秦律师(认证律师)
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农民工承包工程协议书应当包含以下内容:
一、双方基本情况
1. 承包人(农民工)姓名、身份证号、;
2. 需求方(甲方)姓名、身份证号、;
二、工程信息
1. 工程类型;
2. 工程地点;
3. 工程开始时间、结束时间;
4. 工程费用(人工费、材料费等);
三、协议条款
1. 承包人(农民工)将尽力完成工程,按时交付;
2. 承包人(农民工)依法缴纳社会保险费用;
3. 承包人(农民工)接受甲方对施工过程中的质量监督;
4. 甲方按照约定支付承包人(农民工)工程完工时的费用;
5. 双方须遵守本协议,如有违反,应承担相应责任;
四、其他条款
1. 本协议有效期自签署之日起至工程完工之日止;
2. 若本协议双方有任何纠纷或争议,可协商解决,协商不成的,提交当地仲裁委员会仲裁解决;
3. 本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
以上是关于农民工承包工程协议书的内容。
1、合伙承包工程协议书应当有明确的标题,内容要清楚,不容置疑。
2、双方具体的身份信息,合作方式,工程内容,工期,违约责任,总结金额,结算方式,法律效力等应当都有明确的表述,没有歧义。
3、双方应当签字盖章,并加入交换函,确认双方无误。
4、合伙承包工程协议书应当在有效的法律环境下签订,确保合同有效。
农民工承包工程协议书是指由农民工与雇主签订的关于农民工承包工程的协议书。
农民工承包工程协议书应包括以下内容:
一、双方的基本情况:需要详细写明双方的名称、住所、等;
二、承包工程的基本情况:包括工程的名称、类别、质量要求、施工地点、工期要求、价格等;
三、双方的权利义务:雇主须对农民工提供正当的报酬以及安全的工作环境;农民工则应当遵守相关法律法规,按时、质量保证完成承包工程;
四、纠纷解决方式:双方应就出现的任何纠纷通过友好协商解决,如协商不成,可将纠纷提交当地法院解决;
五、其他:诸如保密条款等。
以上就是农民工承包工程协议书的基本内容,具体的内容还需要根据具体的情况而定。
发包人(全称):____________________________
承包人(全称):____________________________
发包人、承包人根据《中华共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》,经协商一致,对____________________________(工程全称)签定工程质量保修书。
第一条工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,承担本工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,供热与供冷系统,电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,以及双方约定的其他项目。具体保修的内容,双方约定如下:____________
___________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________!!
双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定,约定本工程的质量保修期如下:____________
⒈地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;
⒉屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为______________年;
⒊装修工程为____________年;
⒋电气管线、给排水管道、设备安装工程为________________年;
⒌供热与供冷系统为__________________个采暖期、供冷期;
⒍住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为________________年;
⒎其他项目保修期限约定如下:_______________________________________________
______________________________________________________________________________!!
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
⒈属于保修范围、内容的项目,承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的,发包人可以委托他人修理。
⒉发生紧急抢修事故的,承包人在接到事故通知后,应当立即到达事故现场抢修。
⒊对于涉及结构安全的质量问题,应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定,立即向当地建设行政主管部门报告,采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案,承包人实施保修。
⒋质量保修完成后,由发包人组织验收。
第四条保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
双方约定的其他工程质量保修事项:___________________________________________
______________________________________________________________________________!!
本工程质量保修书,由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署,作为施工合同附件,其有效期限至保修期满。
发包人(公章):_____ 承包人(公章):____________
法定代表人(签字):法定代表人(签字):____________
______年______月______日 ______年______月______日
甲方(发包方):××
乙方(承包方):××
乙方以包工包料的方式承包甲方办公楼主体施工工程。现根据《中华共和国民法典》及有关规定,为明确双方的权利和义务,经双方自愿协商一致签定本合同,以资共同遵守执行。
第一条 工程概况
1.工程名称: ××公司办公楼建筑工程承包工程
2.工程地点: ××
3.工程承包范围:办公楼的主体工程(详见施工图纸)
第二条 工程款的支付与结算
1.本合同工程造价为固定价,总造价为××元,大写××,此单价不含税。
2.工程款支付:按进度付款。工程验收合格后支付至工程造价的95%,剩余5%的工程款作为保证金,如无质量问题,从验收合格之日起一年内支付至工程款的100%。
3. 甲方如有设计变更的,费用双方再另行协商。
第三条 工期
1.工期要求:开工日期:××年××月××日;竣工日期:以全部工程验收合格之日计算。工期:××天内完成。
2.工期延误:对以下原因造成工期延误,工期相应顺延。
(1)乙方进场通知送达3天后,场地仍无法交付,施工用电、水源尚未到位;
(2)设计变更和工程量增加的;
(3)遇人力不可抗拒的自然灾害影响施工;
(4)甲方同意的其他情形。
第四条 甲乙双方责任
1.甲方责任
(1)负责工场地的三通一平;
(2)开工前提供水准点及坐标控制点,并指定用电、水点;本工程所需要的水、电费用由甲方承担。
(3)按时支付工程进度款;
(4)委派××为现场代表,负责处理施工中属于甲方责任范围的事宜,组织工程验收、签证及质量监督和工程竣工验收签证;
2.乙方责任:
(1)按要求组织施工,保质保量,按期完成施工任务,处理解决由乙方负责的各项事宜;
(2)指派××为乙方现场代表,负责本合同履行,乙方现场代表所签署的文件乙方均予以认可;
(3)施工中严格执行安全文明施工操作规范、防火安全规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程。
第五条 工程质量、竣工验收与质保
1.本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。
2.由于乙方原因造成质量不合格,其返工费用由乙方承担,工期不顺延。
3.工程验收:工程竣工后由乙方提出申请,甲方组织有关部门进行现场验收。
4.本工程验收合格后,质保期为验收合格之日起 五年。
第六条 特别约定
1.本工程不允许分包、转包。
2.乙方必须为施工现场从事施工的所有作业人员和管理人员办理保险,并支付保险费。
第七条 违约责任
1.乙方不能按合同约定的时间竣工,每逾期一日,乙方应按本合同价款的千分之三向甲方支付违约金。此款违约金的支付并不能解除乙方应完成工程的责任或合同中约定的其他责任。
2.因甲方原因造成停工的,由甲方按2000元/天赔偿乙方由此造成的损失,相应顺延工期;因乙方原因造成停工的,由乙方2000元/天赔偿甲方由此造成的损失,工期不予顺延。
3.甲乙双方应本着诚实守信的原则履行本合同,一方违约的,应赔偿对方所遭受的所有损失。
第八条 合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;协商不成的,可依法向本工程所在地法院提起诉讼。
第九条 其他
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章后生效,具有同等法律效力。
2.本合同未尽事宜,双方可签订补充协议作为附件,补充协议与本合同具有同等效力。
3.附件:施工图纸或作法说明
甲方:×× 乙方:××
法定代表人:×× 法定代表人:××
电话:×× 电话:××
地址:×× 地址:××
合同签订日期:××年××月××日
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