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股东间约定禁止股权转让条款怎么写（不得退租的条款怎么写）

上传者: 律师投稿
2024-12-19 02:37:04
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导读：股东间约定禁止股权转让条款：本条款的订立是由股东之间协商一致所达成。

股东间约定禁止股权转让条款：

本条款的订立是由股东之间协商一致所达成。

1. 双方股东同意不得将其所持有的公司股份转让给第三方，包括但不限于赠送、出售、转让等形式；

2. 如果双方股东决定对公司股份进行转让，应在书面报告中说明转让原因以及转让后产生的任何影响；

3. 股东转让的行为需要经过公司董事会的审批，并且只有董事会批准后才能生效；

4. 如果双方股东违反上述规定，公司有权采取法律行动追究责任。

合同转让应包括的内容：

不得退租的条款应该包括以下内容：

1、出租方在本合同有效期内，不得提前要求租赁方退租。

2、租赁方不得擅自撤出房屋，不得擅自将房屋转租或者改变使用性质，也不得单方面终止本合同。

3、如果租赁方未按时交租，出租方有权要求租赁方补交欠租，但不得要求租赁方退租。

4、租赁方不得擅自改变房屋设施，不得擅自改变房屋结构，不得擅自搬迁房屋内物品，不得擅自修改房屋外观。

5、租赁方不得将房屋转租或者转让，否则出租方有权解除本合同。

合同转让的注意事项：

1、被约定人不得改嫁：针对本遗嘱所约定的被约定人，应当严格遵守本遗嘱中的约定，不准改嫁。

2、不可转让财产：本遗嘱中所约定的财产，不得转让给任何第三者，否则视为无效。

3、不可私自处理：本遗嘱中所约定的财产，不得由被约定人私自处理，否则视为无效。

4、不可违背条款：本遗嘱中所约定的财产，不得违反本遗嘱中的任何条款，否则视为无效。

店铺永久转让转让合同模板范本示例

转让方(甲方)：_______________身份证号：_______________

受让方(乙方)：_______________身份证号：_______________

房东(丙方)：_______________身份证号：_______________

甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺永久性转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于________________的店铺转让给乙方使用，建筑面积为________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、该店铺的所有权证号码为________________，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到________年________月________日止，月租为________元币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。

三、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。

四、乙方在________年________月________日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计币大写________元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方剩余的房屋使用权归乙方所有。

五、该店铺的营业执照、卫生许可证已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内乙方继续以甲方名义办理营业执照、卫生许可证等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。合同生效后乙方有权要求甲方注销营业执照和相关工商登记手续，并重新以乙方名义办理相关工商登记手续。

六、乙方在接手经营后，可对饭店进行装修和改造，相关费用乙方自理。

七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

八、如果合同签订前已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费。

九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方签字：_______________日期：_______________

乙方签字：_______________日期：_______________

丙方签字：_______________日期：_______________

附件：

一、原房屋租赁合同。

二、甲方转让给乙方的一切设施清单。

三、甲、乙、丙身份证复印件，房产证明书复印件。