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房屋买卖合同中的定金收据怎么写才有效（房屋买卖收条怎么写有效）

上传者: 律师投稿
2024-08-03 07:06:27
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导读：定金收据有效必须明确具体的买卖双方名字；收据中应该注明定金金额。

1、定金收据有效必须明确具体的买卖双方名字；

2、收据中应该注明定金金额；

3、收据中应该明确支付定金的用途；

4、收据中应该有收款人和收款时间；

5、为了保证收据有效性，收据上应该有购房者或者卖房者的签字或者盖章。

协议合同定金房屋买卖必要条款：

一、房屋买卖收条的内容应该包括：

1、买卖双方身份信息：买方姓名、身份证号码；卖方姓名、身份证号码；

2、房屋的相关信息：位置、面积、标准建筑面积、房产证号码、与房屋有关的抵押情况等；

3、买卖价款：买方所付价款的金额、形式、时间等；

4、买卖双方的权利义务：买方对房产的使用权；卖方对房产的所有权；买卖双方应尽的责任等；

5、其他条款：双方可以在此处增设其他条款，比如买卖中未涉及的事项、交易纠纷的处理等；

6、签字：买卖双方确认协议内容正确无误，并且签署本收条。

二、房屋买卖收条的有效性

1、收条是买卖双方签字确认的文件，其有效性不受双方居住地的限制；

2、收条的内容应当真实准确，且收条中不得有欺诈性质、不正当性质的行为；

3、收条应当附有买卖双方的身份证明文件，以及房屋的相关证明文件，以证明收条的真实性。

协议合同定金房屋买卖的注意事项：

防护服买卖合同定金条款模板：

第一条：定金

买方承诺，在本合同签订之日，向卖方支付一定金额的定金。定金支付方式由双方协商确定，定金金额不低于___________元。

第二条：定金用途

1. 买方支付的定金，将作为本合同项下买卖防护服的诚意抵押。

2. 如果买方未按本合同的约定按时足额支付购买货款或发生其他违约行为，卖方有权视定金为违约金，由此获得损失赔偿权。

第三条：定金退还

1. 如果买方按本合同的约定按时足额支付购买货款，卖方应当在买方支付购买货款之日起三日内将定金退还买方。

2. 如果买方未按本合同的约定按时足额支付购买货款，卖方有权保留定金，不予退还。

第四条：其他

1. 本定金条款构成本合同不可分割的一部分，与本合同其他条款具有同等法律效力。

2. 本定金条款未尽事宜，由双方协商解决。

房屋租赁合同定金版本范本示例

出租方：_________________，以下简称甲方承租方：_________________，以下简称乙方为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在县路号的房屋栋间，建筑面积__________平方米、使用面积__________平方米，类型，主要装修和设备不得弄坏或出卖，否则赔偿，出租给乙方作使用。第二条租赁期限租赁期共_____个月，甲方从_____年_____月_____日起将出租房屋交付乙方使用，至_____年_____月_____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：_________________ 1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的; 2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3.拖欠租金个月合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳方式甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给甲方。先付后用。乙方租赁期间房屋产生一切费用由乙方交纳。第四条租赁双方的变更 1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效; 2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权; 3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第五条免责条件 1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理申请调解，调解无效时，可向市仲裁委员会申请仲裁，也可以向法院起诉。第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。本合同一式两份，甲乙方各执1份出租方：_________________身份证号玛：________________ 承租方：_________________身份证号码：________________