秦律师(认证律师)
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1、收据的用途:购房款收据是双方购房交易的证明文件,是确认买卖双方购房关系的有效证据。
2、收据的格式:购房款收据应采用正规的商业收据格式,包括收据表头、收据内容部分、收据尾注等内容。
3、收据表头:收据表头应包括开票日期、收据编号、收款人、收款单位、收款项目等内容。
4、收据内容:收据内容应包括买卖双方的名称、购买房屋的总价款、买卖双方身份证号、购房日期、购房地点、购房手续等内容。
5、收据尾注:收据尾注应包括买卖双方的签字、盖章等内容,以确认双方的购房交易。
购房款收条应当包含以下内容:
1. 出售者姓名、地址及;
2. 买受人姓名、地址及;
3. 房屋的坐落地址、建筑面积;
4. 支付的购房款金额及日期;
5. 相关协议条款及约定;
6. 双方签字;
7. 收据出具日期。
1、在买卖双方签订的合同中,若一方未能按时履行买卖双方约定的义务,则另一方有权要求违约方赔偿损失。
2、买方有义务按时付款,若买方未能按时付款,则卖方有权要求买方按照签订合同约定,缴纳相应违约金。
3、若买方逾期未付款,则卖方有权提出解除合同的请求,并要求买方支付相关违约金。
4、买方退购房款的违约条款为:若买方退购房款,则卖方有权要求买方支付20%的违约金;若买方未按照合同约定时间内退款,则卖方有权要求买方支付另外10%的违约金。
赠与人(甲方):_________________
受赠人(乙方):_________________
甲方为乙方父母,现就赠与乙方钱款用于购买房屋特订立协议如下:_________________
一、甲方作为乙方父母同意赠与乙方钱款,用于乙方购买房屋。
二、甲方赠与乙方的钱款归乙方一人单独所有,所购买的房屋产权须登记在乙方一人名下,归乙方一人单独所有,与其它人无关。
三、乙方同意接受甲方赠与,用于购买个人房屋,归个人一方所有。
四、甲方赠与乙方的钱款可通过银行转账方式打给乙方或直接支付给房屋出售方。
五、本协议一式叁份,甲方持有两份,乙方持有一份,具有同等效力。
六、其它未尽事宜,友好协商解决。
甲方:_________________乙方:_________________
_____年 _____月____ 日
_____年 _____月____ 日
取得购房的账务处理
正式记帐联就是确认你收入的一个依据,要做收入处理.
付款时凭订金收据挂往来.
借:其他应收款
贷:现金
五年后取得时现入固定资产
借:固定资产
贷:其他应收款
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