许律师(认证律师)
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农村户口的有效证明一般包括:
1. 户口簿:显示家庭成员信息,住址,出生日期,户主等信息。
2. 农村居民身份证明:由当地村支部出具,出具人的名字、身份证号码、签发日期、住址等信息。
3. 农村居民居住证明:由当地村支部出具,出具人的名字、身份证号码、签发日期、住址等信息。
4. 农村土地使用权证明:由当地村支部出具,出具人的名字、身份证号码、签发日期、住址等信息。
5. 农村家庭收入证明:由当地村支部出具,出具人的名字、身份证号码、签发日期、住址等信息,并附有家庭收入情况说明。
6. 农村居民就业证明:由当地村支部出具,出具人的名字、身份证号码、签发日期、就业情况等信息。
7. 农村公共服务记录:由当地村支部出具,出具人的名字、身份证号码、签发日期、住址等信息,并附有公共服务情况说明。
农村分户协议应当包括以下内容:
一、共同承诺
1.双方共同承诺遵守有关法律、法规进行农村分户;
2.双方共同承诺尊重权利义务,履行本协议约定的义务;
3.双方共同承诺承担本协议约定的责任。
二、物业分割
1.本协议约定分割的农村房产,包括但不限于土地、房屋、设施等;
2.本协议约定双方对分割物业各自拥有的权利,责任和义务;
三、财产互转
1.本协议约定双方对分割完成后的财产互转进行交换;
2.本协议约定双方就财产互转达成的约定,双方应当严格履行;
四、责任追究
1.本协议约定双方不能按照本协议约定履行义务的,应承担相应的违约责任;
2.本协议约定双方均有责任对所发生的纠纷依法予以解决。
五、其他约定
1.本协议约定本协议自双方签字之日起生效;
2.本协议约定双方可以随时修改本协议,但需双方协商一致并且经书面形式签字确认生效。
一、引言:
本协议由双方共同缔结,以明确各方权利义务,并保护双方的合法权益。
二、双方身份确认:
甲方(签字/章):XXXXXX
乙方(签字/章):XXXXXX
三、权利与义务确认:
1、甲方承诺:根据本协议的规定,将为乙方准备必要的全部材料,并在乙方的合理要求下提供帮助和支持,以实现乙方的房屋分割和分家手续。
2、乙方承诺:根据本协议的规定,遵守房屋分割和分家手续的法律法规,不得有违反法律法规的行为。
四、争议解决:
如果出现有关本协议的争议,应双方协商解决,协商不成时,可向当地法院提起诉讼。
五、其他:
1、本协议未尽事宜,双方可以另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
2、本协议自双方签字之日起生效,本协议一经签订,即无条件接受本协议的全部条款。
六、签字:
甲方(签字/章):XXXXXX
乙方(签字/章):XXXXXX
日期:XXXXXX
我俩老有子女三人,长子**,次女**,三子**。次女**已出嫁在外,不介入住房和老宅基地的分配。现长子、三子已结婚各有儿女,并能自食其力。我两老已尽抚养儿女之责。按古语"树大分丫,儿大分家"之说,现分家时机已成熟。经各方交换意见,并通过家庭会议协商,现将现有业产及承包田均分如下:
(一)主住房建筑面积209㎡(钢混结构),居住面积152.73㎡,**本家次住房,南至忠房,西至陆贵祥空地,北至钟明仙房。
(二)次住房建筑面积31㎡,居住面积17.7㎡(钢混结构),**本家厨房,南至黄树彬房,西至忠房,北至
明房。(三)厨房面积12.4㎡,使用面积10.9㎡(钢混结构),**黄树彬房,南至黄树彬房,西至本家次住房,北至
明房。(四)猪厩面积10.1㎡,厕所面积5.05㎡(砖木结构),**黄树彬房,南至本家老宅基地,西至忠房,北至忠房。
(五)老宅基地面积78.9㎡,**黄树彬地,南至黄树义地,西至忠地,北至忠房。
以上房屋及老宅基地分给三子**居住、保管,使用、转让等,并具有所有权(我俩老生前有居住权)。但三子**要支付币壹拾万元给长子**作为补偿费,并在签字之日起两年内付清。
二、承包田地方面
(一)承包田面积3.8亩(合2530.8㎡)
1、磨高良坝子2.11亩(合1405.26㎡),**黄政武田,南至浑水河,西至黄政武田,北至姚成坤田。
2、磨高良榜子1.69亩(原为1.75亩,被征用0.06亩,合1125.54㎡),**陆明先田,南至黄树义田,西至陆明先田,北至黄正录田。
(二)承包地面积0.75亩(合499.5㎡),**陆正先地,南至马兰芳地,西至陆廷荣地,北至黄树彬地。
以上田地面积共4.55亩。田地的管理、使用、转让等权利属母亲**云荣,长子**、次女**,三子**所有。若被国家征用或出卖给他人,由四人共同商量处理。田或地被征用或出卖哪一处所得的征用补偿费或出卖金均即时分成五份,长子**、次女**,三子**每人各一份外,母亲**云荣所得一份及所余一份作为我俩老养老备用金。为使我俩老的养老备用金公正、透明地使用和管理,从领到田或地的征用补偿费或出卖金时即另开账户存入银行,资金存折由次女**保管,但资金的最终使用权由我俩老决定。
三、我俩老的赡养
(一)三子**居住现有房屋,要负责照看俩老的日常起居。
(二)我俩老若有病痛,两个儿子共同负责照管,不得相互推诿。我俩老的后事,两个儿子共同负责操办,事后的礼金、补偿等费共同均分。
(三)为减轻两个儿子的负担,因我俩老病痛和操办后事所需费用和垫付的资金,经我俩老或俩老之一方同意后可从我俩老的养老备用金中预支垫付。不足部分两个儿子共同承担,结余部分共同均分。
以上协议自签字之日起望各方自行严格遵守,不得半途反悔和无理取闹,如违反协议,我俩老有废除协议,收回业产**地,并自行处理的权利。
协议一式六份,各方各执一份。
父亲:长子:____________
母亲:次女:
三子:
证明人:____________
_________年____月____日
您好: 根据您的描述以及法律的规定,如果协议的内容是合法的,并且没有违反法律的规定,则协议在双方签字盖章之后就是有法律效力的。并且该协议有效的前提条件是该房屋的您老婆婆享有完全的所有权。如果协议已经签字生效之后您老婆婆又反悔的,则需要看协议的内容是如何约定的,是否约定了如果小儿子没有尽到赡养的义务,是可以撤销该协议的。如果有约定,则按照约定来执行,如果没有约定,则一般只有起诉到法院要求撤销该协议,理由就是对方未尽到赡养老人的义务,并且房屋尚未过户。
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