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土地证明应该是一份经过公证的文书,由当事人出具,由当事人及其人签字,并应有有效的身份证明原件和复印件,要求签名必须与原件完全一致,不得有任何空白或添加部分,必须标明双方当事人的姓名、性别、出生日期、住址等信息,签名需要有被公证人的认可,并贴上有效的公证章。
1. 准备好材料:准备好你的土地证明书、身份证等相关材料。
2. 填写申请表:根据土地证明书和身份证等信息填写完整的申请表,并核对无误后提交。
3. 等待审核:等待有关部门审核,如果审核通过,则可以领取土地证明书。
4. 装订土地证明书:根据有关规定将土地证明书装订成书,并加盖印章。
5. 核实封面:核实土地证明书封面上的信息是否与原始申请表中的信息一致,确保无误后可以使用。
土地证明有效的写法应该满足以下几点:
1. 土地证明必须由当地主管部门开具,并由相关责任人签署。
2. 土地证明要规定准确的土地位置、范围及用途,中文名书和地图号要一致。
3. 土地证明上的记载信息要真实有效,不得存在地籍不调或者违反土地利用规划的情况。
4. 若土地证明已有相关的转让登记,则转让登记要批准后才能对外生效,且土地证明上的归属权要与转让登记保持一致。
5. 依法登记后,土地证明及其附件中的相关信息要完整且准确,不应有歧义。
__________________国土资源局:
兹有_______________办理用地位置座落在_______________村(居委会),持有土地批准证书号码为_______________的土地(变更)登记手续,申请使用土地的范围包括了本人位于其用地_____侧的_______________建筑物用地,即地号为_______________的宗地图所示_____号至_____号界址线包含(穿过)的建筑物。该建筑物是由本人建造使用,所占用土地_______________办理土地批准和土地登记手续,土地使用权属于_______________,现本人对该建筑物所占土地合并到_______________申请登记的宗地使用无异议。
特此证明
证明人(建筑现使用者):______________(签名)
_____________年_____月_____日
一般村委对于宅基地补办使用权证或者相关产权登记时会需要替村民开具宅基地使用证明,证明内容一般包含几个基本要素:宅基地使用权利人个人基本信息和家庭基本信息,宅基地的详细信息,使用权利的合法性证明还有村委的公章,只有盖了公章的证明才有效力。
村委会开的土地使用证明只能证明村委会把土地安排给了这个证明持有者,土地使用权还得国土部门重新审批决定。
而土地确权只能是一个单独的证,不能是证明,居委会只能给你出四邻界址的证明,根据具体的案情,有的时候有证明作用,有的时候则没有,不能一概而论。
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