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延期交房起诉状怎么写有效（延期交房退房条款怎么写）

上传者: 律师投稿
2023-12-23 07:50:20
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导读：延期交房起诉状应当包括以下内容：起诉人的基本情况：如姓名、住址、联系方式等。

延期交房起诉状应当包括以下内容：

一、起诉人的基本情况：如姓名、住址、等。

二、被告人的基本情况：如姓名、住址、等。

三、原告提出的诉讼请求：要求被告立即履行约定的延期交房义务，并对因此而产生的损失作出赔偿。

四、原告提出的证据：提供相关文件、合同、双方签字确认的书面约定等。

五、交房时间：明确在何时将房屋交付给原告。

六、要求法院判决：根据上述证据，要求法院判令被告立即履行约定的延期交房义务，并对因此而产生的损失作出赔偿。

七、要求及其他：其他有关权利义务等事项。

协议延期起诉应具备这些方面：

延期交房退房条款：

1. 如果客户需要延期交房或退房，请提前15天以书面形式向房东提出申请，房东应在7个工作日内审核并答复客户。

2. 当客户延期交房时，需要支付一定的租金补偿费，支付比例如下：

（1）若延期1-2个月，补偿费按照原租金的50%收取；

（2）若延期2-3个月，补偿费按照原租金的80%收取；

（3）若延期超过3个月，补偿费按照原租金的100%收取。

3. 如果客户需要提前退房，房东应支付给客户相应的补偿费，具体支付比例如下：

（1）若提前1-2个月退房，补偿费按照原租金的20%支付；

（2）若提前2-3个月退房，补偿费按照原租金的50%支付；

（3）若提前超过3个月退房，补偿费按照原租金的100%支付。

4. 以上补偿费支付比例可协商调整，但必须有双方书面签署的协议才能生效。

协议延期起诉应涵盖如下条款：

1. 合同延期协议（“协议”）于【】年【】月【】日签订，由以下双方签字：

乙方：_____________________________

甲方：_____________________________

2. 根据《合同》的规定，甲乙双方就此协议中所述的事项经友好协商，签订本协议：

3. 甲方同意延长【】个月，将原定于【】年【】月【】日到期的《合同》，延长至【】年【】月【】日到期；

4. 甲方承诺在延期期间完成《合同》所有条款的履行，包括但不限于及时付款、按时供货、保证质量等。

5. 甲乙双方均确认，本协议的签署，不得影响《合同》的法律效力，本协议与《合同》具有同等的法律效力，甲乙双方都应按照本协议约定的条款履行义务。

6. 本协议自双方签字之日起生效，本协议未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决，协商一致方为准，并由双方签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

7. 本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执贰份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

车位延期起诉状范本示例

原告：_________________**，男，汉族，***_____年_____月_____日出生，住**************电话：_________________******

被告：_________________*********公司地址：_________________*************

法定代表人：_________________*****电话：_________________******

诉讼请求：_________________

1、判决被告向原告支付逾期办理房屋权属证书的违约金币*******元;

2、本案诉讼费用由被告承担。

事实与理由：_________________

***_____年_____月_____日，原告与被告签订《商品房买卖合同》购买被告开发建设的“*****”第*幛*层***号房。合同约定***_____年_____月_____日前交房，于交房后***日内办理栋产权证，取得栋产权证后**日内办理房屋所有权证及土地使用权证。即被告应当于***_____年_____月_____日前为原告所购房屋办理房屋所有权证书。但直至***_____年_____月_____日，原告才取得房屋所有权证书。

根据合同约定及法律规定，被告的行为已构成违约，应支付原告违约金。因此，特向贵院起诉，请求依法维护原告的合法权益。

此致

___________法院

具状人： ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

扩展：装修公司延期怎样起诉？

对于装修公司所提供的格式合同中不利于自己权益保护的条款，应当与装修公司协商予以修改，从而确保自己权益不受损害。

例如，业主可以签订《补充条款》，其中可以对工期延误等违约行为进行约定。例如约定“因乙方（装饰公司）原因造成工程逾期交付的，每逾期一天，乙方应赔偿甲方（消费者）多少金额。（按照行业惯例一般为100~500元）”；“乙方逾期多少天仍不能竣工的，甲方（消费者）有权解除合同，而乙方（装饰公司）需立即付给逾期违约金，返还甲方已支付的款项，并赔偿由此引发的经济损失。” 首先，需重新一下与装修公司签订的装修合同，如果装修合同明确约定了延期违约金，完全可以依据合同的约定向对方主张合法权益，如果协商不成，可以向有管辖权的法院起诉，要求对方支付延期违约金，具体违约金支付的时间段，需要结合与对方的合同约定及验收合格日期来确定

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电子版起诉状写作要求严格，才能使其具有法律效力。起诉状必须非常明确，应包括原告的名称、住址及联系方式；被告的姓名、住址及联系方式；原告的诉讼请求；原因及理由；以及原告可以依据的法律条文等信息。起诉状必须经过原告本人或其委托代理人的签字确认，并且要根据当地的相关规定，将签名复印件及起诉状本上传至法院。起诉状必须做到语言表述准确，不得有任何错误和模糊之处，以确保法院能够准确理解原告的意图。

2024-12-12

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