何律师(认证律师)
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1、租赁合同的原则:租赁合同是指房东将其房屋出租给租客,租客支付租金后使用房屋的一种合同。
2、非直系亲属租赁合同的有效性:根据《中华共和国合同法》的规定,非直系亲属之间的租赁合同也是有效的,双方同意签订合同,即可成立租赁合同。
3、如何写一份租赁合同:租赁合同必须包括房屋所有权人(房东)与租客的姓名及身份证号、房屋的地址、租赁期限、租金数额、付款日期等条款,并需要双方签字确认,合同才有效。
欠条写给直系亲属有效,但一般不建议这么做,因为欠条表明你正在向直系亲属借钱,可能会影响彼此的关系。若要写欠条,应该包含以下几点内容:1. 借款人姓名;2. 收款人姓名;3. 借款金额;4. 还款时间;5. 还款方式;6. 法律约束力;7. 签字日期;8. 签字人。
1. 首先,租赁合同应该由出租方和承租方签订,并由双方负责人签字或盖章。
2. 租赁合同中应包括出租方与承租方的姓名、地址、以及身份证明文件编号等信息,确保双方身份真实,权利义务有效表达。
3. 租赁合同要清楚列明出租房屋的位置、面积、装修情况等信息,以及出租期限、租金金额、支付方式、违约责任等条款,使得各方权利义务一目了然。
4. 租赁合同中应当清楚说明出租方与承租方之间的法律关系,以及出租房屋的所有权是否发生变更,以及各方在租赁期间的权利和义务。
5. 租赁合同中应包括协议变更、解除条款、争议解决方式等条款,以便于双方能够有效的解决纠纷。
赠与人(甲方):____________
受赠人(乙方):
甲乙双方为父女关系,乙丙双方为夫妻关系。按照民法典等有关法律规定,三方自愿达成协议如下:
______年甲方购买住宅楼一栋现赠与乙方。该住宅楼位于__,面积为。
1、该住宅楼仅赠与乙方个人,不与乙方丈夫及孩子发生任何关系。赠与行为在住宅楼房权证所有权人仅为乙方一人情况下生效。
2、丙方自愿放弃赠与标的物在任何情况下的全部份额的房屋产权,具体包括乙丙双方离婚、乙方死亡等情形。赠与行为在丙方书写签署自愿放弃赠与标的物产权声明(附协议后)后生效。
三、赠与的撤销
1、所赠房屋房权证上出现乙方以外的人,赠与合同撤销。
2、乙方对甲方有赡养义务而不履行,赠与合同撤销。
3、丙方违反其所书写签署的《自愿放弃赠与标的物产权声明》内容,赠与合同撤销。
四、赠与的收回乙方出现植物人、脑萎缩等丧失意识及死亡情形时,赠与标的物由甲方全部收回。
甲方(签章):____________
乙方(签章):____________
丙方(签章):____________
自愿放弃房屋产权声明书
声明人:____________,男,出生,现住__!!
本人自愿无条件放弃该房屋(位于)在任何情况下的全部份额的房屋产权,房屋继承权。且在本子出现植物人、脑萎缩等丧失意识及死亡情形时,该赠与房屋产权全部份额归本人岳父所有。
本人清楚自愿无条件放弃上述产权所产生的法律后果。特此声明。
声明人:____________
身份证号:____________
______年______月______日
亲属间股权转让是否需要评估报告这个事情,要看具体情况。如果转让人和被转让对这个转让的股权资产没有争议,也就是双方对股权转让的金额没有争议,就不需要进行评估。
如果两个亲戚对股权转让的价值有争议,就需要请专门的评估机构对股权进行评估,并按照评估的结果进行转让。
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