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一、标题:农业种植土地转让协议书
二、双方当事人:
1.出让方:___
2.受让方:___
三、转让土地:___
四、转让价款:___
五、转让和受让方的权利和义务:
1.出让方的权利和义务:
(1)出让方应向受让方提供有关证照、资料和其他相关资料,保证该土地的实际使用有效期限。
(2)出让方应在协议生效日期前将该土地完成转让,并以正式书面形式向受让方提供转让凭证。
(3)出让方应就转让土地所涉及的相关工作依法办理好手续,包括但不限于土地流转登记、土地税等。
2.受让方的权利和义务:
(1)受让方应按照本协议书约定的转让价款及时付清,并且支付完毕后方可占有该土地。
(2)受让方应遵守本协议书的其他约定,不得违反现行法律、法规和规章制度,行使该土地的各项权利和义务,不得违背国家农业政策以及其他相关规定,否则应承担法律责任。
六、其他:
1.本协议一经双方签字盖章即行生效,自生效之日起双方均应遵守本协议书的约定。
2.本协议书一式___份,双方各执___份,具有同等法律效力。
七、签字:
出让方:_______
受让方:_______
一、农村集体土地租地合同协议书的有效要件
1. 双方当事人的信息:合同双方应明确双方当事人的真实姓名、和身份证号等信息。
2. 租赁地块的清楚界定:租赁地块的地块面积、位置、土地性质、土地用途、土地使用权利期限等应当清楚界定。
3. 租金的约定:双方应当约定租用地块的租金标准、支付方式、支付时间及租金调整等。
4. 举办方的权利义务:承租方应尊重承租地块的所有权,对其经营活动采取必要的保护措施,及时有效的支付租金、维护土地的生态环境等。
5. 终止期限:双方约定土地租赁期限,合同期满或有约定的情形下提前终止,双方应签订终止协议。
二、农村集体土地租地合同协议书的有效签订
1. 合同签订:双方应当在确定合同内容后,签订租地合同,并由双方签字盖章。
2. 法律效力:双方应当遵守《中华共和国土地管理法》、《中华共和国合同法》等有关法律法规,以确保合同的有效性。
3. 违约责任:双方应当遵守合同约定,如果违反约定,根据《中华共和国合同法》规定承担相应的责任。
4. 合同有效:租地合同签订后,双方应将合同复印件经公证公证,合同正式生效。
一、合同主体:
甲方(租赁人):
乙方(出租人):
二、租赁物:
甲方租赁乙方的房屋(地址: )、附属设施及其他相关物品(以下简称“租赁物”)。
三、租赁期限:
租赁期限为自 年 月 日起至 年 月 日止,共 个月(以下简称“租赁期限”)。
四、租金、租赁方式及支付:
1. 租金:甲方向乙方支付每月 元(大写: 元)的租金。
2. 租赁方式:甲方应按时足额支付租金,乙方不得拒付租金。
3. 支付:甲方应于每月 日前将租金汇入乙方指定的账户。
五、违约责任:
1. 若甲方未能按照约定时间支付租金,乙方有权要求甲方立即补齐,并有权向甲方收取滞纳金,滞纳金每日按照租金总额的 %计算。
2. 若甲方连续 个月未能按照约定支付租金,乙方有权解除本协议,要求甲方立即搬离租赁物及支付欠缺的租金及违约金。
六、其他条款:
1. 甲方在使用租赁物期间应当妥善保管,不得擅自拆除、改动、转让租赁物及附属设施,乙方有权拒绝甲方的上述要求。
2. 甲方在使用租赁物期间,有义务按照有关法律规定缴纳相关税费,并承担因使用租赁物而产生的一切民事责任。
3. 甲方不得在租赁物内从事或其他违反协议约定的活动,乙方有权随时要求甲方改正。
七、争议处理:
本协议在履行过程中发生争议,由双方协商解决;
出租方(以下简称甲方):__________
承租方(以下简称乙方):__________
甲乙双方就土地使用权租赁事宜,为明确责任,恪守信用,特签订本合同,共同遵守。合同内容如下:
1.出租土地位于___________,总面积____________平方米。
2.出租土地用途:__________________________
3.租赁期限:_______________________________
4.租金:__________________________________
5.甲方权利、义务:____________________
6.乙方权利、义务:____________________
7.违约责任:___________________
8.其他约定事项:______________
9.本合同一式________份,甲乙双方各执________份。
本合同附件有:与本合同有同等效力。
本合同的修改、补充需经甲、乙双方签订变更合同协议书,作为合同的补充部分。
甲方(公章):_________________________
地址:_________________________________
法定代表人(签字):___________________
开户银行及帐号:_______________________
乙方(公章):_________________________
地址:_________________________________
法定代表人(签字):___________________
开户银行及帐号:_______________________
订立合同日期:_________年_______月____日
土地合同是办理手续后摘牌时与鉴定的合同,协议是土地交易时买卖双方签的协议
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