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个人房屋租赁合同怎么写有效（个人房屋租赁协议怎么写有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-10-18 03:16:48
  • 19
导读： 租赁双方的基本信息。出租方姓名、身份证号码、住址）

个人房屋租赁合同怎么写有效（个人房屋租赁协议怎么写有效）

一、租赁双方的基本信息。

1.出租方：（姓名、身份证号码、住址）

2.承租方：（姓名、身份证号码、住址）

二、房屋信息

1.房屋地址：（详细的街道及门牌号）

2.面积：（多少平方米）

3.使用权：（出租方是否有排他性使用权）

4.房屋现状：（是否需要维修，需要改造）

三、租金

1.租金金额：（多少元/月）

2.租金支付方式：（现金、支票、转账、其他）

3.租金支付时间：（每月几号）

四、租赁期限

1.租赁起止时间：（年月日）

2.续租：（是否支持续租，以及续租的条件）

五、押金

1.押金金额：（多少元）

2.押金支付方式：（现金、支票、转账、其他）

3.押金支付时间：（年月日）

六、其他条款

1.维修负担：（出租方是否负担维修）

2.违约条款：（违反合同条款，如何处理）

3.其他：（补充其他内容）

七、签字

出租方：

承租方：

协议书合屋租赁应具备这些方面：

一、租赁双方的身份和权利义务：

1. 出租方（房东）：出租方是房屋的所有者，应当提供合法的房屋出租；

2. 承租方（租客）：承租方是合法的房屋租赁者，有权按本合同约定使用出租方提供的房屋。

二、租赁物和租金：

1. 租赁物：出租方向承租方提供的租赁物是房屋，具体地址为XXX，面积XXX平方米；

2. 租金：租金按月收取，每月XXX元，支付方式为现金或银行转账；

三、租赁期限：

1. 租赁期限为XX年，从XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止；

2. 本合同期满后，双方均可协商续签或解除合同。

四、其他约定：

1. 承租方承诺在租赁期内妥善管理房屋，不得违章使用房屋；

2. 如果承租方违约，出租方有权要求承租方支付违约金，数额根据实际情况而定；

3. 如果出租方违约，承租方有权要求出租方支付违约金，数额根据实际情况而定；

4. 本合同适用中华共和国法律，如遇纠纷，双方协商解决，协商不成，可向当地法院起诉。

五、签字确认：

出租方：XXX

承租方：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

协议书合屋租赁注意事项：

一、租赁人员：

1. 租赁人（以下简称“甲方”）：

2. 房屋所有人（以下简称“乙方”）：

二、租赁房屋：

1. 租赁房屋位置：

2. 房屋面积：

3. 房屋状况：

三、租赁期限及租金：

1. 租赁期限：

2. 租金：

四、租赁条款：

1. 甲方有义务保证在租赁期间所租赁的房屋正常使用，不得损坏、改变房屋的原状与用途，不得擅自拆动或添置房屋内部设施；

2. 甲方有义务保证按时缴纳租金，若逾期未付，甲方应按照房屋租金的十倍向乙方支付违约金；

3. 甲方有义务在租期结束前将房屋清理干净，乙方有权检查房屋，若发现房屋有损坏，甲方应负责维修或赔偿。

五、其他条款：

1. 双方签订本协议后，有效期内，未经双方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利义务；

2. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议；

3. 本协议自双方签字盖章后生效，至租期结束时止；

4. 如双方发生争议，应友好协商，协商不成，依法向当地法院起诉；

5. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

电子合屋租赁合同范本示例

出租人（户主）（以下简称甲方）

承租人（房客）（以下简称乙方）

甲方证件号码及住址：

乙方身份证件号码及住址：

为明确责任，保障租赁双方的合法权益，特签订本合同。

一、乙方向甲方承租新村幢号房一套，月租金元整，一年房租一次交清，合计金额元整，先付后租，租期为2022____年____月____日____2023____年____月____日止，中途不得加价或减价。

二、甲方的房屋和室内设施、乙方不得随意变更、损坏，如需变动，必须征得甲方同意，凡损坏部分予以赔偿。

三、乙方租住房屋用居住，承租房屋不准用生产储存经营易燃易爆有毒物品，不准进行一切活动或损害公众利益，一旦出现人身财产安全的意外由承租人自己承担，承租期间，乙方安全自负。

四、乙方不得将承租房屋转租或转借转让，一经发现甲方即收回房屋。

五、乙方须向甲方缴纳租房押金壹仟元整，乙方退房时，各项费用结清后，甲方应立即退还给乙方押金。

六、在协议有效期内无解除协议原因，一方违约而致协议解除，违约方应向对方付违约金壹仟元整。

七、甲方房屋内设施：太阳能、油烟机

八、如果租期到期，租与不租，甲乙双方按到期日提前20天通知对方。

九、此协议一式两份，甲乙双方各执一份，自协议签字后生效。

甲方：__________乙方：_______________

联系电话：________________________联系电话：_______________

日期：____________

扩展：租赁合同协议书？

首先是明确主题，即标题。其次是要确定租赁协议双方，写明协议双方的全称。

三是协议的正文，租赁的主要物品、租赁期限、租赁价格及付款方式、违约责任等。

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