韩律师(认证律师)
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一、写在开头
1.1 合同甲方:(填写签署本合同的一方身份)
1.2 合同乙方:(填写签署本合同的另一方身份)
1.3 甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则,就下列条款协商一致,订立本合同。
二、合同条款
2.1 合同约定:甲乙双方就乙方承包甲方耕地事宜,本着平等互利、诚实信用的原则,订立本合同,双方共同遵守:
2.2 承包时间:(按需填写)
2.3 承包地块:(按需填写)
2.4 承包成本:(按需填写)
2.5 收割收益:(按需填写)
2.6 违约责任:
乙方逾期不能按时还款,则应按合同约定支付利息;
乙方未按协议约定支付收割收益的,甲方有权要求乙方支付相应的违约金;
乙方违反本合同约定的,应承担合同约定的责任。
三、合同生效
3.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.2 本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
四、其他
4.1 本合同未尽事宜,由双方协商解决,如有争议,双方应协商解决;协商不成,可向有管辖权的法院起诉。
4.2 本合同一经签订,即为有效文件,对双方均具有约束力。
4.3 本合同自双方签字盖章之日起生效。
特此签订:
甲方:
乙方:
耕地承包20年合同书应当包括以下内容:
一、双方的身份信息:承租人和出租人的姓名、联系电话、身份证号、地址等信息。
二、租赁期限:20年,从签订日起至20年后到期。
三、租金:根据当地关于耕地租赁的规定,承租人应按年向出租人交纳租金。
四、租赁权的使用条件:承租人有义务按照当地的规定遵守耕地的质量标准,并妥善管理土地,不得擅自划分或出租耕地。
五、违约责任:如果任何一方违反了本合同的条款,将承担相应的民事或行政责任。
六、争议解决:双方就本合同的正式解释、履行、变更、解除事宜发生争议,应协商解决,协商不成,可向当地法院提起诉讼。
七、其他条款:双方可以就本合同的其他条款协商约定,并作为本合同的有效部分。
耕地承包20年合同书应当包含以下内容:
一、双方的基本情况:包括甲方和乙方的名称、地址、等。
二、承包内容:具体描述承包的耕地的大小、地址、数量等。
三、承包期限:指明承包的耕地的期限,一般为20年。
四、承包费用:指明承包耕地的费用,及支付方式、时间等。
五、违约责任:约定双方的违约责任,如果一方未能履行合同义务,应对另一方造成的经济损失负责。
六、其他条款:如争议解决方式、保密义务等。
最后,双方应当在合同中注明签字日期,并经双方当事人签字盖章后生效,才能使此合同有效。
发包方:____________________________
承包方:_________住所:_____________
二、承包土地名称:甲方将_________大队_________号地耕地面积_________公顷承包给乙方。
三、承包期限:自________年_________月_________日至_________年________月________日。
四、承包土地用途:种植业生产经营。
五、地租价格:按_________省_________农场当年度规定的价格执行。
六、租金交付时间:当年_________月_________日前由乙方以现金方式交与甲方,以甲方出据的收款凭证为准。
七、合同保证金:为保证乙方认真履行合同条款,甲方按每公顷_________元的标准,收取保证金;乙方交付的保证金,甲方按当期银行利率计息,在双方解除合同时,甲方退回乙方。如乙方在承包期内违约,保证金做为违约金没收。
八、双方的权利和义务
甲方的权利和义务
1.发包国家所有依法由本单位使用的土地;
2.监督、检查乙方依据承包合同约定的用途合理有效使用土地,制止乙方损害土地和农业资源的行为;
3.按合同约定的租金价格和应交方式收缴租金;
4.维护乙方的土地承包经营权,不得非法变更、解除承包合同;
5.依照合同约定为乙方提供生产、技术、信息等服务;
6.尊重乙方的生产经营自,不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。
1.享有承包土地的使用、收益和土地承包经营流转的权利,有权自主组织生产经营和处理产品;
2.乙方对发包责任人擅自更改合同内容或不合理的摊派有权拒绝;
3.承包土地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的补偿;在承包期满或因故终止合同时,应使所承包的土地恢复原有状态;
4.维护土地的农业用途,不得用于非农建设,不得给土地资源造成损害;
5.按合同约定土地租金价格和交租时间及交租方式交纳租金。
九、土地承包经营权的流转
1.乙方经甲方同意,承包土地可采取转包、出租、互换等方式流转,流转的收益由乙方享有;
2.土地流转双方必须签定书面合同,并报甲方备案;
3.土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限;
4.土地流转后的土地租金、交租时限、方式,仍按由乙方按合同规定执行。
1.乙方没有认真履行合同中所约定条款,按约定期限交足租金、合同保证金时,甲方有权采取有效措施保证自己权益;
2.乙方在承租期内中断承租或出现弃耕、荒芜、改变用途和损害土地资源等行为,甲方有权收回土地、中止合同,并把乙方交纳的合同保证金作为违约金没收,情节特别严重的处以重罚;
3.由于一方违约,给对方造成经济损失的,过错方要按损失程度赔偿对方的经济损失;
4.甲方在合同期内不得单方强行收回出租耕地,如遇国家建设征地、统一规划农田基本建设、土地开发和综合治理等不可预见的事件发生,甲乙双方要按国家有关规定协商解决,并根据情况甲方负责对乙方承租耕地做适当调整。
十一、本合同如有未尽事宜,双方协商解决另立合同。
十二、本合同正本一式三份,甲、乙双方各执一份,基层单位一份。
甲方:________________
发包责任人:____________
责任人身份证号码:______________
签订日期:______________________
签订地点:______________________
乙方:____________
身份证号码:____________________
签订日期:______________________
参考如下 土地流转承包合同书 甲方: 乙方: 一、根据有关法律法规、政策,经双方商定同意签订本合同。 地块名称 四至 东 西 南北 统领村老统领屯南四荒地280公顷 二、承包地概况,承包地面积四荒地280公顷。 三、承包年限:1、280公顷四荒地,自 年 月 日起至 年 月 日止。 四、承包费总计:大写: 小写¥: 五、承包结束后,土地所有权归村委会所有,村委会可以另行发包。 六、在承包期间内乙方有独立的承包经营权可以拒绝任何单位和个人的非法要求,乙方可以在国家政策允许的条件下进行土地项目的开发整理,整理后的土地继续归乙方使用和管理。如有油田占地费,临时占地补偿费,归乙方所有,永久性占地补偿费归统领村所有。 七、乙方不许原有地貌和附属物,不许弃耕,荒芜及掠夺性经营,可以按照依法、自愿、有偿的原则转包他人,但转包时必须经村委会和经营管理站同意并盖章后,方可转包。不得在承包地上建造固定建筑,赔偿额度由合同管理部门裁定。 八、本合同一式三份,经乡农村合同管理站鉴证后,甲、乙双方和鉴证持一份,三份具有同等法律效力。 甲方: (公章) 身份证号码: 乙方: (签章) 身份证号码: 鉴证: (公章) 法定代表人: 鉴证日期: 年 月 日
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