规定的技术标准完成建筑工程；

四、付款方式：双方明确约定付款方式、期限和金额；

五、违约责任：双方明确约定违约方的责任和赔偿责任；

六、法律效力：双方签订本契约时，应当遵循中华共和国有关法律法规执行，并且本契约受中华共和国法律保护。

协议书合同建筑承包应包括的条款：

一、合作承包建筑工程协议书应包含以下内容：

1. 合同双方：需要明确指出甲乙双方的法定代表人（或委托人）、名称、住所、社会信用代码等相关信息；

2. 合作项目：明确合同双方就合作承包的建筑工程项目、质量标准、工期、费用标准等内容；

3. 合作方式：确定甲乙双方的合作方式、分工、责任制等；

4. 经营权益：明确甲乙双方的经营权益，合同双方在合作中享受的权益；

5. 结算方式：确定双方的结算方式，包括收款期限、结算方式、拖欠费用等；

6. 争议处理：合同双方就如何处理发生的争议，如协商处理或者向仲裁委员会提出仲裁申请等；

7. 法律效力：对于合同的效力、有效性、变更、解除等内容作出约定；

8. 附件：根据合同内容，可能需要附上技术图纸、有关文件、报价单、资质证明等；

9. 签字：甲乙双方必须签字盖章，并由当事人签字。

二、签订合作承包建筑工程协议书时，还应该注意以下几点：

1. 合同内容应清楚，不能有歧义，否则将不能被认定为有效；

2. 合同双方应确定合同的签订地，以便履行合同时可找到司法管辖区；

3. 签订时应按照正规流程，如按照《合同法》的规定，由双方法定代表人签字盖章；

4. 合同双方应对合同内容进行认真核对，确保合同条款的准确性，并做好合同的保管工作；

5. 根据合同签订完成后，双方应及时履行合同义务，如有违约行为，可以根据合同约定提出追究

协议书合同建筑承包应涵盖如下条款：

建筑工程承包服务契约书应当包含以下内容：

一、双方的身份及其地址：包括甲方（承包者）和乙方（受托承包者）的身份及其具体地址。

二、工程项目：包括详细的描述，以及甲方对乙方承担的工作内容、要求和标准的要求。

三、双方的权利义务：明确双方的权利义务，比如乙方的履行义务、甲方的监督管理义务等。

四、合同期限：明确合同期限，即合同开始时间和结束时间。

五、费用：明确双方的费用结算标准及付款方式。

六、争议处理：规定双方在发生争议时采用何种方式处理，预防双方纠纷的发生。

七、其他约定：双方可以就本合同的其他事项作出约定，以便充分保障双方的权利义务。

建筑项目承包协议书范本示例

甲方：_______

乙方：_______

1.本合同签订后__日内，发包方支付不少于合同总价的(或当年投资额的)

__%的预付款，计币____万元。

2.发包方收到承包方的工程进度月报后，必须在__日内按核实的工程进度支付工程进度款，工程进度款支付达到总合同总价的__%时，逐步按比例开始扣回预付款(或抵作工程进度款)。

3.工程进度款支付达到合同总价款的__%时，不再按进度付款。办完交工验收后_

4.如发包方拖欠工程进度款或尾款，应按银行有关逾期付款办法或“工程价款结算办法”的有关规定处理。

5.确因发包方拖欠工程款、代购材料差款而影响工程进度、造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方承担。

6.本工程造价结算方式按下列情况办理：

(1)以后的施工图预算加变更签证进行结算;

(2)按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算，包干范围以外的费用，按___等有关规定结算;

(3)按标准施工图单位造价包干结算，包干范围以外的费用按___等有关规定结算;

(4)包干不包料的工程，按预算定额规定的人工费和机械费及相应的管理费结算;

(5)招标工程按中标价款结算，中标范围以外的工程费用，另按___等有关规定结算。

7.承包方在单项工程竣工验收后__天内，将竣工结算文件送交发包方和经办银行，发包方在接到结算文件__天内完毕，如到期未提出异议，即由经办银行审定后拨款给承包方。

第九条违约责任与奖励规定1.承包方的责任

(1)工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同总价的__%偿付逾期违约金。

(2)工程交付时间不符合规定，按合同总价的__%偿付逾期违约金。

2.发包方的责任

(1)未能按照承包合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方因此发生的实际损失。

(2)工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的停工，应采取措施弥补或减少损失，同时，赔偿承包方由此而造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。

(3)工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承担责任。

(4)超过合同规定日期验收，按合同总价的__%偿付逾期违约金。

3.发包方有提前工期要求的，可以实行提前竣工奖，按照合同工期，每提前1天由发包方按合同总价的__%奖给承包方。

优良工程每平方米奖__元。

第十条争议的解决方式合同执行过程中如发生争议，双方应及时协商解决。协商不成时，如双方属于同一部门的，由上级主管部门调解;调解不成，或双方不属于同一个部门的，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可直接向法院起诉。

第十一条特殊条款本合同条款如对特殊情况有未尽事宜，双方可根据具体情况结合有关规定议定特殊条款。

第十二条附则其他本合同未言明事项，一律按《中华共和国民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》规定执行。

合同

(1)工程项目一览表(附表一);

(2)全部施工图纸;

(3)施工图预算;

(4)发包方负责供应材料、设备一览表(附表二);

(5)国家(或省、自治区、市、计委、建委等有关单位)对工程的批准投资计划、计划任务书等__份文件。上述附均为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。

甲方：_______

乙方：_______

签约时间：_______

扩展：鱼塘承包合同协议书模板？

甲方，现住地址，乙方，现住地址，身份证号码x，为了提高鱼塘经济效益，甲方经研究决定，将鱼塘进行发包，本着平等自愿，互惠互利的原则，现经甲乙双方协商一致，订立合同条款如下，甲方将位于鱼塘共计30亩交给乙方承包养殖，鱼塘路边自建房屋8间及场地交给乙方经营农家乐餐饮服务行业，承包期限为五年，即从xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止，承包金额和缴纳方法，实行现交承包款后使用的原则，鱼塘每年承包金额为xx万xx千xx白xx十xx元xx角xx分，每年的承包金应于xx年xx月xx日前一次性缴纳完毕

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