导读：
双方身份：①甲方注明租赁人的详细信息，如姓名、住址、联系电话等）
一、双方身份：
①甲方：（注明租赁人的详细信息，如姓名、住址、联系电话等）
②乙方：（注明出租人的详细信息，如姓名、住址、联系电话等）
二、租赁内容：
①甲方自愿向乙方租赁（注明租赁田地的位置、面积等）。
②乙方同意将租赁的田地出租给甲方。
三、租赁期限：
①本合同租赁期限从（注明具体日期）开始到（注明具体日期）结束。
四、租金与租赁方式：
①甲方应按本合同约定向乙方支付租金：（注明租金数额）；
②租金的支付方式：（注明支付方式，如每季支付一次，按月支付等）。
五、租赁期间的其他条款：
①乙方应保证所出租的田地处于完好状态，并负责租赁期间的农作物的保管、种植和收割；
②甲方在使用乙方的田地时，必须遵守当地的农业法律法规，不得擅自乙方的田地及其他财产；
③乙方在租赁期间，不得擅自进入甲方使用的田地；
④乙方在租赁期间，应严格遵守《中华共和国农业法》等有关法律法规。
六、违约责任：
①甲方违反本合同的约定，有权要求乙方按照本合同的约定支付违约金，并损害赔偿乙方的损失；
②乙方违反本合同的约定，有权要求甲方按照本合同的约定支付违约金，并损害赔偿甲方的损失。
七、争议解决：
双方在履行本合同过程中，如果发生争议，应友好协商解决，协商不成的，应向（注明当地法院）提起诉讼。
八、本合同经甲乙双方签字
农村合同田租应包括的内容：
农村租田合约书应包含以下内容：
一、双方关系
甲方（出租方）：（姓名）
乙方（承租方）：（姓名）
二、租赁物
本合同租赁物为：甲方所有的（地块名称），位于（地块位置），总面积约（面积），房屋面积约（面积），果园面积约（面积），其余为耕地。
三、租金
乙方同意按照如下租金标准支付租金：
（1）租赁期间内每月支付租金：（金额）元；
（2）租期结束时一次性支付租金：（金额）元。
四、租期
本合同租赁期限自（开始日期）至（结束日期），一共（期限）个月。
五、租赁物使用范围
乙方承诺在租赁期内，不得将租赁物用于其他任何用途，且不得以任何方式转租、转让或者转让租赁物，否则，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
六、保证金
乙方同意在签订本合同时，向甲方支付一笔保证金，具体金额为：（金额）元。
七、责任与义务
1.甲方责任与义务：
（1）在租期内维护租赁物的正常使用；
（2）年度安全检查及维修保养；
（3）按时发放租金。
2.乙方责任与义务：
（1）按时支付租金；
（2）保证租赁物的正常使用，不得擅自改变租赁物的用途；
（3）妥善安排租赁物中的作物，并在租赁期满后将租赁物返还甲方，且不得毁坏租赁物；
（4）保证租赁物的安全，不得擅自出租、转让或转让租赁物。
八、违约责
农村合同田租注意事项：
私人租田合同协议书应包含以下内容：
一、双方基本信息：出租方和承租方的姓名、性别、年龄、、住址等；
二、租赁地块：出租方出租地块的面积、位置、用途等；
三、租赁期限：租赁期限及其起止时间；
四、租金：租金金额、交租日期、支付方式等；
五、终止条款：双方协商一致终止合同的条件；
六、违约责任：双方违约的责任及赔偿金额等；
七、其他条款：双方协商一致后约定的其他条款。
农村农田租赁合同范本示例
甲方：(租赁)__________
乙方：(承租)__________
为保护耕地租赁合同双方当事人的合法利益，规范耕地管理和承包地种植经营行为，按照生态优先、优化种植结构，发展避灾高产、优质高效、标准化生产、产业化经营的现代生态农业的原则，根据有关法律法规规定，经甲乙双方协商，订立如下合同。
第一条耕地的使用管理
为对耕地进行科学、合理、统一、严格管理，甲方对乙方租赁的全部耕地属于成都市龙泉驿区规划确定并纳入国家的基本农田，实行最严格的基本农田保护制度。允许乙方自主决定种植品种和耕种方式，以市场为导向，实行宜粮则粮，宜经则经，充分提高耕地产出效益，鼓励以水为中心的基本农田改造，提高耕地单产效益。
第二条租赁面积、位置
