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农业种植土地转让协议书怎么写才有效(农村集体土地租地合同协议书怎么写才有效)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-08-16 06:27:39
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导读: 标题:农业种植土地转让协议书双方当事人。

农业种植土地转让协议书怎么写才有效(农村集体土地租地合同协议书怎么写才有效)

一、标题:农业种植土地转让协议书

二、双方当事人:

1.出让方:___

2.受让方:___

三、转让土地:___

四、转让价款:___

五、转让和受让方的权利和义务:

1.出让方的权利和义务:

(1)出让方应向受让方提供有关证照、资料和其他相关资料,保证该土地的实际使用有效期限。

(2)出让方应在协议生效日期前将该土地完成转让,并以正式书面形式向受让方提供转让凭证。

(3)出让方应就转让土地所涉及的相关工作依法办理好手续,包括但不限于土地流转登记、土地税等。

2.受让方的权利和义务:

(1)受让方应按照本协议书约定的转让价款及时付清,并且支付完毕后方可占有该土地。

(2)受让方应遵守本协议书的其他约定,不得违反现行法律、法规和规章制度,行使该土地的各项权利和义务,不得违背国家农业政策以及其他相关规定,否则应承担法律责任。

六、其他:

1.本协议一经双方签字盖章即行生效,自生效之日起双方均应遵守本协议书的约定。

2.本协议书一式___份,双方各执___份,具有同等法律效力。

七、签字:

出让方:_______

受让方:_______

协议书合同土地种植租地应包括的条款:

一、农村集体土地租地合同协议书的有效要件

1. 双方当事人的信息:合同双方应明确双方当事人的真实姓名、和身份证号等信息。

2. 租赁地块的清楚界定:租赁地块的地块面积、位置、土地性质、土地用途、土地使用权利期限等应当清楚界定。

3. 租金的约定:双方应当约定租用地块的租金标准、支付方式、支付时间及租金调整等。

4. 举办方的权利义务:承租方应尊重承租地块的所有权,对其经营活动采取必要的保护措施,及时有效的支付租金、维护土地的生态环境等。

5. 终止期限:双方约定土地租赁期限,合同期满或有约定的情形下提前终止,双方应签订终止协议。

二、农村集体土地租地合同协议书的有效签订

1. 合同签订:双方应当在确定合同内容后,签订租地合同,并由双方签字盖章。

2. 法律效力:双方应当遵守《中华共和国土地管理法》、《中华共和国合同法》等有关法律法规,以确保合同的有效性。

3. 违约责任:双方应当遵守合同约定,如果违反约定,根据《中华共和国合同法》规定承担相应的责任。

4. 合同有效:租地合同签订后,双方应将合同复印件经公证公证,合同正式生效。

协议书合同土地种植租地注意事项:

一、合同主体:

  甲方(租赁人):

  乙方(出租人):

二、租赁物:

  甲方租赁乙方的房屋(地址: )、附属设施及其他相关物品(以下简称“租赁物”)。

三、租赁期限:

  租赁期限为自 年 月 日起至 年 月 日止,共 个月(以下简称“租赁期限”)。

四、租金、租赁方式及支付:

  1. 租金:甲方向乙方支付每月 元(大写: 元)的租金。

  2. 租赁方式:甲方应按时足额支付租金,乙方不得拒付租金。

  3. 支付:甲方应于每月 日前将租金汇入乙方指定的账户。

五、违约责任:

  1. 若甲方未能按照约定时间支付租金,乙方有权要求甲方立即补齐,并有权向甲方收取滞纳金,滞纳金每日按照租金总额的 %计算。

  2. 若甲方连续 个月未能按照约定支付租金,乙方有权解除本协议,要求甲方立即搬离租赁物及支付欠缺的租金及违约金。

六、其他条款:

  1. 甲方在使用租赁物期间应当妥善保管,不得擅自拆除、改动、转让租赁物及附属设施,乙方有权拒绝甲方的上述要求。

  2. 甲方在使用租赁物期间,有义务按照有关法律规定缴纳相关税费,并承担因使用租赁物而产生的一切民事责任。

  3. 甲方不得在租赁物内从事或其他违反协议约定的活动,乙方有权随时要求甲方改正。

七、争议处理:

  本协议在履行过程中发生争议,由双方协商解决;

土地租地合同协议书范本示例

出租方(以下简称甲方):__________

承租方(以下简称乙方):__________

甲乙双方就土地使用权租赁事宜,为明确责任,恪守信用,特签订本合同,共同遵守。合同内容如下:

1.出租土地位于___________,总面积____________平方米。

2.出租土地用途:__________________________

3.租赁期限:_______________________________

4.租金:__________________________________

5.甲方权利、义务:____________________

6.乙方权利、义务:____________________

7.违约责任:___________________

8.其他约定事项:______________

9.本合同一式________份,甲乙双方各执________份。

本合同附件有:与本合同有同等效力。

本合同的修改、补充需经甲、乙双方签订变更合同协议书,作为合同的补充部分。

甲方(公章):_________________________

地址:_________________________________

法定代表人(签字):___________________

开户银行及帐号:_______________________

乙方(公章):_________________________

地址:_________________________________

法定代表人(签字):___________________

开户银行及帐号:_______________________

订立合同日期:_________年_______月____日

扩展:土地合同和土地协议书有区别吗?

土地合同是办理手续后摘牌时与鉴定的合同,协议是土地交易时买卖双方签的协议

 
 
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