导读：
转让方：即拥有权利的房子所有人，本书中简称为转让方。受让方：即接受转让的权利人，本书中简称为受让方。
一、转让方：即拥有权利的房子所有人，本书中简称为转让方。
二、受让方：即接受转让的权利人，本书中简称为受让方。
三、转让房屋：转让方向受让方转让的城中村房子，包括该房子所有的权利。
四、转让价款：受让方应按照转让价格向转让方支付转让价款。
五、转让日期：转让双方达成协议后，转让方应在规定日期内将转让价款支付给转让方。
六、转让协议：双方应遵守本协议规定的转让内容，转让方应当在规定的时间内将该房子的所有权转让给受让方，并负责向受让方递交相关的不动产权证书，受让方应在规定的时间内将转让价款支付给转让方，转让方及受让方均应保证本协议的真实性和有效性。
七、违约责任：任何一方未能按照本协议的规定履行义务，均应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。
八、争议解决：本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的法院起诉。
九、其他：本协议自双方签字之日起生效，本协议一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。
协议书夫妻房子简单转让必要条款：
尊敬的买卖双方：
鉴于：
1、买方（身份证号码： ____________）向卖方（身份证号码： ____________）出售家庭住宅（地址： _____________________）；
2、卖方同意支付买方 ____________ 元，作为购买价款；
现就上述事实，双方经友好协商，达成如下协议：
一、买卖双方认可上述事实及其后果，并于 ____________ 前完成转让。
二、卖方负责清偿所有归属此住宅的抵押、土地使用权等税费，买方不承担此类费用。
三、双方共同保证，此住宅无任何抵押、担保、抵当或其他形式的债务存在；
四、双方共同声明，本协议是双方最终的协议文本，是双方有效法律行为的基础；
五、本协议在双方全部履行后即无效。
卖方： ____________（签字/盖章）
买方： ____________（签字/盖章）
日期： ____________
协议书夫妻房子简单转让应包括的内容：
夫妻离婚协议书双方签字有效，要求写明当事人的真实姓名及其准确的身份证号，家庭住址、配偶、子女等相关情况，一般还要包括产权分割、子女抚养权、财产分割等。一般情况下，两人都要亲自签字，并由双方都签字的法律机构或公证机构出具公证书，证明双方签字确实无误。
夫妻房子转让协议范本示例
男方：_______________，男，汉族，__________年_____月_____日生，住_______________，身份证号码：_______________
女方：_______________，女，汉族，__________年_____月_____日生，住_______________，身份证号码：_______________
男方__________与女方__________于__________年_____月认识，于_____年_____月_____日在__________登记结婚，婚后于_____年_____月_____日生育一儿子/女儿，名_______________!!因__________致使夫妻感情破裂，已无和好可能，现经夫妻双方自愿协商达成一致意见，
订立离婚协议如下：
1、男女双方自愿离婚。
2、子女抚养、抚养费及探望权：_______________儿子/女儿由女方抚养，随同女方生活，抚养费(含托养费、教育费、医疗费)由男方全部负责，男方应于_____年_____月_____日前一次性支付_______________元给女方作为女儿的抚养费(/男方每月支付抚养费_____元，男方应于每月的1-5日前将女儿的抚养费交到女方手中或指定的__________银行帐号：_______________)。
在不影响孩子学习、生活的情况下，男方可随时探望女方抚养的孩子。(/男方每星期休息日可探望女儿一次或带女儿外出游玩，但应提前通知女方，女方应保证男方每周探望的时间不少于一天。)
3、夫妻共同财产的处理：
(1)存款双方名下现有银行存款共_______________元，双方各分一半，为_______________元。分配方式：各自名下的存款保持不变，但男方/女方应于__________年__________月__________日前一次性支付元给女方/男方。
(2)房屋：夫妻共同所有的位于_______________的房地产所有权归双方子女_______________所有，____________________房地产权证的业主姓名变更的手续自离婚后一个月内办理，男女双方必须协助双方子女_______________办理住房产权变更的一切手续，过户费用由男女双方一起平均负责。
(3)其他财产：婚前双方各自的财产归各自所有，男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有(附清单)。
4、债务的处理：双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务，任何一方如对外负有债务的，由负债方自行承担。(_________方于_____年_____月_____日向_______________所借债务由_____方自行承担。)
5、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任：双方确认夫妻共同财产在上述第三条已作出明确列明。除上述房屋、家具、家电及银行存款外，并无其他财产，任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。本协议书财产分割基于上列财产为基础。任何一方不得隐瞒、虚报、转移婚内共同财产或婚前财产。
如任何一方有隐瞒、虚报除上述所列财产外的财产，或在签订本协议之前二年内有转移、抽逃财产的，另一方发现后有权取得对方所隐瞒、虚报、转移的财产的全部份额，并追究其隐瞒、虚报、转移财产的法律责任，虚报、转移、隐瞒方无权分割该财产。
6、经济帮助及精神赔偿：因女方生活困难，男方同意一次性支付补偿经济帮助金__________元给女方。鉴于男方要求离婚的原因，男方应一次性补偿女方精神损害费__________元。上述男方应支付的款项，均应于_____年_____月_____日前支付完毕。
7、违约责任的约定：任何一方不按本协议约定期限履行支付款项义务的，应付违约金__________元给对方(/按_______________支付违约金)。
8、协议生效时间的约定：本协议一式三份，自婚姻登记机颁发《离婚证》之日起生效，男、女双方各执一份，婚姻登记存档一份。
协议人：_______________
协议人：_______________
____________年____________月_________日
扩展：夫妻简单协议书范本？
范本可以这样写，首先对夫妻双方协商议定的简单协议的主要内容进行概述，其次以条款的形式对夫妻双方协商议定的简单协议的主要内容进行详细描述，最后写明夫妻双方协商议定的其他条款内容
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