甲方租赁给乙方耕地位于成都市区，总面积约_____亩，四至界限分别为(以实际标注为准)。
第三条租赁期限
租赁时间共_____年，从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，如遇国家政策性调整，另行议定。
第四条租赁费用的数额和缴纳方式
按照先缴费后使用，一年一交，三年一议价的方式缴纳租赁费，租赁费头两年每年_____元/亩，于每年_____月_____日前将下一年租赁费以现金方式全部结清，_____年至_____年租赁费为_____元/年、亩。三年重新议价时，不涉及经营权变更。
租赁期间乙方全部投入建设大棚温室种植地的，甲方不增收租赁费，如国家、地方投入配套建设的按实际情况适当增收租赁费，具体费用增收事宜由补充合同约定。
第五条甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1、对承包所有耕地行使租赁权、监督权。
2、有权收回乙方不按合同约定经营的耕地。
3、制止乙方实施损害耕地资源和其它资产的行为。
4、依据租赁合同的约定，向乙方收取租赁费。
5、在租赁期终止后，有权提出新的租赁标准，选择确定新的承租方。
6、耕地租赁期间，国家各类惠农支农政策以甲方作为受益主体，但龙泉驿区另有规定的除外。
7、维护乙方相关合法权益。
(二)乙方的权利和义务
1、依法享有对租赁的耕地资源经营使用和收益的权利。如在租赁期内对所租赁的耕地进行了基本农田改造，对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的，在租赁合同到期后享有处置权。
2、乙方对耕地可依据市场需求，自主安排生产经营方式。
3、租赁期内不得对耕地进行流转，在租赁期满后，同等条件下，对原租赁的耕地有继续租赁的优先权。
4、按本合同的约定缴纳租赁费。
5、执行龙泉驿区耕地管理政策，保护和合理利用耕地资源，防止沙化退化，不得越界经营，滥垦草原。
6、自合同签订之日起7日内到管理区工商行政管理部门注册规范的企业法人执照及相关手续。经营时要按照区示范农场标准进行建设。
第六条违约责任
1、在租赁期间，除合同约定和国家、四川省及成都市政策调整的因素之外，甲乙任何一方不得随意变更和解除合同，如有违约，由违约方承担另一方的经济损失，当事人双方都有过错的，应当分别承担相应的违约责任。因不可抗力的因素，造成甲乙双方无法履行合同，或是合同确有必要变更或解除的，可以经双方协商后，按照法律程序变更或解除合同，由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决。
2、乙方违约不按时缴纳租赁费的，甲方有权解除租赁合同。
3、乙方违约私自对耕地进行流转的，甲方有权解除合同。
4、乙方有违反国家、自治区及管理区耕地管理政策行为的，甲方有权解除合同，同时交由农业执法部门依法进行处理，构成犯罪的依法追究刑事责任。
5、乙方如果在规定期限内(_____日内)不能办理相关的企业规范注册手续，在取消租赁资格的同时，按所缴纳保证金的_____%收取违约手续费。
6、乙方如果在二年内不能达到区现行生态农业示范标准的，年租赁费按正常标准上浮_____%收取。
第七条解决争议的办法
在合同履行过程中，如发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可以向上级主管部门申请调解或直接向当地法院起诉。
第八条其它事项
本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
附件：耕地租赁示意图
甲方代表人(签字盖章)：_______
乙方代表人(签字盖章)：_______
签订时间： _______年_______月_______日
扩展：农田租赁合同怎样写才有法律效力？
写上出租方承租方，土地的面积位置，土地用途及承租形式，土地的承租经营期限，地上物的处置，承租金及交付方式，出租方承租方的权利和义务合同的转租合同的变更和解除违约责任违约的履行和承担方式。
发表评论