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父母给子女分配房子协议怎么写有效（父母卖房子给子女合同怎么写有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2025-01-04 03:09:59
  • 883
导读： 定义：本协议由父母作为合同当事人，以便在给子女分配房子时明确双方权利义务关系。

父母给子女分配房子协议怎么写有效（父母卖房子给子女合同怎么写有效）

一、定义：

本协议由父母作为合同当事人，以便在给子女分配房子时明确双方权利义务关系。

二、合同内容：

1.父母承诺将自己拥有的房子进行分割，并分别把各自一部分分配给子女。

2.子女承诺对父母分配的房子负责，尊重父母的意愿，遵守国家有关房屋管理的法规和规章制度，不得擅自改变房子的使用性质。

3.凡是自父母死后或者子女未能遵守上述条款而造成的损失，由子女自行承担责任。

三、双方同意：

1.父母和子女同意本协议的所有条款，双方均对本协议的内容保密。

2.本协议一经签订，即双方均视为有效，双方之间不得擅自更改，否则追究其法律责任。

3.本协议经双方同意签订，自发生法律效力之日起生效。

签字：

父母：

子女：

协议子女房子父母继承应包括下列内容：

1、父母和子女应当签订书面合同，合同应包括以下内容：

（1）买卖双方的姓名、年龄、。

（2）房屋产权证明，包括不动产证明号和位置，以及房屋所有权人姓名。

（3）房屋的详细情况，包括建筑面积、楼层、装修、维修状况等。

（4）买卖双方的权利义务，包括买方的买方应支付的总价款及时间，卖方的责任及时间，以及双方的维修保养义务。

（5）交易完成后的转让程序，包括登记在案的时间以及相关费用等。

（6）法律效力，包括对双方违约责任的处理，以及更具体的法律保护措施。

（7）双方签字，以及签字日期等。

协议子女房子父母继承应包括的内容：

答：为了达成有效的父母卖房子给子女的合同，应该满足以下条件：

一、双方应当具备完全民事行为能力。

二、父母出售的房屋的权属应当是无异议的，不能侵犯他人的法律权益。

三、在合同中，应当明确双方的权利义务。如：父母出售的房屋的数量、价格、交付时间、交付方式等。

四、双方应当明确签订合同的法律后果，并对其进行真实记载。

五、双方应当完成合同登记，并向相关部门提交登记申请，以保证合同的效力。

子女继承父母房产协议范本示例

甲方：________________住所：________________身份证号：________________

乙方：________________住所：________________身份证号：________________

为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。

第一条甲方决定将位于_____________区_____________街_____________楼_____________层_____________号的房屋一套，建筑面积_____________平方米无偿赠与给乙方;乙方同意接受此赠与。

第二条甲方保证其对上述房屋拥有所有权。

第三条甲方保证本次赠与并无任何恶意，而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方(但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵)，否则，愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。

第四条应甲方的要求，乙方保证将房屋不用于(或双方约定的其他事项)等事项。

第五条乙方违反第四条的约定，甲方有权收回上述房屋。

第六条在本协议生效后，甲方应在_____________日内向乙方移交上述房屋;并应在_____________日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。

第七条乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。

第八条违反本协议的约定为违约行为，应承担违约责任。

第九条违约方应向对方赔偿一切损失。

第十条本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

第十一条本协议在双方签字后生效。

甲方(签字)：_________________乙方(签字)：_________________

_________________年__________月__________日_____________年__________月__________日

扩展：子女去世父母如何办理放弃继承公证？

1、提供被继承人的死亡证明(如:医学死亡证明、户籍注销卡、死亡注销页)。2、房屋所有权证和房屋价值评估单。

3、全部法定继承人的户口、身份证(法定继承人的范围包括:死者的父母、配偶和子女)。

4、结婚证、离婚证、离婚判决书、调解书、独生子女证、出生证、人口卡、注销卡等相关材料。

5、被继承人父母死亡证明。

6、被继承人夫妻先后死亡的,应提供后去世的一方的丧偶未再婚证明。(一般由区民政局和区档案馆出具)。

7、证明。在公证处领取表格，填写被继承人的配偶(包括原配偶和再婚配偶)、子女(包括生子女、养子女、有扶养关系的继子女)及父母(包括生父母、养父母、有扶养关系的继父母)情况,到继承人或者被继承人单位盖章。

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